房子沒有催我貸款

① 房子已經付了首付，但是貸款一直沒去辦，銀行也沒催，需要賠銀行或開發商錢嗎

不會，只有開發商付你的違約金。不過開發商不會有錢的。你的首付也不容易要回來。只有等，等到政府出面解決。

② 房子還沒下來開發商就催著你貸款怎麼回事

一般交了首付，就要簽合同了！合同簽訂後，到房管局備案！
備案好了就可以拿合同，首付款發票，貸款一系列資料去銀行申請貸款！一般銀行是一個月的審批時間！審批通過後的第二個月就開始供房！
因為你買的是期房！所以一般房子還沒交給你，就開始供房了！
沒多大關系的！

③ 我買完房子售樓處天天催我到銀行辦貸款，因為我買時房子很貴現在開始掉價，辦貸款有期限沒要不要辦

你看一下自己的合同，合同上肯定有寫的，如果你到期不去辦，你就是違約，他們有理由起訴你的
你的首付付了吧？如果你不打算要房子，就要賠付違約金的，具體多少，你自己看一下合同

④ 我房子買了四個月了是按揭的。銀行一直沒有叫我還房貸。怎麼回事

銀行給你電話了。他們如果說銀行放貸款了。就開始還貸了。我五月辦理的按揭手續，九月才開始還款。

⑤ 房子沒有我的名字，卻讓我來還貸款合適么

我覺得如果是這樣的情況，其實是可以還貸款的，但是要把證據給保存下來。有些男人是算計的很精，等到你們離婚的時候，他卻說這個房子是他的，孩子也是他的，你就只能凈身出戶。

如果你不願意還貸款，那你老公來還貸款，勢必其它的消費都你來出。到時候離婚的時候，你的老公會說，房子是我的，貸款也是我的，孩子也是我在養。所以，你就凈身出戶吧。這樣的話更加得不償失。

⑥ 你好，房地產一直催我去銀行辦理按揭。我一直沒去，他是不是可以發律

購房合同上一般會寫要求多長時間內要辦理按揭貸款支付尾款，你可以看一下合同。

⑦ 開發商未交房，就催辦理按揭，是否合理

1. 如果開發商開發的項目五證齊全，取得了《商品房預售許可證》後就可以具備預售的工作了，開發商可以通知購房業主繳納首付款辦理銀行按揭貸款。這個是房管局允許的也是開發商的權力范圍內的。不應有什麼異議的。

2. 《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印製、辦理登記審批和核發證書。

3. 開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬於非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的。

   
   

⑧ 房子交完首付沒有辦理貸款有違約金嗎

不用擔心。因為是貸款沒辦下來，不用考慮違約金的，假如開發商催你交房你不去那就要違約了。

⑨ 我和老公在外地買的房子，還沒有辦理貸款，現在銀行催著辦貸款，我現在剛生完寶寶由於路途遙遠

做按揭時，夫妻之間是可以代簽的