房子60萬怎麼貸款劃算

A. 我們首套房商貸60萬怎樣劃算

你指的是想節省利息吧？
貸款年限越短越省利息
另外選擇等額本金比等額本息還款方式更節省利息
滿意請採納回答！

B. 我買房貸款60萬，怎樣還貸劃算幾個月後可以多還款我是首套房，

根據自己的還款能力，選擇較短時限等額本息貸款

C. 我在2016年買的房子60萬貸款30萬20年怎麼還房貸款最劃算又快啊

看你有沒有更高利潤的投資渠道；
看你有沒有提前還款的違約金；
計算一下提前還款是否合適；
合適，能提前還10萬，就少一些利息。

D. 房貸60萬，30年 等額本金，怎麼還最劃算

等額本息：每月還款3184.36元，總支付利息546369.72元。合計金額1146369.72元。

等額本金：回首月還款答4116.67元，每月遞減6.81元。總支付利息442225.00元。本息合計 1042225.00元。

計算公式：等額本金法最大的特點是每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態；它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩餘本金的利息，這樣就形成月還款額。

所以等額本金法第一個月的還款額最多，然後逐月減少，越還越少，計算公式為：每月還本付息金額=（本金/還款月數）+（本金-累計已還本金）×月利率。

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對比：等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息）。

每月還款金額= [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]

等額本息還款法特點：等額本息還款法本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變；相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。

但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

E. 購買60萬的房，首付30%，怎麼貸款好點月入1萬元

1. 房貸一般由等額還本及等息還本兩種貸款方式。60萬元的房子，首付18萬，貸款42萬，如果貸款期是20年的話，每個月還款都不到4000元，對於月收入一萬元的話，太小意思了。兩種方式可以隨便選，毫無還款壓力。

2. 等額本息還款，也稱定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。

3. 等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。這種方式很適合目前收入較高，但是已經預計到將來收入會減少的人群。
   

F. 最近打算買房，60萬怎樣還房貸最劃算

現代人的經濟壓力很大，不僅僅來源於越來越高的物價和只減不增的工資，還來源於房貸，車貸還有孩子上學的費用等等。這都是困擾現代人的問題之一，很多人每個月握著手裡那些微薄的工資，除去房租水電和一些生活必需品，還要分一部分錢給孩子車子，這樣的話，每個月的存款幾乎所剩無幾，所以說，在年輕的時候做好理財是很重要的，如果在你工作之前就有一筆小小的財富的話，你的生活就可以過的不那麼拮據。

所以說，買房子貸款一定要結合自己的實際經濟情況來看，不要充大頭，如果資金相對充足的話首付就付多一點兒。但是一定要留出自己將來生活的費用，以免以後出現生活拮據的情況。而且，為了還房貸要努力了。

G. 買房子貸款60萬，沒有公積金，怎麼貸款哪種貸款怎麼最省錢

根據自己的資信情況以及用款情況、期限來選擇銀行和適合的貸款產品。

房屋按揭貸款大部分銀行利率都是差不多的，基本都是期限5年以上基準利率6.55%上浮10%，即7.205%，最長30年；

個人綜合消費貸款，大部分銀行上浮幅度范圍為基準利率上浮30%-40%，最長10年，即：貸款期限10年，基準6.55%上浮後為8.515%-9.17%；

個人經營貸款和企業經營貸款利率相同，大部分銀行都是基準利率上浮40%-50%，即：貸款期限3年，基準6.15%上浮後為8.61%-9.225%;

H. 總價60萬的房子，是一次性付清劃算，還是銀行貸款劃算

總之啊，60萬元的房子我建議一次性付清是比較劃算的，這樣不用付利息了，你可以算一下。

I. 買房子怎麼貸款最劃算

1、用公積金貸款

貸款買，能用公積金貸款買是最好的，公積金政策近幾年也是在不斷的放寬，買房，租房都可以用，對買房最利好的就是貸款的上限又從80萬提高到120萬。如果房子總額多，貸款還可以公積金和商業貸款混合貸，更加人性化。

2、還款期限要適當。

借款期越少，每個月的還款額就越少。要根據自己的未來收支情況和自己的人生階段來選擇還款的期限。同樣的貸款金額，選擇十年的還款期每月要比選擇二十年多，但是需要還款的總額比二十年期的要少。根據專家的分析，購房貸款一般在15至20年為宜。

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買房子貸款注意事項

1、在借款最初一年內不要提前還款。

按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。

2、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。

當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。

J. 貸款買房合算嗎 如果貸60萬 估計總的要還多少

貸款的還款總金額需提供以下要素進行計算：貸款總金額/貸款期限/貸款執行利率/貸款的具體還款方式，以上信息需由貸款經辦行審核客戶的綜合信息後才能確定。如果您只是試算一個大概的信息，請您打開http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq使用理財計算器根據您想辦理的情況進行試算，具體貸款信息請以貸款經辦行審核回復為准。

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