A. 名下有兩套房子!無按揭貸款第三套首付幾層!可以貸款嗎
可以貸款，現在能貸款7.5成，只不過你交4個點的契稅而已
B. 首套用公積金貸款，二套用商業貸款，可以首付3層嗎
按現行政策，首套房結清的情況下再次購房申請商貸，享受首套房貸政策；名下已有房貸未結清的，再次申請貸款購房，按二套房政策執行。
2015年3月30日，人行、銀監會、住房城鄉建設部發布的《關於個人住房貸款政策有關問題的通知》提到，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低於40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。
二套房貸的首付比例由原來的最低六成下調至最低四成，改善性需求的購房門檻大為降低。
與此同時，公積金房貸的門檻也進一步調低。繳存職工家庭使用住房公積金委託貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。
C. 我名下有房子沒貸款，再買房子可以首付三層嗎
你這屬於二套房吧，不可能百分之三十貸吧。
D. 名下有小額貸款，購買首套住房可以付3成首付貸款嗎
你猜呢 最少四成 你想都不用想了 銀行就不會同意你這樣做的
E. 以前買房的貸款記錄5年後消除記錄了再買房可以按3成付首付嗎
三成首付是指首套房。這需要具體的看你名下是否有住房。如果沒有住房的話，是可以首付三成。還是算你首套房。
F. 我自己有房貸在供，如果用孩子的名字買可以做3成首付嗎
根據您描述的情況，如果您的孩子已經成年的話，是可以用孩子的名字買房的。如果孩子有穩定的收入，孩子名下無房無貸的話，是可以3成首付的。但是如果孩子還在上學，暫時沒有穩定的收入流水的話，是需要父母做擔保，正常是5成首付。
G. 名下沒房，有房貸記錄，首付是3成還是5成
只要名下擁有一套住房並且已經結清貸款，再次買房就能算作首套房。
每家銀行審批和發放貸款的速度和效率都不同，放貸的記錄會錄入央行的徵信系統，被算作購房貸款記錄，因此另外一套房自動即會被算作是二套房，執行首付70%，利率上浮1.1倍的政策，房產抵押消費買車，貸款結清再買房也算二套房。
城市房地產市場的狀況以及借款人的資信狀況、還款能力確定貸款首付比例和利率水平，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，最低首付款比例為40%。