2018消費貸款新政策

Ⅰ 2018年婦女創業貸款優惠政策如何

貸款條件
1、貸款原則:按照"自願申請、嚴格審批、按期付息、到期還本"的原則，既要保證符合條件的婦女貸款對象和項目及時得到支持和幫助，又要確保信貸資金的正常周轉和農村信用社不受損失。
2、貸款對象:
(1)具有榆次區戶口，年齡在18-60周歲，身體健康，誠實守信，具有一定的勞動和創業技能，有創業願望和項目，各級婦聯表彰的婦女典型;
(2)各級婦聯組織扶持的婦女種植、養殖、加工或承包大戶;
(3)獲得國家有關部門認證的農產品女經紀人;
(4)回鄉創業的各類院校的女畢業生、女農民工;
(5)女性創辦或以吸納女性就業為主體的農村合作社、協會、聯合體;
(6)家庭成員在金融機構無不良信用記錄;
(7)所從事經營活動項目合規合法。

Ⅱ 聽說2018年買房有新政策，有誰知道政策是如何

關於2018購房新政策主要有幾個要點：調整公積金貸款的利率、鼓勵租售並舉、居住證新政、農戶購房有補助、戶籍軌制更始、稅費優惠政策、貸款首付降低。

1、調整公積金貸款的利率

2015年央行持續降息5次，購房者買房壓力真真的小了。若購房者在北京買房子都能省下幾十萬的利息。一些背著房奴包袱的購房者能減少很多還貸壓力。目前，期限在五年以下的公積金貸款，利率為2.75%;期限在五年以上的公積金貸款利率為3.25%。

2、鼓勵租售並舉

有關部門針對房屋租賃情況，給予補貼政策，鼓勵機構投資者菜板庫存房成為租賃市場房源，從而減少庫存。2015年年底的中心經濟事情會議明確指出，要成長住房租賃市場，鼓舞鼓勵自然人和各種機構投資者采辦庫存商品房，成為租賃市場的房源供給者，鼓勵以住房租賃為主營業務的專業化企業買房。

3、居住證新政

居住證申請門檻降低，只要在事業地居住滿半年(部分地區)，就可以領居住證。居住證卡伊為申請人的就業、社保、積分落戶和公積金等提供福利，以後想要落戶買房，也會更加容易。

4、農戶購房有補助

為去房產庫存，政府鼓勵農民工進城買房。目前，各地也加緊時間出台各種農民工進城買房的補貼政策。河南最先出台農民工進城買房補貼政策：農民工進城買房可享受每平方米200元的補助，為農民工省去一部分買房成本。

5、戶籍軌制更始

截至2015年11月底，50個典型城市新建商品房待售面積為3.73億平方米，全國整體商品房待售面積則達6.96億平方米。面對近7億平方米的樓市庫存，戶籍軌制更始成各地"去庫存"主要手段。

所以，上海當局事情呈報明確提出，"對峙都市扶植重心向郊區轉移，進一步提高郊區成長程度";河北省當局事情呈報提出，"到2020年戶籍人口、常住人口城鎮化率分別達到48%和67%"。

6、稅費優惠政策

財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部聯合發布通知，2月22日起，調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策。

①契稅：對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅；

對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅;並且新政策不再區分普通和非普通住宅(房屋建築面積是否超過144平方米)。

②營業稅：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免徵營業稅。而此前政策僅對個人購買2年以上(含2年)的普通住房(單套建築面積在144平方米以下)對外銷售免徵營業稅。

7、貸款首付降低

①公積金貸款：首套房首付20%;二套房貸款首付20%，部分城市30%。

②商業貸款：首套房首付25%，部分城市20%;二套房首付30%。

(2)2018消費貸款新政策擴展閱讀：

住房限購令

截至2011年2月，已有36城市提出限購；新一輪住房限購城市將翻番達72個，高壓調控樓市跌入「冰點」，據相關專家稱2011年房價將得到遏制。2011年8月17日，住建部下發二三線城市限購標准；12月，住建部知會地方政府，對於限購政策將要於2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之後對限購政策進行延續。

