買房子可以貸款三十年嗎

㈠ 我今年26歲想買房~~可以貸款三十年嗎

可以的，
男人只要是有能力資信好的，可以貸款到60歲，你的年齡貸款30年沒問題

㈡ 購買房子，你是選擇一次性付清還是貸款三十年

今年因為疫情的原因,很多行業都很艱難,尤其是房地產,作為地產的龍頭老大,萬科都開始養豬了,足以看出今年房地產企業真的很難,而且很多地方的房子也或多或少的降了一部分。很多人就想趁著房子降了一點,趕緊買房子。 我們都知道的是現在買房子主要有兩種方式,一種是一次性付清,一種是貸款。大部分人都是選擇第二種,

今年因為疫情的原因，很多行業都很艱難，尤其是房地產，作為地產的龍頭老大，萬科都開始養豬了，足以看出今年房地產企業真的很難，而且很多地方的房子也或多或少的降了一部分。很多人就想趁著房子降了一點，趕緊買房子。

第二種方式意味著你最開始付錢的壓力比較小，後續的壓力比較大，畢竟每個月都需要還貸，但所謂有壓力就有動力，賺錢的動力就會比較大。

但是這樣不好的地方就在於，每個月可能都會過的比較緊，很難存下錢，而且一旦有什麼事情很難拿出錢來，而且這種方式必然會比全款付清，需要的錢更多，畢竟銀行的利率不少。

其實總的來說還是看個人的情況，如果你覺得你有這樣的一個能力全款的話，那麼是沒必要貸款的，畢竟壓力不小，但是你實在沒有這樣的實力，也沒必要勉強，沒必要為了買房子把父母和自己掏空，還欠下一屁股債。

㈢ 買房齡是三十年的房子還能貸款嗎

根據央行最新消息：加上今年的嚴厲調控，貸款年限的房子最長超過30年的一般的四大銀行根本不會去打理的，我剛買完一個20年的老房，但找的朋友中介他表示只有信譽很好的中介和一些銀行關系合作密切的他們是完全可以去打理的，謝謝

㈣ 買三十年樓齡的房子都不能貸款了是嗎

需產權明晰，變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物。必須滿足以下條件:
①同城辦理:抵押房產與貸款經辦網點須同城，不接受異地抵押。
②不接受評估現值≤10萬房產作抵押物；
③已有產權證且產權清晰，可上市流通並能辦理抵押登記沒有產權爭議等不利變現情況；
④具有較強變現能力:房產結構好，水電、交通、物業管理等各項設施服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；
⑤抵押商品住房房齡≤20年且貸款/授信期限+房齡≤40年；抵押商業用房房齡≤20年，且貸款/授信期限+房齡≤30年。
⑥原則上不接受閑置＞6個月商業用房作抵押物；
具體您的房產是否符合條件，請聯系當地網點個貸部門咨詢確認。

㈤ 貸款三十年買的房子必須要三十年才能還完嗎，能提前還清嘛

個人住房公積金貸款、建設銀行等部分商業性個人住房貸款已推出了允許借款人改變還款計劃、提前償還部分或全部貸款的業務。然而因為提前償還貸款、特別是提前償還部分貸款，需要對原借款合同中三方約定的借款期限、貸款余額等內容重新修正與計算，在操作上有一定的復雜性，借款人需了解和掌握下列的一些要求與規定：

一、借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後，方可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款；

二、貸款機構為嚴格貸款管理，對提前償還部分貸款規定了最低限額，一般需1萬元以上、以萬為單位的整數。

三、借款人提前還貸一般需提前15天告知貸款機構，並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還貸本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請（公積金貸款向住房資金管理部門提出申請，銀行商業性住房貸款則向貸款銀行提出申請），並須經其審核同意；

四、借款人在當月仍需償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內。貸款機構經確認後，對屬於是提前償還部份住房貸款的，則將再按原借款合同中確定的計息還貸方式（一般為等額本息還款法等本不等息還款法等），以先息後本，每月等額減少，縮短還款期限的計算原理，重新計算提前償還部份貸款後的借款余額和最終償還期限，重新列印每月還貸本金利息表重新與借款人簽訂借款變更合同無論是提前償還部份貸款、或是提前償還全部貸款，借款人均須在貸款機構規定的時間內到銀行辦理提前還貸劃款。