房子沒了貸款還嗎

㈠ 沒還完貸款的房子還能貸款嗎

就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。
若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。

銀行在辦理這種二次抵押的時候是有點困難的，但是網上的貸款平台相對來說是容易一些的，希望能夠幫到你！

㈡ 地震後房子沒了的話，房貸還要繼續還嗎

中國近些年來，房價是節節攀升。尤其對於年輕人來說，更是一塊心病。靠自己微薄的工資買一套動輒需要上百萬人民幣的房，實在是有些困難。而大部分買了房了人也是靠著銀行貸款走房貸，然後終其一生為了還房貸奮斗。但很多人提出一個設想：如果遇上一些自然災害，就比如地震、海嘯等，自己的房子倒塌，那麼是否還用還房貸呢？尤其是遇上一些大地震，就如我國汶川地震，很多房屋都被摧毀。自己的房子都已經沒了，還用不用還貸款呢 ？

想必有的人也想了，我經歷了地震，房子都沒了，也沒地方住了，還需要我還貸款，是不是也太慘了。這點大家還是不用擔心的，遇到這種人力不可控的大災難，國家會幫助你重建家園的。國家會在原有的廢墟上重新建房，建好之後，原有住戶可以不收費入住。

㈢ 如果發生天災貸款買的房子沒了，還繼續還貸嗎

需要。
我國《物權法》規定，因地震而毀損的房屋，房子就不再作為擔保的抵押品了。
但是按照《合同法》規定，按揭人和銀行之間的債權債務關系，還是應該繼續履行的，只不過變成了沒有抵押的普通借款合同而已。
這個在道理上比較好理解：朋友找你借錢買了台車，結果買了沒有多久，車子交通肇事報廢了，朋友找你借的錢還得還，和車子是否還在沒有關系。