① 南寧人在南寧買房,在外地上班可以貸款嗎
如果你買的是第一套，且你名下沒有任何房產，那隻要去銀行填按揭手續單，待銀行核實你的信用記錄，用以決定最高貸款額度。另外你還需要准備身份證以及復印件，收入證明，戶口本以及復印件。當然，還有房子的首付款
其實只要你的信用沒問題，銀行都會給你按揭的，一般的話只要首付20%房款，剩下的銀行按揭按你的收入水平來選擇分期類型和年限，而收入水平的憑證一般是看你的收入證明（一般開發商會按照你的要求來教你寫的，這點一般不用擔心，只要你供得起就OK）。只是收入證明注意別寫太高，不然銀行查你帳的。
② 想在南寧買房，可以申請公積金貸款嗎
可以的。住房公積金貸款申請條件：
1、連續6個月以上按時足額繳存住房公積金(從貸款申請時往前推算)。
2、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好。
3、有按期償還貸款本息的能力。
4、有合法有效的購房合同或協議。
5、已交付20%以上的房款。(首次申請純公積金貸款的首付為20%，再次申請的首付為30%;無未結清商業貸款申請組合貸款的首付為30%，有未結清商業貸款申請組合貸款的首付為40%。)
③ 南寧買房貸款條件有哪些
對於一些經濟能力有限，但是有想買房的購房者來說，貸款無疑是最好的選擇，在國內，貸款買房是很常見的，而且貸款條件也比較容易達到，因為目前公積金貸款還是非常簡便的。除了在國內買房，很多人對澳洲房產也比較感興趣，不管是投資還是自住前景都很好，至於澳洲買房貸款條件有哪些，今天來告訴各位。
澳洲買房可以貸款嗎
在國內貸款是很常見的，其實在澳洲也同樣可以貸款買房，很多中國公民在澳洲買房也並不是全款，而選擇貸款，尤其在澳洲貸款比例還是很高的，尤其第一套房貸款比例是最高的，抵押貸款最多可貸到房價的95%(房價是由銀行或財務公司的估價師估價)，但貸款額超過房價的80%的，需按貸款額的1%付貸款保險。
一般來說對於中國公民可以貸款到總房款的6、7成，所以大家不要以為去澳洲買房都是有錢人，其實很多人已經選擇通過貸款買房的形式在澳洲進行房產投資了，只是你不敢這么去做。
澳洲買房貸款條件有哪些
雖然對於中國公民來說，在澳洲買房可以貸款，但並不實沒有任何條件的，對於澳洲買房貸款條件，在早些年是非常寬松的，但是由於期間很多貸款者提交虛假信息，所以澳洲現在對於貸款這塊也變的相對嚴格了一些，以下是澳洲買房貸款需要滿足的條件。
1、年滿18歲,具有完全民事行為能力,有合法有效的身份證明。
2、有穩定的收入,具有按期償還貸款本息的能力。
3、同意以所購的房產作為抵押物。
4、已與開發商簽訂了房地產買賣合同。
除了這些根據不同的貸款機構要求，可能在申請條件方面會有不同，准確條件還應以貸款機構為准。
當你滿足了貸款條件，那麼你就可以走貸款流程了，在此你需要了解兩個方面，一個就是貸款的流程，另一個就是根據貸款機構的要求准備貸款材料，下面我們就來對這兩個方面詳細介紹。
澳洲買房貸款流程是怎麼樣的
在整個購房過程中，對於貸款的流程如下：選定房子——聯系貸款機構——遞交申請——評估——交換合同達成共識——settlement。很多人會選擇在簽訂房屋合同後再去聯系貸款機構，其實我們可以更早的選擇和聯系貸款機構，貸款所需時間一般為六周，包括評估所需時間和審訂合同所需時間。我們提前找到貸款機構可以對您做一個「預審」，告訴您可以貸出多少錢，多長時間內能貸出等，幫你更早的了解貸款事宜。
澳洲買房貸款所需要的材料有哪些
1、資產：原有房產，存款，汽車，財物等;
2、債務：其它貸款情況，其它負債情況;
3、收入：薪水，其它收入(如果您的房屋是用於投資，那麼這部分的收入也可以包括在內);
4、支出:這部分一般是不做書面要求的，因為金融計算器會自動抵扣支出，所以您不需要提供支出方面的材料證明。
以上就是澳洲買房貸款中我們需要注意的一些方面，包括貸款條件，貸款流程以及貸款材料等，如果大家還有什麼不清楚，或者有什麼疑問，您可以通過在線咨詢進行了解，將有專業的澳洲購房顧問來為你進行詳細的介紹。
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④ 南寧買房首付可以貸款嗎
住房貸款(含一手樓和二手樓)金額/首付比例規定如下:
【首套房】首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%；(不實施「限購」的城市調整為不低於25%)
【二套房】首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
房貸申請需要提供的資料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
⑤ 在南寧買房可以使用公積金貸款嗎
南寧公積金貸款條件：
1、連續6個月以上按時足額繳存住房公積金(從貸款申請時往前推算)。
2、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好。
3、有按期償還貸款本息的能力。
4、有合法有效的購房合同或協議。
5、已交付20%以上的房款。(首次申請純公積金貸款的首付為20%，再次申請的首付為30%；無未結清商業貸款申請組合貸款的首付為30%，有未結清商業貸款申請組合貸款的首付為40%。)