1. 只有公積金貸款，沒有商貸，購買二套房，首付幾成能貸七成嗎
你好。
夫婦或單身，名下有一套成都市住宅，房貸沒結清，在成都在購房屬於二套房。純商貸，在天新和高新南區首付70%，五城區和二圈層首付60%，三圈層首付50%。
公積金貸款累計只能使用兩次，只能存續一套。公積金貸款未結清，無法再使用公積金貸款。如果只使用過一次公積金，結清後還可以使用一次。
2. 完，雙方未用過公積金貸款.現想購第二套房，首付多少
20159月1論首套房第二套房低首付比例均兩首套房商貸未完情況要首套房商業貸款二套房公積金貸款月款額度總超家庭月收入55%申請公積金貸款
外利率執行二套房公積金貸款利率標准即現首套房利率基礎浮10%目前公積金貸款5（含5）利率2.75%53.25%高貸款額度60萬元
具體情況請咨詢保定住房公積金管
3. 第一套房公積金貸款沒還清第二套房商業貸款首付多少
如您在中國銀行申請個人商業貸款，在實施「限購」措施的城市，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，首付款比例不低於40%。具體首付款比例會根據不同地區和客戶的具體情況進行適當調整，請您詳詢當地經辦機構。
在不實施「限購」措施的城市，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低於30%。
人民銀行、銀監會要求各省級市場利率定價自律機制結合當地不同城市實際情況自主確定轄區內商業性個人住房貸款的最低首付款比例。因此，各地具體的首付款比例和貸款利率請詳詢當地網點。
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4. 有一套房但未使用過公積金貸款，再買房算二套房嗎首付多少利率多少
如果你的名下有房，不管是否使用貸款，再買房都屬於二套房，首付是最低4成，利率根據最新利率情況來算。