『壹』 新房子的貸款是怎麼辦理的
您好，辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。
『貳』 銀行房屋貸款怎麼辦理
貸款前需要准備的，
到銀行做貸款，先准備好房子買賣合同，銀行流水帳單 自己到銀行去拉。有沒有工作如果有工作在公司開個工作證明，公司蓋好章，
准備 復印件
身份證 復印件 原件
戶口本復印件 原件
結婚證明 如果已經結婚。帶好結婚證原件 復印件
如果已經結婚必須帶好自己愛人的身份證復印件 原件一起，
帶好你自己購買的房子上家的身份證復印件 房產證 復印件 戶口本 復印件 上家不用帶原件就可以了，
還有不是你說帶50萬就50萬的要通過銀行評估後這房子可以貸多少才可以貸多少的。貸款交千分之一的評估費給銀行，
『叄』 想貸款買房子怎麼辦理個人貸款
可以辦。你找個私人公司給你開張收入證明就可以了。
『肆』 有貸款的房子怎麼辦理貸款
首先 想和你說一下：房屋貸款，就是用你的房產證 進行貸款。你已經在貸款了 所以不能再貸款了！
其次，有些銀行是提供想你說的那種貸款的，2008年的美國次貸危機，就是這樣的貸款方式：下面簡單介紹一下：看看你是否符合：
1 你現在的貸款銀行提供次貸服務。（就是說，你的房產證壓到哪裡 就只可能在那裡貸款。如果現在你 正在貸款的銀行不提供次貸服務，那是沒有辦法的）
2 次貸審核極為嚴格 即使能拿到也得 1-2個月。
3次貸的過程，意味著隱形高利率。次貸 的低壓款 是你已經交過的 還款金額，意味這，帶出錢後，你每月多還1倍左右款項。
希望我的回答對你有幫助，歡迎追問
『伍』 按揭房子抵押貸款怎麼辦理
按揭房貸款所需資料如下：
1、身份證，如是已婚人士就要夫妻兩人的身份證，當然，要是聯名的，那就要更多人的身份證；
2、戶口本，這個沒什麼好說的，注意的是有些銀行如果你不是戶主，那戶主的信息頁和登記卡都要復印；
3、婚姻證明，也就是結婚證、離異證、未婚證明；
4、工作證明，某些銀行有特定格式的，或是要有某些要素的，這個要問清楚銀行；
5、流水帳，就是你收入的證明；
6、非當地戶籍的還需提供當地的一年期以上的社保歷史證明或是個人納稅證明；
7、查檔證明，這個查檔證明是去房管部門查詢你有沒有房屋權屬記錄，就是查你有沒有房子，如有為幾套之類的，要這要自己去房管部門辦理；
8、銀行所需的其他資料。
不同銀行貸款擔保流程可能會有一定差異，請以銀行實際情況為准，詳情請咨詢【北京鑽誠】貸款專家。