1. 你好,我房子被拍賣還不夠銀行貸款則么辦
你好!如果是以該房屋抵押貸款的,銀行有權實現抵押權,由於程序繁瑣,很多銀行不願這么做。《最高人民法院關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定》第一條對於被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋,人民法院可以查封,並可以根據抵押權人的申請,依法拍賣、變賣或者抵債。第二條人民法院對已經依法設定抵押的被執行人及其所扶養家屬居住的房屋,在裁定拍賣、變賣或者抵債後,應當給予被執行人六個月的寬限期。在此期限內,被執行人應當主動騰空房屋,人民法院不得強制被執行人及其所扶養家屬遷出該房屋。第三條上述寬限期屆滿後,被執行人仍未遷出的,人民法院可以作出強制遷出裁定,並按照民事訴訟法第二百二十九條的規定執行。強制遷出時,被執行人無法自行解決居住問題的,經人民法院審查屬實,可以由申請執行人為被執行人及其所扶養家屬提供臨時住房。第四條申請執行人提供的臨時住房,其房屋品質、地段可以不同於被執行人原住房,面積參照建設部、財政部、民政部、國土資源部和國家稅務總局聯合發布的《城鎮最低收入家屬廉租住房管理辦法》所規定的人均廉租住房面積標准確定。第五條申請執行人提供的臨時住房,應當計收租金。租金標准由申請執行人和被執行人雙方協商確定;協商不成的,由人民法院參照當地同類房屋租金標准確定,當地無同類房屋租金標准可以參照的,參照當地房屋租賃市場平均租金標准確定。已經產生的租金,可以從房屋拍賣或者變賣價款中優先扣除。第六條被執行人屬於低保對象且無法自行解決居住問題的,人民法院不應強制遷出。如果不是以該房屋抵押貸款的,銀行可以申請查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。
2. 房屋抵押貸款如果房屋變賣不夠還貸款會怎麼處理
首先 如果名下只有一套房產,並且該房產不屬於「豪宅」范圍(各地市均有要求,如深圳139平以上 均價超過所在區域均價)的,這種房產是不能被拍賣的。
第二,如果拍賣的錢不夠,經法院裁定,可以執行其他手段,比如凍結銀行存款等,如果這些都沒有,也就是說實在回不上來,銀行內部會做「損失」記帳,後續不良資產,會打包出售。
3. 你好律師,我銀行貸款還不上了,房子被拍賣了,但是拍賣完的錢還是不夠還銀行的怎麼辦銀行還會跟我要剩
別抱著僥幸心理,拍賣不夠還銀行貸款的話,銀行會繼續問你催債,你的財產,你的存款,限制高消費,子女上學都會受影響!你拿一百的東西去償還500的欠款想一走了之,銀行傻啊?大學錄取通知書寄過來學校也不收,讓你自動還款!踏踏實實還錢才是王道!
4. 抵押房屋貸款 還不上 銀行拍賣還是不夠怎麼辦
抵押房屋貸款還不上銀行拍賣還是不夠會對借款人名下的其他財產進行處理拍賣;
在銀行貸的錢不還的處理方法和後果
1、確實沒有償還能力的,應當與銀行進行協商,寬展還款期間或者分期歸還。
2、如果銀行起訴到法院勝訴之後,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執行。
3、法院在受理強制執行時,會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。
4、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境,甚至有可能會被司法拘留。
5、有能力而拒不執行的情況下,涉嫌拒不執行判決、裁定罪。
《刑法》第三百一十三條【拒不執行判決、裁定罪】對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行,情節嚴重的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。
5. 被金融公司告了房子拍賣不夠還貸的怎麼辦
房子被拍賣不夠長款的話,還需要你帶補償其他的基因。
6. 無力償還房貸 房屋拍賣後不夠欠銀行的貸款 銀行怎麼處理
這種的情況不多,如果確實這樣的話,銀行只能把損失算成自己的虧損
7. 房屋貸款不上拍賣房子之後還欠款怎麼辦
拍賣房子的價款不足以支付剩餘的房款和律師費的,銀行將向法院申請繼續查封或者凍結你的其他資產,用以還清以上款項。