2014年6月26日，呼和浩特取消住房限購令。2014年9月26日，蘇州市住建局確認，蘇州五大區全線取消限購，90平米以下房屋也取消限購了。

2010年4月30日，北京出台「國十條」實施細則，率先規定「每戶家庭只能新購一套商品房」。9月29日「國五條」出台後，累計有上海、廣州、天津、南京、杭州等16個一二線城市推出限購政策。

2011年一共有48個城市出台了限購令，其中有36個城市的限購政策沒有給出實施的截止時間，限購政策有具體截止時間的城市為福州、廈門、海口等12個城市。其中，除了南寧截止時間為2012年2月29日外，其餘11個截止時間都為2011年12月31日。

此外，這些城市的限購政策區別甚大，最嚴格的有北京限購5年，最松的有衢州本地戶籍只限購第四套房；有的城市只限購主城區，如廣州、珠海等。

2016年9月25日，南京市政府出台了主城區住房限購政策，於9月26日起實施。限購政策明確，在主城區范圍內，已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，不得再新購新建商品住房和二手住房;擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，不得再新購新建商品住房。針對不同的購房需求，採取差別化措施，保護剛需和改善性購房，打擊投機購房。

2016年10月1日，鄭州市政府辦公廳又發出關於在鄭州市部分區域實施住房限購的通知。

2016年10月7日起，福州市將實施商品住房限購政策，對三種類型居民家庭，暫停向其銷售福州市五城區范圍內建築面積144平方米及以下的商品住房。

2016年10月7日起，在東莞市行政區域內，對擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭暫停向其銷售新建商品住房;對擁有1套住房、無法提供購房之日前2年內在本市逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，以及擁有2套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。

Ⅲ 2018消費貸款平台十大排行榜比較靠前的有哪些啊

若是有借款分期需求，可以考慮到如期分期app嘗試申請小額消費分期，額度在2000-30000，分期期限有6、9、12期三個選擇，綜合年化在11.4%-20%左右，具體的請以合同顯示為准。如期分期採用CA、全棧加密、雙向認證等技術，並結合嚴謹的線上信息校驗系統、反欺詐系統以及自主研發的大數據風控體系、決策引擎系統，極力在各個方位保證信息安全及交易安全。

Ⅳ 2018年出了哪些政策以及市場動態

一：2018年，年初外傳1月1號出台「三價合一」政策，所謂三價：網簽價，指導價，貸款評估價。「三價合一」早在2017年下半年年就已經開始在市場傳播。也在2017年年底成交達到了一個活躍期。無風不起浪，這政策果然不出意外在3月28號公布了。在政策前定房的買家還是幸運的，早買稅費少，價格低。

二：銀行利率連續加碼，達到首套上浮15%，二套上浮20%。一直延續到2018年底開始下調，2019年2月份下調首套上浮10%，2月份下旬下調首套上浮5%。2018年整年銀行的利息基本都在基準上浮10%-15%左右，購房和月供成本增加。

三：各個小學發布學位預警，百花小學公布學位緊張情況，收到500多份學位申請，百花小學招生名額300人，額外多招收了兩個班的擴班生，其他片區學校也有學位異常緊張情況。

四：限離，限售，限買政策出台，也就是7月26號新出政策詳細如下

1、限離：離婚未滿2年，按離婚前家庭情況申請貸款。

2、限售：住宅3年內限售，公寓5年內限售。

3、限買：暫停企事業單位，公司購置商品住宅。

2018年政策也不多（三價合一，限離，限售，限買），但是效果比2016年的政策更明顯，更嚴厲（社保3改5，營改增，評估價兩次上調，單身限購加碼），據了解，深圳很多片區房價下降，哪怕降價出售不一定有人接手，有部分豪宅片區降價200-300萬，依然無人問津，2018年政策出台後對買家的影響歸根幾點如下：

⑴：稅費增加或者首付增多。

⑵：月供增多，增加購房成本，雖然相差5%-10%的利率，但是供完10年20年30年，就是一筆數字。

⑶：限離政策，讓原本「三價合一」後的買家貸款成數更少。甚至影響到了買房名額。

Ⅳ 2018年的房貸政策會有什麼變化嗎

城市平均房貸利率維持高位，引領購租並舉措施

具體來看，一線城市中，只有上海還維持在基準利率以下，為4.83%，北京、深圳、廣州的房貸平均利率均已超過5%，分別是5.12%、5.04%、5.13%。一線城市房貸利率依舊維持著較高的水平。

