房子還清貸款需要什麼

❶ 房屋提前還貸需要准備哪些手續

用現金提前還款所需資料：身份證原件、銀行還款卡，具體如下：

1、借款人持本人身份證原件、借款合同原件和銀行還款卡（折）；

2、配偶持雙方身份證原件及復印件和結婚證原件及復印件、借款合同原件、銀行還款卡（折）；

3、離婚後房屋歸配偶所有的，配偶持本人身份證原件及復印件、借款合同原件、離婚證原件及復印件、財產分割協議原件及復印件或法院判決書原件及復印件，銀行還款卡（折）；

4、借款人死亡或被宣告死亡的：

其財產合法繼承人持身份證原件及復印件，公證書原件（需留存），借款合同原件，銀行還款卡（折）。

辦理須知及注意事項

委託他人辦理的，需提供委託人身份證復印件、受託人身份證原件及復印件和委託公證書原件（需留存）及以上相關要件。

1、每月還款日及還款日後第一個工作日不能辦理提前還款業務，如遇節假日順延至還款日後的第一個工作日。長春市貸款職工還款日為每月20日，原公主嶺分理處貸款職工還款日不變。

2、已通過審批並辦理完畢櫃面還款的職工，須在當日下午3點前到中心會計處進行入賬處理。如因職工未及時返回進行入賬處理而造成當日業務未辦理完畢的，需重新審批並計算應還利息。

3、持現金或本人名下工商銀行、建設銀行儲蓄卡的還款職工可在中心辦公樓內的工商銀行、建設銀行辦理跨行還款。

以上內容參考 長春市住房公積金管理中心-提前還款業務指南

❷ 房子貸款還清後還需要辦理什麼手續

銀行貸款還完之後，如果辦理的是房貸、車貸的話，就需要辦理貸款結清證明。除此之外，因為房貸、車貸基本都是抵押貸款，所以人們在辦理了貸款結清證明之後，就還需要帶上貸款結清證明去當地房地產管理部門或車管所辦理解除抵押手續。
而在解除了抵押之後，就可以辦理房產過戶/車輛過戶手續了。

而大家還需要注意，如果在申請房貸的時候，還去保險公司辦理了相關保險的話，那在還清房貸後，就還要到保險公司去辦理退保手續。
而且因為貸款買房通常還會在開發商處付有押金，所以在房屋過戶之後，就還得去開發商處辦理押金退還手續。

在貸款還完後，需要辦理的手續大致就是以上這些。而如果不清楚具體要辦理哪些手續的話，也可以去詢問一下銀行的工作人員，以免自己漏辦了某項手續。

❸ 結清房屋貸款需要哪些資料

錢、銀行借據、銀行借款合同、身份證、產權證、房管局領取的注銷抵押登記申請表

❹ 提前還清房貸要帶什麼材料

公積金貸款辦理提前還款的流程：
一．部分提前還款
自2005年1月1日以後，住房公積金個人貸款採用自由還款方式，因此貸款人可以通過調整月還款額的方式實現提前部分還款。
二．全部提前還款
1、在合同約定的還款日償還:
本人持身份證原件及復印件、《借款合同》原件到貸款經辦部門申請辦理。
2、在非合同約定的還款日償還:
可持本人身份證原件及復印件、《借款合同》原件到貸款經辦部門申請辦理，貸款經辦人員會根據約定的還款日辦理提前還款手續（最近的還款日為預約日後第四個工作日）。
公積金貸款償還逾期貸款的流程：
1、 在合同約定的還款日償還：
可通過本人持身份證原件及復印件、《借款合同》原件到貸款經辦部門通過調整月還款額來償還逾期貸款。
2、 在非合同約定的還款日償還：
可持本人身份證原件及復印件、《借款合同》原件到貸款經辦部門申請償還逾期貸款，貸款經辦人員會根據您約定的還款日辦理逾期還款手續。
若貸款是在2005年1月1日以前申請辦理的，則您償還逾期貸款需在還款賬戶中存入足額存款，由銀行系統定期自動補扣。

❺ 貸款還清拿房產證要哪些東西

1.必須先把貸款還清才可進行過戶。
2.還清貸款後大多銀行當時就會將房產證、抵押注銷申請書、他項權證一並給你到房產交易所辦理產權抵押注銷手續。也有的銀行會通知你一周內來取上述材料，當然了有熟人都會快些。
3、一般來說，用買方的首付款來清還賣方貸款就不會擔心買方違約了，買方實在不願意，可以讓他把首付款先打入中介方賬戶監管，這樣可以打消你的顧慮。