❶ 按揭買房後，如果房子跌價，不想供了，銀行還會找我賠償損失嗎
如果真的出現這樣的情況,你就慘了.房子沒了.還要欠銀行一屁股債.你最好回去好好讀讀你和銀行簽的貸款合同.在中國是沒有個人破產法的.所以你一定要欠到你還清為至.
❷ 我剛買的期房，已經簽完合同了，交完首付了，可還沒辦貸款，房子降價了，請問怎麼能退掉
可以退房，但是要付不少的違約金。因為簽了合同變卦就是違約，違約是受到懲罰的
❸ 未還清貸款的房子如果賣了，會出大事嗎
未還清可以辦理贖樓的。
❹ 買房貸款還沒有下來,備案價就降價了可以找開發商嗎
賣房貸款還沒有下來，備案價就降價了，可以找。開發商我認為是找不了了，因為你當初的價格。已經啊交了首付就差辦理。用已經簽完了，是無法更改的。不會給你更改。
❺ 買房因為銀行的原因貸款沒辦下來是不是可以退款
一、貸款批不下來，首付款什麼情形可以要回？
1、如果開發商曾經對辦理購房按揭作出承諾，或者由於開發商的原因導致按揭未能辦下來的，開發商應當承擔違約責任。
2、如果開發商不同意分期支付，購房者有權要求解除合同，並要求開發商退還已支付的房款本息，而無須承擔違約責任。
3、如果在購房合同中約定，貸款辦理不下來可退款，則首付款可要回。具體要看合同中如何約定的。
根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條的規定，「因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人」。故此，購房者可以要求開發商退回首付款及其利息。
二、貸款批不下來，不能要回首付款的情形
如果因為購房者想退房而不去辦理按揭手續或不按銀行規定的日期提交相應的材料致使按揭未辦下來的，購房者就應當承擔違約責任，所以不能要回首付款。
三、避免風險要注意三點
1、關注違約條款的賠付
在簽訂購房合同時，一定要留心關於逾期付款的條款，否則，可能面臨高額違約金的賠付問題。
2、簽合同前自查還款能力
購房者在簽訂購房時一定要明確自己個人徵信系統有沒有問題，自己是否在限貸范圍之內。
按揭買房子，第一關就是要提供個人的月供收入比資料，即貸款人按揭貸款月還款額不得超過其可支配收入50％。所以，購房者通過按揭貸款買房時，首先應對自己的償還能力有正確的判斷，最大可能地保證申請的貸款數額能夠如期獲准。
3、簽補充協議
為了避免按揭無法順利辦結，商品房買賣合同不能繼續履行的情況，購房者可與開發商在補充協議中做一個相關約定，即增加一個「非因雙方原因導致《個人住房貸款借款合同》不能簽訂時，由買賣雙方協商購房餘款的支付方式或解除購房合同」的條款，來避免風險。
❻ 我剛買的房子交了首付款，貸款還沒下來，結果房子降價了，我的能降價嗎
不能，你買的時候是那個價格，現在降價了，都找物業，那人家還能賣房子嗎？