根據國家統計局公布的最新數據顯示，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續10個月回落，說明在從嚴的政策下，房價上漲過快的一線城市樓市價格開始逐漸回歸理性。

從長效機制的角度看，8月份深圳出台了鼓勵住房租賃的發展文件，允許商業用房改為租賃住房，在符合城市規劃和公共配套要求的前提下，經行政主管部門同意，允許已建成並空置的商業建築以宗地為單位按規定改建為租賃住房，土地使用年限和容積率不變並按規定調整土地用途，調整後用水、用電、用氣價格應當按照居民標准執行。改建後的住房僅限租賃或整體轉讓，不得分割轉讓或以「以租代售」等形式變相分割轉讓。

繼北京提出的「共有產權房」的概念後，深圳此次提出的「商改住」方案中，還涉及了提高住房公積金用於支付房租的比例、給予交易便利和稅收優惠、完善住房租賃法規規章、健全完善租賃信息動態監測體系等多項措施。我們知道，住房公積金提取用於支付房租有一定限額，以北京為例，能提供租房合同、租房發票的，一個季度能提取一次，每月提取額度不能超過本人住房公積金的月繳存額，也不能超過月租金;不能提供發票的，每個月只能提取1500元，一個季度提取一次。

但是根據上海易居房地產研究院發布的《全國50城房租收入比研究》顯示，北京、上海、深圳的人均住房租金已經高於2000元，廣州的租金也達到了1605元，公積金提取額度已經無法滿足租房租的需求。提高公積金用於租房提取的額度顯得迫在眉睫，畢竟建立住房租賃市場不是一朝一夕就能實現的，除了長遠的規劃，也要先解決一下眼前租金高的現實問題，這也是很多大城市租房族們的心聲。

二線半數多城市平均房貸利率超5%

放眼望去二線城市，半數多的城市平均房貸利率已經超過5%，向一線城市看齊的趨勢更加明顯。國家統計局的數據顯示，二線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比均上漲0.4%，漲幅均比上月回落0.2個百分點，這也不難看出，二線城市還在繼續收緊信貸政策來進一步減少房價上漲幅度。

二線城市的住房租賃舉措也在緊鑼密鼓的進行著，8月份，杭州出台的徵求意見稿要求主要是在辦理居住證後，按照居住證積分管理規定，對租賃住房達到一定年限的實行「租購同分」，來具體落實相關權益。安徽合肥也將鼓勵引進大型租賃企業，並完善公積金政策，更加便於租房人提取公積金用於支付租金，這一點倒是跟一線城市的初衷是一致的。

Ⅵ 2018年中國人民銀行出台的政策

2018 年上半年，中國經濟保持平穩增長，結構調整深入推進，新舊動能接續轉換，新興產業蓬勃發展，質量效益保持在較好水平。消費對經濟增長的貢獻率上升，就業形勢向好，物價基本穩定。上半年，國內生產總值（GDP）同比增長6.8%，居民消費價格（CPI）同比上漲2.0%。

