A. 房屋主貸人是男方，現在夫妻雙方協議離婚，房子歸女方所有，銀行方面可以更換主貸人嗎
不能變更還款人姓名，
只有貸款還清之後兩人一起去銀行辦理手續，贖回產權。然後兩人在一起到房管，辦理離異住房析產過戶，把住房產權過戶給你倆一方，不用繳納稅費，只有幾百手續費。
B. 婚後按揭房主還款人還款離婚時可以認定歸主還款人所有
婚後按揭房屬於共同財產，應均分。
分割按揭房時，先找有資質第三方機構做評估，評估出房子價值，減去剩下的按揭（欠銀行的）再把一半給對方。
建議您委託律師處理 。
C. 離婚後房子歸「非主貸人」,那麼「主貸人」購房能算第一套嗎
不管非主貸和主貨，主要看房產證上的屬名是誰，誰就有此房所有權，誰就算購有了第一套房，既使你是主貨，你卻未得到此房所有權證，你仍屬無房之人，再購房仍為購第一套房。
D. 離婚之後按揭房子的歸屬和還貸款的歸屬
你這套房子屬於婚後夫妻共有財產，理論上，婚後共有財產，不管實際誰出資，財產都按照夫妻平分。所以，即使簽有協議說房子歸孩子，你離婚之後所還的房貸屬於共同資產。
拓展知識：
理論上，婚後夫妻共有財產不管誰出資，都是按照55平分，但實際中，法官評判中也會酌情考慮。比如首付、月供是其中一方單獨支付的，只要保留有充足的證據，那在最後分割房產時是可以主張多分一點的。
E. 離婚房產歸我,主貸人是老公,怎麼還房貸,工行的
離婚，如果經雙方私下協議，房產歸你；主貸人是你老公，房貸還在繼續；相信最後的結果，應該是房產歸誰，誰交房貸給工行。
F. 離婚後房子主貸人可以變更嗎
一般離婚前夫妻雙方都是共同房屋貸款的債務人，根據雙方與銀行的協議，該貸款由雙方共同償還。但是離婚後，房屋常常被約定產權歸屬一方，貸款由一方償還，這種約定對雙方來說是有效的，但是不能對抗銀行，也就是說銀行依然可以要求雙方共同償還貸款，這種情況下，如果要產權變更，必須要徵得銀行的同意，銀行可能會要求房屋的產權人提供可信賴的擔保，方可進行產權變更手續。所以你可向銀行提供新的擔保，以徵得銀行的同意。
G. 離婚房子歸誰就由誰還貸嗎
雙方離婚時，對房產分割進行約定，或是經法院判決歸為一方所有，同時約定或者判決房子的所有人繼續還貸的，那麼房子所有人就要繼續承擔向銀行還款的義務。
不過，如果是夫妻共同房產，婚後按揭購房的，雙方為共同還貸人。所以，離婚後只有離婚協議書不能解除何一方的還貸義務，因此，需要向銀行申請變更主貸人或者減少共同抵押人。
否則的話，尚未解除還貸義務，另一方仍要按約定還款。
另外，實踐中，離婚後還貸時會按以下確定：
1、一方個人債務由個人償還
即婚前一方貸款買房，婚後夫妻共同還貸，產權登記為一方所有，那麼尚未還清的房貸為個人債務，法院會根據房產的具體情況，判定由個人承擔還貸義務。
那麼，也即為房子所有人離婚後要承擔還貸義務。
2、夫妻共同債務共同償還
雙方在結婚後以個人名義買房，銀行的還貸義務由雙方共同承擔，因為為共同還貸人，一旦雙方對此做了約定，離婚時要去銀行變更主貸人等。
H. 房子是夫妻一同貸的款，離婚後，能變更主貸人嗎
可以
最好拿法院的判決書到貸款銀行更改信息以後房子的處分權當然歸屬男方個人 是否能變更取決於銀行的意思，可以向銀行申請! 貸款屬夫妻共同債務，未經銀行同意不得擅自更改。
I. 夫妻離婚了房子歸我 房子有貸款 主貸款人是她的名字
房產證是她的名字，你需要她配合你去過戶，你還沒有還完貸款，你應該借錢先把房子的貸款還上，然後解壓，拿到房產證去過戶，然後再用房子抵押出錢，還給你借的人！