房子貸款為卅要結婚證

⑴ 貸款買房需要結婚證嗎沒有結婚證影響貸款買房嗎

很多人都會疑惑貸款買房需要結婚證嗎，如果還沒有結婚怎麼辦？其實沒有結婚的人並不需要擔心這一點，只要能夠出具單身證明，並且有還貸能力的還是可以貸款買房的，那對於已婚人士來說呢，貸款買房需要結婚證嗎？沒有結婚證影響貸款買房嗎？
貸款買房需要結婚證嗎
1、銀行一般都會要求要的，一般的像營業執照，房產證，結婚證，主要證件都要的，結婚證主要是證明家庭還款能力。
但若你有其它較過硬的條件（如地段好的房子的房產證）可能沒結婚證也行。
2、辦理貸款的時候如果結婚必須出示結婚證，如果沒結婚出示單身證明。
3、你在銀行的信用問題是在結婚前還是結婚後?這個挺重要的。
4、對於已婚的夫婦，作為你們的共同財產，銀行一般都會要求要的，一般的像營業執照，房產證，結婚證，主要證件都要的，結婚證主要是證明家庭還款能力。
5、若你有其它較過硬的條件(如地段好的房子的房產證)可能沒結婚證也行。而如果以單身的名
義去買房，就不需要結婚照了，只需要民政局開個單身證明就行。
沒有結婚證影響貸款買房嗎
1、合乎貸款條件（穩定的收入可以支付每月還款、有良好的信譽等）、合乎買房要求（名下房產少於兩套）就可以申請貸款。貸款一般需要的文件有身份證、收入證明、房產情況證明、使用公積金貸款的需要提供24月繳存證明。
2、如果是婚後普按揭購房的，是需要提供結婚證的，如果結婚證丟失的，可以去民政局補辦的。但如果不提供結婚證是不能在銀行辦理購房按揭貸款的。
3、結婚證是婚姻登記管理機關簽發的證明婚姻關系有效成立的法律文書。正本一式兩份，男女雙方各持一份，其式樣由民政部統一制定，由省、自治區、直轄市人民政府統一印製，由縣、市轄區或不設區的市人民政府加蓋印章，結婚證書須貼男女雙方照片，並加蓋婚姻登記專用鋼印。
以上就是貸款買房需要結婚證嗎？沒有結婚證影響貸款買房嗎的相關內容，希望能夠對你有所幫助，如果還有其他疑惑請繼續關注房天下資訊。

⑵ 請問貸款買房一定需要結婚證嗎/

如果已婚是需要結婚證的！未婚需要開未婚證明的！未婚證明應由當事人戶籍所在地民政部門開具，即城鎮由當地街道居委會開具，如是農村由鄉鎮政府開具即可！
已婚貸款程序如下：
1、貸款人填寫《貸款申請審批表》，向貸款銀行提交有關材料(首期款已支付證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件及復印件)。
2、發展商作為借款保證人在《貸款申請審批表》「保證人意見」欄上簽字、蓋章。 3、貸款銀行的信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批。

4、貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款。
5、國土局產權登記和公證部門辦理房產產權抵押登記手續。
6、通知發展商領回借款合同並由發展商出具付清房款證明給貸款行。
7、通知借款人領回借款合同、借據、保險單。
8、借款人按期還款付息，貸款本息結清後，注銷抵押登記，解除合同。

未婚買房貸款需要：
1、申請人身份證、戶口原件及復印件3份（需同時出具未婚證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。

⑶ 貸款為什麼要結婚證 每種貸款都是么

貸款是以你老公的工資收入作為信用保障和信用抵押的。用到結婚證和身份證是為了保證一旦發生債務危機，債務要由你們兩個人共同承擔，也就是所謂的婚姻存續期間的債務。

如果是單身，辦理房屋類的貸款的時候同樣需要單身證明。如果同事無法償還債務，銀行首先會凍結工資卡的資金抵債，如果是拖欠貸款，還會以你們夫妻的財產抵債。這種事情即便是很好的親戚，也輕易不要發生。

(3)房子貸款為卅要結婚證擴展閱讀：

貸前調查的法律內容：

（一）關於借款人的合法成立和持續有效的存在審查借款人的合法地位。如果是企業，應當審查借款人是否依法成立，有無從事相關業務的資格和資質，查看營業執照、資質證書，應當注意相關證照是否經過年檢或相關審驗。

（二）關於借款人的資信考察借款人的注冊資本是否與借款相適應；審查是否有明顯的抽逃注冊資本情況；以往的借貸和還款情況；以及借款人的產品質量、環保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。

（三）關於借款人的借款條件借款人是否按照有關法律法規規定開立基本帳戶和一般存款戶；借款人（如果是公司）其對外投資是否超過其凈資產的50%；借款人的負債比例是否符合貸款人的要求；

（四）關於擔保對於保證擔保的，對擔保人的資格、信譽、履行合同的能力進行調查。

⑷ 買房貸款一定要結婚證嗎

不可以。
如果結婚必須出示結婚證，如果沒結婚出示單身證明。
解決方案1：夫妻購房貸款一定需要你們的結婚證戶口本身份證之類的！去民政局拿著戶口身份證去改你的結婚證名字；
解決方案2：銀行一般都會要求要的。但若你有其它較過硬的條件（如地段好的房子的房產證）可能沒結婚證也行，結婚證，一般的像營業執照，房產證這個，主要證件都要的，結婚證主要是證明家庭還款能力；
解決方案3：是的一定得要。不一樣這個你要問問你所貸款的銀行。每家銀行都不一樣。他們會告訴你怎麼辦的；
解決方案4：不能通過。建議你直接到民政局去，以結婚證丟失為由，直接補辦一個現在的名字的；
解決方案5：不需要結婚證明啊！如果你可以開單身證明的話 不用結婚證就能貸款買房。

