買房子貸款一萬

⑴ 一個月銀行卡流水有一萬多,貸款買房能貸多少

一般最多是房價的7成，3成要自己首付。

⑵ 買房貸款是房款少1萬塊錢還是多貸款10萬塊錢劃算

劃不劃算自己覺得合適就好，沒有標准答案。30年的貸款，利息會達到本金的九成，10萬貸款會產生9.1萬的利息（當然很少有人真的還40年）。

⑶ 我想買房子。但是住房公積金的錢不夠1萬，那怎麼才能貸款呢

可以直接貸款，貸款是不看金額的。公積金管理中心只管你是不是一年內都連續交錢了，交多少他不管的。只要你連續一年（每月不斷）交錢就可以申請貸款的。如果一年中的某個月遲繳、缺繳了，都是不可以的貸款的。

另外貸款金額也是有規定的，一個人最多可以貸款25萬，兩個人最高貸款金額35萬。貸款金額是有計算式的，要看你的公積金基數（具體你去公積金中心，工作人員會給你算的）。

如果計算結果超出25或者35萬，則是最高貸款額封頂。我公積金基數是四千，計算下來可以到款四十多萬，但是只給25萬。

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住房公積金貸款的辦理流程

1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

⑷ 15年買的房子貸款買的現在房款一次可以去還一萬嗎

一次提前還款一萬元的情況沒有遇到過，最佳方式是聯系當初審核發放貸款的銀行經理，與銀行提前預約還款並說明提前還款的金額。