1. 張某是秦皇島人，想買第二套房，第一套房付的全款，如果第二套要公積金貸款，首付幾成，貸款利率是多少
契稅是交二套房的，公積金要看你一月交多少，一般首付2—4成。5年含5年以下的利率4.45.5年以上至30利率4.90
2. 住房公積金貸款怎麼認定第二套房
1、首先要看是否曾有過貸款行為，對於以前曾全款買過房或者向親朋好友借錢買房的，向銀行申請貸款購房時將視為第一套住房貸款；對於曾有過購房貸款的，再次申請貸款將視為第二套。
2、以家庭為單位，即需要查詢您本人、配偶及未成年子女在個人徵信系統的貸款購房情況，如果其中有人曾有過貸款購房記錄的，您申請貸款購房時也將視為第二套。
3、包括公積金貸款和商業性個人住房貸款在內。即如果以前申請的是公積金貸款或者商業性個人住房貸款，再次申請貸款購房的將視為第二套。但是如果以前申請的是個人商用房貸款、個人綜合消費貸款等其他商業性個人貸款品種，申請貸款購買住房的將按照第一套住房貸款政策執行。
4、包括已結清和未結清貸款在內。即對於曾有過購置住房貸款記錄的，無論其是否結清，再次申請貸款購置住房的，都將視為第二套。
3. 在秦皇島買房的問題，公積金，貸款
根據《秦皇島市住房公積金管理辦法》，你是不能再在秦皇島使用公積金買房的，你也不能轉回來使用，除非您或者您的愛人在秦皇島工作，有公積金賬號才能使用公積金貸款。
另外，根據秦皇島的限購政策，如果您和您的愛人沒有秦皇島戶口，是不能再秦皇島買房的，除非您們有在秦皇島的繳稅證明，或者有在秦皇島連續一年的「三險一金」繳存證明。
在秦皇島買房子的商業貸款是這樣的：首套房貸款首付30%，二套房貸款首付60%。
首次使用公積金貸款首付是：總房款減公積金貸款額度和總房款的30%取大著，公積金貸款額度最高40萬。詳細的情況您可以到http://121.22.12.42/上去查詢。
4. 我在秦皇島工作，有使用秦皇島公積金貸款記錄，妻子在北京無房買第一套，商貸算第一套還是算第二套
在北京無住房且在京連續繳納社會保險或個人所得稅 5 年（含）以上非京籍居民家庭，具有購房資格。注意購房資格審核時，住建委根據家庭住房登記數據來確認住房套數的，所以你的情況應該算二套房，具體建議向銀行咨詢下。
5. 秦皇島二套房公積金貸款政策
首付不低於50%，好像這個比較關鍵，別的沒什麼了啊