❶ 老家有一套房，深圳再買一套，算二套房嗎
算是，其他城市房產也算在內。
1，新的房貸政策不再以家庭擁有的房屋數量來認定，二套房購買家庭只要還清首套貸款，再次貸款也將按照首套房認定。
2，另外，如果首套房貸未還清的，再次按揭購房是執行二套房的待遇的，首付最低40%，貸款利率上浮10%。上海市二套房首付70％。-------菁英地產
❷ 在外地有房，為貸款購買，若再在深圳購房，是否屬於二套房呢
我是郵儲銀行深圳分行信貸部的
首先你這個問題，你先去國土局列印你名下是否有房產，
列印出來如果是沒有任何房產你就可以按首套房做，還要確定你省外這套房是否有貸款過。
如果查到有就按二套做的。
其他問題可以咨詢我，也可以先查查你的徵信。
❸ 在外地有過貸款記錄，算二套房嗎– 安居客房產問答
按你的情況來分析，有三種可能：
1、若你買第二套房需要貸款，就算第二套房。
2、如果不需貸款，就沒有人管你啦！
3、如果你申請公積金貸款，也不會受到影響。 關於二套房認定標准：去年之前只以「有無貸款」為認定方法，如果你的舊房子沒有貸款，那你現在買新房申請貸款也不算二套房。 但現在變成了「有無房產登記」，不管你第一套房有沒有貸款，也不管你收已經賣掉， 但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到你名下有房產（或曾經有），而且新購房又申請商業貸款的情況下，也會被認定為二套房。 但公積金貸款目前還沒有查核房產的規定，因此申請公積金貸款不受你以前房產的影響。 建議如下： 一次性購買應該比較困難了，你可以申請公積金貸款，並且夫妻兩人可聯合申請，按深圳的公積金貸款額度，你們最高可以貸款70%。
❹ 如果老家有房，在深圳重新買房，算第一套還是第二套首付要交幾成
這種情況在深圳算是首套房，但貸款就要看個人情況。如果在老家的房子是貸款購買的，那麼就產生了貸款記錄，這個是全國認貸的，所以在深圳雖然是首套，但也是需要5成首付；如果在老家的是全款購買的，那麼就無貸款記錄，在深圳就能做3成首付。
❺ 誰知道(老家有一套房,已付清),在深圳買房算二套房嗎
深圳這邊是限購和限貸的，你的情況在深圳國土局是第一套的，但因為你在老家有貸款，銀行你是算第二套的，首付要６成的
❻ 我在老家湖南已經買了一套房，如果現在在深圳再買一套，算不算二套房貸
全國房產記錄還沒聯網。
你在銀行系統里沒有信貸記錄的話，他們應該查不到。
嚴格意義上來說你是二房
但在深圳審貸時，你可以按一房的來報批。
❼ 在老家買了一套房，來深圳後再買房算二套房嗎
只要您在購買新房時，您或者您配偶名下有其他房產的，都算是購買第二套住房，不因為地區不同就不統計。
❽ 我在老家買了套房，還有貸款沒還清。我現在想在深圳買套房，那麼問題來了：我這第二套房的首付比例應該是
沒有人查老家房子！但是貸款能查到！