婚前貸款房子加名字和不加名字

A. 婚前貸款買的房子，現在能加名字嗎

您好，若您需要辦理我行的貸款業務，由於抵押人更名視同過戶，貸款尚未結清，抵押權未注銷的情況下是不能辦理過戶的。因此，房產證上是不能增加或者減少名字的，如您確實需要辦理，可以申請提前還款，結清貸款後可以在當地房管部門辦理增加或減少名字。

參考法律條款：參考法律條款：<物權法>一百九十一條規定:抵押期間,抵押人未經抵押權人同意,不得轉讓抵押財產。

希望上述的回復對您有所幫助！

B. 丈夫婚前貸款買的房子，結婚後，可以加上我的名字嗎

可以
房產證上加名字的三種方式：
1. 房產權贈予;
2. 房屋買賣;
3. 析產登記。
大家平常涉及的比較多的，也是大家比較關心的是第一點，一般是父母在房產證上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。詳細說明如下：
一、無貸房產證加妻子、子女、父母名字
1. 帶好三證(結婚證，身份證，房產證)及其復印件;
2. 去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料;
3. 辦理房產證上加名字所需的費用：110元手續費：80元手續費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產證。
二、有貸款房產證加名字
1. 先去銀行辦理抵押手續變更;
2. 辦理所需要的費用： 除了前面說的110元手續費外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元;如果是組合貸款(公積金貸款+商業貸款)，需要加200元費用。
3. 其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。
三、沒有直系血緣關系的房產證加名字
情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。

C. 婚前男方貸款買房不加女方名字合理嗎

隨著時代的步伐，如今的青年男女結婚，女生大多數都會是相中的是，男方有房，有車的，以及要生活上要比富有的，才會去追求結婚。如果每個男生都擁有這樣的條件，那該多好。女人來到男方家，就能享受清閑。不用苦，不用累，能擁有如此生活，哪是每個女人夢寐以求的想法。可是，現實社會並沒有達到這種境界。生活，必須得經過倆人的努力，才能造就你想要的人生。

D. 婚前可以在一方沒還完貸款的房子上加名字嗎

加名字和還沒還完貸款沒有關系，而是與婚前婚後有關系，婚前的話，只能通過出賣部分產權的形式加上你配偶的名字，但是這樣要收取部分稅款的，額外花錢，不建議這樣做。
其實，完全可以在婚後加呀，在婚後憑借結婚證，身份證，房產證及你的同意加名聲明去房產交易中心辦理。
詳細內容，你可以參考http://jingyan..com/article/4f34706e8b4e28e386b56d60.html

E. 婚前買房是男方的名字。因為有貸款婚後不能加名字。想加名字怎麼寫公證

寫這個公正是沒有意義的，就算離婚，你也分不到房子，婚前買的房子就是婚前財產，除非買房首付的錢是從你的銀行卡裡面扣除的