⑸ 貸款買房需要結婚證嗎

如果已婚的話就需要提供結婚證，未婚的需要提供未婚證。
購房貸款辦理的條件：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

⑹ 買房子寫的兩個人的名字，貸款必須要結婚證嗎

房子抵押貸款需要兩個人的身份證以及結婚證，還要面簽。開個玩笑，幫你調侃一下：比如1房產證登記了2兄弟，肯定就不存在結婚證問題；2房產證上登記了2夥伴，也無結婚證問題；3房產證上登記了爹和子，也不存在結婚證問題。你說呢？設置問題不嚴謹，盡量吧話說全，讓人好理解好幫你。呵呵

⑺ 買房需要使用結婚證嗎

買房需要出示身份證、戶口本、以及婚姻情況證明。
一、如果要寫兩個人的名字，是夫妻關系的，需要結婚證。共同買房需要特別留意的有四個方面。如簽約、房貸申請以及交易過戶等環節，都需要夫妻雙方到場。
二、夫妻共同買房，需要提供的證件比較多，而且一件都不能少。在夫妻共同申請房貸時，需要提供夫妻兩人的收入證明，如果兩人為非本地居民，還需雙方提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，否則按照非本地居民貸款政策對待。在辦理按揭貸款時，如果其中一人收入較高，通過資質審批不成問題，另外一方的收入證明則無需提供。

⑻ 房屋按揭貸款為什麼要用結婚證

結婚證和身份證是為了保證一旦發生債務危機，債務要由你們兩個人共同承擔，也就是所謂的婚姻存續期間的債務。如果是單身，辦理房屋類的貸款的時候同樣需要單身證明；如果同事無法償還債務，銀行首先會凍結工資卡的資金抵債，如果是拖欠貸款，還會以你們夫妻的財產抵債。

申辦房屋按揭貸款材料

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）

2、購房協議書正本

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等

5、開發商的收款帳號1份

(8)房子貸款為卅要結婚證擴展閱讀：

申請按揭貸款條件

1、年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）

2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力

3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲

4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件

5、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款

6、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人

⑼ 買房子需要結婚證嗎

買房如果需要貸款，很多人就會疑惑買房需要結婚證嗎，如果還沒有結婚怎麼辦？其實沒有結婚的人並不需要擔心這一點，只要能夠出具單身證明，並且有還貸能力的還是可以貸款買房的，那對於已婚人士來說，沒有結婚證影響貸款買房嗎？

貸款買房需要結婚證嗎？

1、銀行一般都會要求要的，一般的像營業執照，房產證，結婚證，主要證件都要的，結婚證主要是證明家庭還款能力。 但若你有其它較過硬的條件（如地段好的房子的房產證）可能沒結婚證也行。

2、辦理貸款的時候如果結婚必須出示結婚證，如果沒結婚出示單身證明。

3、你在銀行的信用問題是在結婚前還是結婚後，這個挺重要的。

4、對於已婚的夫婦，作為你們的共同財產，銀行一般都會要求要的，一般的像營業執照，房產證，結婚證，主要證件都要的，結婚證主要是證明家庭還款能力。

5、若你有其它較過硬的條件(如地段好的房子的房產證)可能沒結婚證也行。而如果以單身的名義去買房，就不需要結婚照了，只需要民政局開個單身證明就行。

沒有結婚證影響貸款買房嗎？

1、合乎貸款條件（穩定的收入可以支付每月還款、有良好的信譽等）、合乎買房要求（名下房產少於兩套）就可以申請貸款。貸款一般需要的文件有身份證、收入證明、房產情況證明、使用公積金貸款的需要提供24月繳存證明。

2、如果是婚後普按揭購房的，是需要提供結婚證的，如果結婚證丟失的，可以去民政局補辦的。但如果不提供結婚證是不能在銀行辦理購房按揭貸款的。

3、結婚證是婚姻登記管理機關簽發的證明婚姻關系有效成立的法律文書。正本一式兩份，男女雙方各持一份，其式樣由民政部統一制定，由省、自治區、直轄市人民政府統一印製，由縣、市轄區或不設區的市人民政府加蓋印章，結婚證書須貼男女雙方照片，並加蓋婚姻登記專用鋼印。

（以上回答發布於2017-04-17，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑽ 向銀行貸款一定要有結婚證嗎

不是，未婚人員不需要出具結婚證。貸款時出具結婚證是對已婚人員的要求。

借款人應提供的材料：

1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

3.收入證明（銀行指定格式）

4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）

5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等

6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

拓展資料

貸款技巧：

1、借款理由：貸款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠並且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如：良好的個人信用記錄。

2、借款金額：貸款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這並不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。

3、借款說明：詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況，都能夠准時的償還貸款。

4、貸款償還：借款人成功申請貸款之後，就必須要按照規定的時間還款，切勿出現僥幸心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對於拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。