二套房賣掉再買算三套嗎能貸款嗎

Ⅰ 第一套房和第二套房已賣,如再買算不算第三套房

按照現在的政策，如果你兩套房都在銀行做過按揭，再買就算第三套，銀行不貸款。如果沒有貸款就不算。

Ⅱ 我現在想把第二套房子賣掉再買一套房子再買的話算二套還是三套我的二套是公貸，如果再賣還能公貸嗎

現在烏魯木齊沒有限購令 不受限購令的影響的 你第一房子還完貸款不知道還完幾年了？如果還完6年了 可以用商貸買 並且還是按照首次購房來算 利率不上調 基準利率 如果還沒有滿6年 你也可以買 但這樣的話利率上調10% 首付50%以上（純商業貸款）
你也可以用你老婆的名字買 他沒有用商業帶過款 可以按照首套購買
商業貸款 首套 基準利率 首付30%以上 二套 上調10% 首付50%以上 三套 一次性付
公積金 首套 40%以上 二套 60%以上

Ⅲ 第一套房全款，第二套房貸款，如果我把第一套房賣了再買的話算第三套房嗎

第一套房全款，第二套房貸款，如果我把第一套房賣了再買房是按第二套房來計算的，二套房的計算是根據家庭實際擁有房產的數量來認定的。

根據《關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第一條 商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。

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《關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第四條 對能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按本通知第三條執行差別化住房信貸政策。

對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套（及以上）的差別化住房信貸政策執行；商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況和地方政府有關政策規定，對其暫停發放住房貸款。

Ⅳ 第二套房賣掉再買，算第幾套能商貸嗎

二套房
賣掉後再買,算是第三套了,不能再進行公積金和
商業貸款
了,但是可以進行個人消費貸款,通常是在
基準利率
的基礎上上浮30%.

Ⅳ 兩套房子，一套貸款買的賣了，一套別人過戶給我的，然後我再買房子算二套房還是三套房

我在房管局工作，給你個詳細說法。這個得兩方面來說。
房管局方面：你只要曾經有過房子，即使賣了，再買也算二套房。但如果你是賣了的話，名下沒有房子了，可以按照家庭唯一住房繳納契稅，享受和首套房相同的契稅優惠。
銀行貸款方面，由於你此前已經有過房貸了，房貸是全國聯網的，你再買房貸款就是二套房貸，首付5成，利率1.1倍，不管你在哪買都是這樣了，無法改變，即使你把房子賣了。

Ⅵ 兩套房，一套無貸款，一套有貸款，賣掉有貸款的一套，再貸款買房算第二套房還是第三套

你說的應該是貸款是幾套房吧
婚後公積金貸款的時候你這個應該是二套的吧，就是當初買房子的時候你首付交了50%吧
不分析那麼多了，簡單的告訴你，因為你有過貸款記錄，所以在買房子一定是二套房產，至於你說換完和不還完賣有沒有區別，我告訴你沒有。因為你沒還完，那麼你賣的時候你也得還

Ⅶ 深圳二套房賣掉，再買第三套算幾套房，還能用公積金貸款嗎

深圳的房產有貸款嗎，沒有的話可以申請公積金貸款買房的，速融100有公積金貸款的相關介紹。

Ⅷ 以前買了一套房，已經賣掉了，再買房算二套房嗎

是否算二套房分為以下幾種情況：

1、貸款買過一套房，通過房屋登記系統能查詢到房產，再貸款買房，算二套。

2、貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房，算二套。

(8)二套房賣掉再買算三套嗎能貸款嗎擴展閱讀：

國務院總理溫家寶2011年1月26日主持召開國務院常務會議，研究部署進一步做好房地產市場調控工作。

自《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》印發後，房地產市場出現積極變化，房價過快上漲勢頭得到初步遏制。為鞏固和擴大調控成果，逐步解決城鎮居民住房問題，繼續有效遏制投資投機性購房。