⑴ 買房必須要有公積金嗎,沒有公積金就不能貸款買房了嗎
沒有公積金當然可以買房子。
沒有公積金貸款可以採用商業貸款或者資金充足一次性付款也可以，只不過公積金貸款可以享受較低的利率，少付利息而已。
⑵ 住房公積金不能貸款買房是怎麼回事
住房公積金可以貸款購房。公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
⑶ 不貸款買房（全額付款）可以使用住房公積金嗎
全款買房可以提取公積金，但是需先自籌資金支付房款，待獲取房產部門相關購房手續後於一年內提取同一戶籍內夫妻雙方的住房公積金。
同時全款購房需要注意以下幾點：
購買行政區域內商品住房申請提取住房公積金，應當自購房合同備案登記之日起，12個月以內申請；
所購商品住房地址在行政區域以外，應當自取得房屋所有權證之日起12個月以內申請。
購買再交易住房申請提取住房公積金，應當自取得房屋所有權證之日起12個月以內申請。
所購再交易住房在提取申請前6個月內辦理過購房提取，或房屋所有權人、共有人中有非職工配偶、父母、子女的，應當自取得房屋所有權證之日起滿6個月後，12個月以內申請。
全額購房提取公積金時，需要提供經房地產管理部門備案登記的《商品房買賣合同》和全額購房發票或提供《房屋所有權證》以及完稅證。
⑷ 沒有公積金可以貸款買房嗎
沒有公積金不能使用公積金貸款買房，但是可以使用商業貸款買房。公積金貸款利率低，商業貸款利率高。下面是商業住房貸款的詳細情況：
個人住房貸款是指銀行用信貸資金向在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修各類型住房的自然人發放的貸款。
基本規定
1.貸款用途：用於支持個人在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修住房。
2.貸款對象：具有完全民事行為能力的中國自然人及在中國大陸有居留權的境外、國外自然人。
3.貸款額度：最高為所購（建造、大修）住房全部價款或評估價值的70％。
4.貸款期限：最長為30年。
5.貸款利率：按照中國人民銀行等有關規定執行。
6.還款方式：委託扣款、櫃面還款方式。
7.還款方法：貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期本息一次性清償的還款方法；貸款期限在1年以上的，可採用等額本息、等額本金還款法等。
8.貸款擔保：抵押、質押、保證、抵押加階段性保證等擔保方式，可採用一種或同時採用幾種貸款擔保方式。
9.申請貸款應提交的資料：
（1）身份證件；
（2）借款人償還能力證明材料；
（3）合法有效的購（建造、大修）房合同、協議或（和）其他批准文件；
（4）首付款證明材料；
（5）貸款擔保材料；
（6）貸款行規定的其他文件和資料。
辦理流程
1.貸款申請：客戶填寫並提交建行規定的申請表和申請材料。
2.貸前調查及面談：建行與借款人面談，進行貸前調查等。
3.貸款審批：建行進行貸款審批。
4.簽訂合同：客戶的貸款審批通過後，與建行簽訂貸款合同。
5.貸款發放：符合條件後建行發放貸款。
6.客戶還款：客戶按約定按時還款。
7.貸款結清。
⑸ 想買房子 差點錢在不貸款的情況下 能用住房公積金嗎
你買房就可以用公積金啊 貸款用 利息就低啊 用公積金交首付不劃算
⑹ 公積金不買房能貸款嗎
用途一、購房
1、不貸款購房可一次性提取公積金；
2、商業貸款購房可提取公積金用於首付；
3、商業貸款購房可提取公積金償還本息；
4、公積金（組合）貸款購房可提取公積金償還本息；
用途二、建造、翻建、大修住房
在農村集體土地上建造、翻修、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取修建房被批准當月之前（含當月）的公積金金額，提取金額合計不超過修建房費用。
用途三、租房
1、用公積金支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租；
2、用公積金支付市場租房房租
用途四、父母給兒女購房
1、未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金；
2、使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付後可提取父母公積金；
3、使用個人住房公積金（組合）貸款購買自有住房，支付首款後可提取父母公積金；
用途五、銷戶提取全部余額
1、離、退休的人員；
2、農業戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；
3、到國外、港、澳、台地區定居的；
4、完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾並與單位解除或終止勞動關系的；
5、領取失業保險金的；
6、被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的；
7、住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年的；
8、到所在市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金的，可銷戶提取全部住房公積金余額。
用途六、納入低保或特困范圍的提取使用
用途七、治療重大疾病
家庭成員（包括職工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手術住院治療的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，申請日期應在出院之日起1年內，提取金額合計不超過住院費用個人承擔部分。