婚後房子貸款讓男方父母還

『壹』 婚前買房男方父母付首付,婚後房產證寫的兩個人的名字,婚後由男方父母還房貸,離婚,房子怎麼分配

婚前買房男方父母把房產證寫兒子兒媳兩個人的名字，可以視為對兒子兒媳的贈與，但是婚後由男方父母還房貸，還房貸部分在男方父母提出證據的情況下，應視為兒子兒媳的共同債務，由夫妻共同財產負責償還，離婚時房子產權夫妻各人一半，也就是說房子應該歸男方家庭所有，但應給予女方一定經濟補償。

『貳』 婚後男方父母付首付，婚後也是男方父母還貸款，離婚後房子女方有份額嗎

現在的人結婚與離婚都不再單純，很多時候都夾雜了利益的關系，其中最為看重的是房子、車子和錢。婚後男方父母付首付，婚後也是男方父母還貸款，離婚後房子女方沒有份額。

現在的婚姻法規定，即使在婚後，但是房子是一方的父母買的或者供養，都只能屬於一方。在結婚後，對於房子的所有款項都是男方父母在還貸，女方沒有出錢，這不存在女方會擁有這套房子。離婚後要分割的是屬於雙方共同有的，而不是拿父母的房子來分割。

如果自己足夠的有實力，就不會因為房子問題爭得你死我活。我認為女人應該努力上進，讓自己有足夠的經濟實力，不依靠任何一個人，這樣才能活得更加的精彩。想要什麼東西自己去爭取，這樣得來的才更加的踏實。

『叄』 買房兩家共同出資交的首付,貸款由男方父母還,咋判決

一、從產權上講，這是雙方的共同財產；
二、離婚時，如何分割，先由雙方協商解決；
三、如果房子還沒有拿到產權的，法院可以不作出判決，等以後拿到產權後，再另行判決。
1、可以一方擁有產權，同時給予另一方現金補償；
2、或者雙方同意出賣該房產，大家一起分配現金。
3、現實中，雙方共同按揭的，還要跟銀行進行協商，否則，無法變更共同借貸人。
具體的分配或補償比例，按出資額的多少來分配。即先對現在的房產進行評估，如果有增值的，增值的部分就按出資額的比例來分配或補償。

『肆』 男方婚前貸款買房婚後男方父母還貸，離婚時女方可以分嗎

杭州離婚律師專業解答：男方婚前貸款買房婚後男方父母還貸，離婚時女方可以分嗎

近年來，婚前買房，父母還貸的案例越來越多，杭州離婚律師李曉娟通過最近的司法判例總結，法院對男方婚前貸款買房，登記在男方名下，婚後由男方父母幫忙還貸(男方改為女方是一樣的結論)的這類案件的觀點一般是：

如果根據雙方的陳述及提供的證據，可以認定在婚姻關系存續期間的還貸部分是由男方父母出資還貸的，在沒有約定的情況下，一般會認定為父母幫助男方還貸，這部分還貸一般視為男方自己的還貸，不屬於夫妻共同財產還貸。所以，離婚時，如果女方要求對婚內還貸部分以及對應的增值部分進行分割，法院不會支持。

杭州離婚律師李曉娟類案分析：

通過這個觀點，我們分析一下我們在杭州辦理離婚案件時經常碰到的這個問題：父母幫忙還貸部分以及對應的增值部分屬於夫妻共同財產嗎?如果將這寫還款當作是贈與的話，是贈與個男方個人還是贈與給夫妻雙方的?

李曉娟律師的觀點與開篇法院一般觀點相同，原因如下：

1、一般的婚後夫妻共同還貸部分以及對應的增值部分，之所以離婚時女方可以分割，原因在於女方對房屋還貸和房屋增值有貢獻。因為男方婚後收入屬於夫妻共同財產，所以即便婚後用男方個人收入還貸，也是在用夫妻共同財產還貸，女方對房屋是有貢獻的，所以可以分割。

但是，如果婚後男方父母還貸，這不是夫妻貢獻，更沒有女方的貢獻，所以李曉娟律師的觀點是，如果婚後父母還貸，這部分離婚時女方不能請求分割。

2、男方與銀行的借貸關系形成於結婚前，房子登記在男方名下，那麼債務屬於男方個人債務。一方婚前個人債務並不會因為締結婚姻關系而轉化為夫妻共同債務。所以，此時男方父母還貸，是幫助男方償還男方個人債務，與女方是無關的。

所以，男方婚前貸款買房，房產登記在自己名下，婚後由自己父母還貸，還貸部分以及對應增值部分，在離婚的時候沒有權利要求分割。

備註：本文中，男方、女方角色互換，同樣是成立的，只是為了表達方便。

『伍』 婚前男方父母出首付買房，房產證只寫女方名字，用女方公積金貸款，婚後還貸是男方父母還，離婚財產屬於誰

盡管在提問中沒有明確男方父母買房為什麼要在房產證上只寫女方的名字，但估計這源於當初只是利用女方的公積金貸款的原因，為使女方公積金貸款，因此才在房產證上寫上女方的名字以確保貸款和房產證取得一致吧。顯然，因為當時男女雙方尚處在「婚前」，而男方由於單位不交公積金，無法貸款，因此只能以女方的名義。

但在法律上的認定，「婚前男方父母出首付買房，房產證只寫女方的名字」，因此只能界定為這是男方父母對女方的贈予（首付部分），當事人在當初有書面約定的除外。

而「婚後還貸是男方父母還」，如果不是出於當事人男女雙方明確是向父母借的，那也只能認定是男方父母的還貸（出資）是對當事人男女雙方的贈予，可以認定為是對男女雙方的贈予而作為該夫妻的共同財產。

鑒於上述，在該男女雙方離婚時，如果沒有特別的約定，該房產一般會作出如下認定：

1. 婚前男方父母出買房首付部分，這是男方父母給女方的贈與（以「房產證只寫女方名字」為證），該房產的產權屬於女方（除男方的父母與女方有特別的書面約定以外）。

2. 該房產的還貸部分，可視作父母贈予兒子兒媳的共同財產（除非能出具父母只贈予兒子的書面約定），包括婚後增值的部分。如果當初約定還貸的錢是向父母借的，應將還貸的全部金額歸還給男方父母。

   重申：以上的看法只是僅僅以提問中的表述來解答。

『陸』 首付雙方父母出資，名字是女方的，貸款男方父母還，房產怎麼分

住房婚前簽署合同支付首付，又是女方一人名字。所以，住房產權屬於女方婚前個人財產，歸女方一人所有，
女方需要歸還男方爹媽婚前出資款項，
女方需要支付給男方婚後還貸數額的一半，以及自婚後還貸起，住房增值部分權益的一半。
可以把住房分割細則，寫入離婚協議，雙方簽字手印，一式三份，兩人一人一份，民政局備案一份。
如果有一方違約，另一方可以憑離婚協議依法起訴維權。

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