2018 年以來，按照黨中央、國務院部署，中國人民銀行繼續實施穩健中性的貨幣政策，根據經濟金融形勢變化，加強前瞻性預調微調，適度對沖部分領域出現的信用資源配置不足，引導和穩定市場預期，加大金融對實體經濟尤其是小微企業的支持力度，為供給側結構性改革和高質量發展營造適宜的貨幣金融環境。一是適度增加中長期流動性供應，保持流動性合理充裕。1 月、4 月、7 月三次定向降准，並搭配中期借貸便利、抵押補充貸款等工具投放中長期流動性。二是積極推進市場化法治化債轉股工作。通過定向降准，鼓勵金融機構按市場化原則實施債轉股。三是加大對小微企業等金融支持。會同相關部委出台《關於進一步深化小微企業金融服務的意見》，增加支小支農再貸款和再貼現額度，下調支小再貸款利率0.5 個百分點。四是擴大中期借貸便利和再貸款擔保品范圍，將AA+、AA 級公司信用類債券、優質的小微企業貸款和綠色貸款等納入擔保品，引導金融機構加大對小微企業、綠色經濟等領域的支持力度。五是適時調整和完善宏觀審慎政策。啟動金融機構評級工作，加強對金融機構經營情況和風險狀態的監測。進一步完善宏觀審慎評估（MPA），將同業存單納入MPA 同業負債佔比指標，適當調整MPA 參數設置，引導金融機構支持小微企業融資和符合條件的表外資產回表。六是增強人民幣匯率彈性，發揮好宏觀審慎政策的逆周期調節作用，人民幣匯率在市場力量推動下有升有貶，市場預期總體穩定。七是及時主動發聲，引導市場預期。通過多種方式加強與市場溝通，6 月19 日和7 月3 日，在股市、匯市出現較大波動時，主動發聲穩

Ⅶ 你好！請問:2018最新房貸政策房貸40萬20年月供多少

目前，人行公布的5年期以上個人（人民幣）貸款基準「年利率」是4.9% ，具體您可以申請到的貸款利率，由經辦行根據相關政策以及您的實際情況審核確認 。
按基準利率試算，在利率不變的情況下，「等額本息還款」的利息總額是228266.29元，月供金額是2617.78元；「等額本金還款」的利息總額是196816.67元，首月（足月）還款金額為 3300元，月供金額逐月遞減。您也可以進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。

Ⅷ 2018年有哪些新規將施行

全國開征環境保護稅；新版水污染防治法將施行；中小企業促進法為中小企業發展保駕護航；法官法等八部法律修改；「服役」近30年標准化法完成「大修」；公共圖書館這四類服務全免費；導游不得擅自變更行程、強迫遊客購物；外賣商戶應有實體店；央行調整車貸政策……2018年1月1日起，一批新規將施行，影響我們的生活。

車輛購置稅將由7.5%恢復到10%

自2018年1月1日起，按照《中華人民共和國車輛購置稅暫行條例》第五條規定，1.6L及以下排量汽車恢復按10%的法定稅率徵收車輛購置稅。

乘用車購置日期按照《機動車銷售統一發票》或《海關關稅專用繳款書》等有效憑證的開具日期確定。目前車購稅的計算方式是：汽車銷售發票價格÷1.17×10%=應繳納車輛購置稅。

我國將對進出口關稅進行部分調整

2018年1月1日起，我國將對進出口關稅進行部分調整。

據了解，根據國務院全面禁止進口環境危害大、群眾反映強烈的固體廢物的有關精神，與進口廢物管理目錄的調整時間相銜接，取消廢鎂磚、廢鋼渣、廢礦渣等商品進口暫定稅率，恢復執行最惠國稅率。統籌考慮產業發展和出口情況變化，將取消鋼材、綠泥石等產品的出口關稅，適當降低三元復合肥、磷灰石、煤焦油、木片、硅鉻鐵、鋼坯等產品的出口關稅。

新《地圖審核管理規定》正式發布 2018年1月1日起施

11月28日，國土資源部部長姜大明簽署國土資源部第77號令，發布實施新修訂的《地圖審核管理規定》（以下簡稱《規定》）。《規定》共34條，自2018年1月1日起施行。

《規定》明確了國家、省、設區的市三級測繪地理信息主管部門地圖審核職責的劃分。國務院測繪地理信息主管部門負責全國地圖審核工作的監督管理，省、自治區、直轄市人民政府測繪地理信息主管部門以及設區的市級人民政府測繪地理信息主管部門負責本行政區域地圖審核工作的監督管理。

《規定》對地圖審核的申請與受理，以及地圖審核的內容和依據進行了規范。申請地圖審核，應當提交地圖審核申請表、需要審核的地圖最終樣圖或者樣品、地圖編制單位的測繪資質證書。

央行調整車貸政策

為進一步支持促進汽車消費，規范汽車貸款業務管理，中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會決定修訂《汽車貸款管理辦法》。修訂後的《汽車貸款管理辦法》自2018年1月1日起施行。

