A. 住房按揭貸款需要交哪些費用
在銀行辦理住房按揭貸款需要繳納的費用如下:
工本費:100元;
公證費:300-600元;
評估費:千分之1.5到千分之3;
其他就沒有了,如果是在擔保公司辦理的話需要給擔保費。
B. 買房辦理按揭貸款的話,需要哪些具體的費用
就個人而言,因情況不同,涉及的費用也不盡相同,一般來說相關費用有評估費、律師費和保險費。
評估費一般收取標准為600元,律師費一般為貸款的0.2%,保險費為貸款額乘對應年費率。
C. 貸款買房要交哪些費用
買方在重慶按揭購買二手房,需要繳納以下稅費:
契稅:房子建築面積<90㎡的,以家庭為單位的首套、二套房,契稅1%;房子建築面積>90㎡的家庭首套房,契稅1.5%;=90㎡的,根據各區域具體情況執行;家庭二套房2%,家庭三套及以上的,契稅3%。
轉移登記費80元/戶;
抵押登記費80元/戶;
(普通商品房沒滿2年的,賣方有額外5.6%增值稅,非賣方家庭滿五年唯一住房的,賣方有額外1%個人所得稅,這兩個稅在交易過程中,需要雙方協商承擔。)
中介費傭金:房屋成交價的2%;
貸款擔保服務費:貸款總金額1.5%;
權證代辦費:500元/戶;
評估費:以評估公司實際收取費用為准。
以上希望能夠幫到您,預祝您新年快樂!
D. 銀行辦理買房貸款需繳納哪些費用
商業銀行辦理購房貸款,不收任何費用,只是貸款時會有房屋評估公司對房屋進行價格評估,會收取幾百元的評估費,由貸款人支付。
公積金貸款,貸款人要給公積金管理中心繳納評估費,擔保費,服務費,抵押登記費等。
E. 房產抵押貸款時需要繳納哪些費用
1、房屋評估費用:辦理房產的抵押貸款是需必要有房產評估這一步驟的,而通常也只能由銀行認可或者指定的評估機構進行評估,那麼這中間就會產生評估費用。但房產抵押貸款的評估收費並沒有統一標准,一般與評估出來的額度有關,或者直接按單算(評估一次收取200-500元不等)。
2、公證費:有的銀行會要求借款人將借款抵押合同進行公證。辦理了合同公證後,如果後期出現借款人違約的風險,銀行可憑借該公證書,繞開法院拍賣的繁瑣程序,強制將抵押的房產進行處置,以此保證其利益。收費方面,公證處按貸款金額的3‰收取,委託公證費在2000多元左右。
3、抵押取他權登記費:辦理房產抵押登記一般抵押的是他項權證。在這個環節,借款人需要支付的是抵押他權的登記費用。不同地區收費標准會不一樣。通常住宅類80元,商業類需要500-600元。
4、中介服務費:有的人想要更快更方便的獲取貸款,會委託中介辦理的房產抵押貸款。天下沒有免費的午餐,中介也是要收取服務費的。中介服務同樣沒有收費標准,但通常在放款總額的2%-10%不等。但有一點可以注意,就是往往越不正規的中介公司服務費越高。另外,中介服務費某種程度下是有一定的討價還價空間的,具體要看你怎麼把握了。而老客戶的話通常也更好說話一點。
F. 貸款買房需要交什麼費用
貸款買房一般需要的費用有:
抵押登記費
抵押登記費是貸款人到房產登記部門辦理房屋抵押登記手續時,繳納的服務費。
廈門慧友達貸款提示:收費標准各地會有差異,具體可以咨詢當地房產登記部門。
房屋保險費
房屋保險費實際上是保障房屋因火災、爆炸等意外事故造成的損壞。
收費標准為:貸款金額×0.05%×貸款年限。房屋保險是自願繳納的,銀行一般不會強制收取。
辦理房貸時需要交以上的費用,辦完房貸後需要交哪些費用呢?
房貸利息費用
貸款買房需要向銀行支付一定的利息,貸款利息通常由首付金額、還款方式、貸款年限、貸款利率幾種因素決定。
提前還貸違約金
有些銀行要求必須還款達到一定時間才能申請提前還貸,並收取一定比例的違約金。有的銀行對還款時間和違約金都沒有硬性要求。
G. 買房辦貸款還需要交納什麼費用大約多少錢謝謝
1.你要交貸款額千分之三的律師費,有的地方不收,有的收2,有的收2.5.
2.銀行還要你為這個房子買個保險.但也有的地方不要.
3.沒聽過還要交擔保費.開發商是你的擔保人.還交啥錢呀?
4.合同印花稅先交一下.房價款的萬分之五.
簽約,做按揭時,要額外交的就這些了.