① 現在福州二套房首付是百分之多少 貸款利率是多少·
您好，因為目前每個城市的房貸政策有所不同，關於二套房的具體政策建議您聯系就近招行個貸部門詳細咨詢確認。
(如果還有其他問題，建議您可以咨詢「在線客服」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！)
② 福州二套房首付
算二套。
公積金首付50%，商業貸款首付60%。
也就是說你們只能買總價50-60萬的房子。
③ 想了解下福州二套房用公積金貸款，首付需要多少.首套
具體要看當地的購房政策，二套房5-6成
二套房「認房又認貸」細則進入正式實操階段。對於借款人購房時查出名下現有全款購買的房屋，在未出售的情況下，再貸款購房仍會被認定為第二套房;對於借款人之前曾貸款購房，即使是貸款購置的房產已結清出售，再貸款時還是會被認定為第二套房。根據二套房政策，如果是被認定為第二套房的購房者，那麼再貸款時一律按照首付50%、利率上浮1.1倍來執行。二套房貸款的從嚴，對於投機投資型人群給予有利打壓。
④ 福州首套房貸款已經還完二套房可以付20%嗎
1、目前國家最新的二套房貸款政策為二套房首付最低為總房款的40%以上。
2、二套房貸款利率執行基準利率上浮10%，具體要看貸款人的個人徵信和收入能力綜合確定的。
3、二套房的契稅為總房款的3%，部分城市按照最新的政策具體收取范圍在2%-4%。
⑤ 福州二套房認定標準是怎麼樣的福州二套房還有什麼政策
兩者間的標準是不同的。交易中心的二套房限購認定標准為:戶口為福州五城區及八縣,夫妻雙方名下現有房屋套數為一套的則可再買一套,如名下已有兩套的則限制購買第三套(曾經擁有但已經賣掉的房屋則不計算在內)。福州五區及八縣以外的戶口需要在福州買房的,需要提供在福州連續繳交一年的社保或納稅證明。能提供證明的可以在福州購買一套住宅,限制購買第二套。銀行的二套房限貸標准為:戶口為福州五城區及八縣,夫妻雙方名下曾經做過住房按揭貸款(無論是否還清)或名下已經有一套房子的一律視為二套房。二套房貸款的首付不得低於50%,利率最低上浮30%。限制第三套房的貸款。
⑥ 福州二套房住房公積金貸款如何辦理
根據《通知》，福州市將嚴格執行貸款差別化政策規定，第二套住房公積金個人住房貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通住房，停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。 在二套房的認定上，福州市住房公積金管理中心規定，繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請住房公積金貸款時需提供購房所在地的房地產交易登記機構出具的個人、配偶及未成年子女名下的住房套數、面積情況等書面查詢結果證明。人民銀行個人信用報告中有福州五城區范圍內未結清的住房貸款的認定為已有住房。 另外，福州市要求，第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
⑦ 請問我在福州購買第二套房貸款20萬，分期20年，按現在第二套房利率如何計算呢每個月要還貸多少呢
您好，貸款利率需要個貸部門工作人員結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，審批通過後才能確定。即使在同一家支行辦理同種類型貸款的客戶，執行利率也可能不一樣。若您目前是想了解貸款基準利率信息，請您打開以下網址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。 若還有其他問題，建議您可以咨詢「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！
⑧ 福州購二套房,一部分用公積金貸款,一部分按揭貸款行嗎
您好！二套房可以申請招行商業貸款。
目前福州分行暫沒有公積金貸款業務，請您咨詢當地公積金管理中心。
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