央行、銀監會關於調整汽車貸款有關政策的通知指出，自用傳統動力汽車貸款最高發放比例為80%，商用傳統動力汽車貸款最高發放比例為70%；自用新能源汽車貸款最高發放比例為85%，商用新能源汽車貸款最高發放比例為75%；二手車貸款最高發放比例為70%。

BIM標准獲批2018年1月1日起實行

住房和城鄉建設部於2017年5月4日發布第1534號公告，批准《建築信息模型施工應用標准》為國家標准，編號為GB/T51235-2017，自2018年1月1日起實施。該《標准》是我國第一部建築工程施工領域的BIM應用標准，填補了我國BIM技術應用標準的空白，與行業BIM技術政策相呼應。

明年起增值稅發票 代碼增至12位

為進一步規范增值稅發票管理，優化納稅服務，滿足納稅人發票使用需要，國家稅務總局近日發布公告，從2018年1月1日起調整增值稅普通發票（折疊票）發票代碼從現行的10位到12位。

Ⅸ 2018年建設銀行貸款利率是多少

根據公開資料顯示，最近央行並沒有就貸款利率發布新的規定，所以2018年建設銀行貸款利率沿用的是2015年人民幣貸款基準利率，當然具體產品貸款利率要根據個人顯示頁面而定。

拓展資料

銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。

而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。

Ⅹ 為什麼2018年國家無息貸款政策沒有拿到錢

農村無息貸款的推出是農村金融發展的一大歷史性突破，那麼2018年農村無息貸款政策有哪些？怎麼貸？辦理條件是什麼？

一、農村無息貸款辦理條件
農村無息貸款也有一系列的限制條件：
●申請者家庭困難，需要有國家的扶持。
像無息貸款這種政策多半是扶持弱勢群體。雖然我國經濟發展迅速，但仍有一些家庭沒有擺脫貧困，國家為了幫助他們盡快脫貧，實現共同致富的目的，就針對這些貧困戶出台了農村無息貸款，給他們提供資金用來生產生活，尋求致富之路。
●申請者為人正直、信守承若。
只有那些人品好、有發展前途的農戶在申請農村無息貸款時才更容易通過。雖然他們經濟困難，但人品信譽良好，用無息貸款得來的錢努力奮斗，並能夠信守承諾按時償還。反之，那些人品差、信譽不良、不守承諾的農戶，把錢借給他們要承擔的風險較大，一般貸款都很難通過更別提無息貸款了。
●申請者貸款用途是國家支持的項目。
對於那些在農村生產、發展國家支持的農業、養殖業的農戶，有資格申請農村無息貸款。三農一直是我國經濟的主導，國家政策也對部分農村生產活動進行扶植，賦予這類生產者申請農村無息貸款的能力能夠更好的激發他們的積極性。
●申請者具有還款能力。
任何機構的貸款最後都是要歸還的，農村無息貸款的申請者也必須具備按時足額還款的能力，否則信用社是不會貸款給你的。
二、農村無息貸款怎麼貸？
1、申請農村無息貸款還需要提前准備好所需資料。
●個人信息材料
申請人需要提供身份證、戶口本的原件及復印件、婚姻狀況證明(已婚的需提供配偶的身份證、戶口簿原件及復印件)、經營場所地證明。
●個體工商營業執照材料
個體工商營業執照正副本、稅務登記證正副本原件及復印件。個體工商營業執照正副本、稅務登記證正副本原件及復印件。
●擔保信息材料
小額貸款擔保申請表。並提供擔保人材料(包括擔保人身份證、身份證、戶口簿復印件、加蓋公章的在職證明、工作收入證明;承諾擔保書(如是已婚需夫妻雙方簽字並按手印)等材料。
2、資料准備完畢之後，即可提交申請。根據一般的農村無息貸款辦理分為以下幾個步驟：
●向戶口所在地社區(鄉<鎮>就業和社會保障站或者就業和社會保障所)提交申請。
●等待擔保機構及經辦銀行對申請人資料審核貸前調查。
●方擔保人跟擔保機構簽訂反擔保合同。
●簽定貸款合同、協議。
●經辦銀行發放貸款。