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以他人名義用自己的房子做貸款嗎

發布時間:2021-07-29 20:21:42

Ⅰ 以別人名義買的房子,可以用自己的住房公積金貸款嗎

這是百分百不可能的。我這個答案最標准了。但是你可以簽購房合同時讓你自己簽。然後憑購房合同提出公積金。然後改購房合同的名字。不過要看地產商同不同意了

Ⅱ 我用自己的房子以別人的名義抵押貸款,然後是另一個人用錢,請問另一個人屬於騙取貸款嗎

只要你們三人互相知情同意,至少名義上的借款人和用款人達成合意,那根本不是「另一個人」貸款,談不上騙貸啊

Ⅲ 朋友要求用他自己的房子作抵押,用我的名義到銀行貸款給他

會對你的信用記錄產生影響,貸款行還會經常來找你催你,雖然最差是把他的抵押物拍賣,但是也會對你造成一些不必要的麻煩,如果是信的過的好朋友,幫個忙無所謂。

Ⅳ 買房子可以用別人的名字貸款嗎

以別人的身份證等證件貸款。
房產證貸款流程:
一、貸款人所具備的條件
1、具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
2、有本市常住戶口,有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力;
3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;
4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為,並願意承擔相關法律責任。
二、所抵押房產的條件
1、房屋的產權要明晰,符合國家規定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通,未做任何其他抵押;
2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的,抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾,並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
三、房產證抵押貸款流程

1、備齊資料,包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

Ⅳ 買房子 房子寫自己的名字 以別人的名義房貸嗎

夫妻雙方共同注冊後可以夫房妻貸

Ⅵ 親戚用我的名義買房貸款,他用自己的房產作抵押。如果還不了貸款對我有什麼影響

首先,我們來說下,如果你的貸款沒有按時還,銀行會採取什麼樣的措施。
催收。一般在貸款沒有確保還上的情況下,銀行是會打電話進行催收,一般來說,銀行的催收在一定程度上是會造成一家人的生活壓力,嚴重的甚至可能會影響個人及家庭的正常生活。
逾期90天以上。逾期90天以上算是情節比較嚴重的了,情節嚴重的會被銀行視為惡意逾期。
違約金、罰息。在逾期收費上,會有一些如違約金、罰息等的支出,具體需要按合同約定的收取。
個人徵信記錄。不良的信用記錄會嚴重的影響到以後你的日常生活。例如,房貸、車貸受阻等。如果嚴重的還會被起訴到法院,如果被列入「失信被執行人名單」,那麼以後乘坐飛機,高鐵出行也都比較麻煩了。

那麼,一時還不上貸款有什麼解決方法呢??
申請貸款展期
如果一時間不能按時還貸,可以打電話向銀行申請展期,一般情況下都是可以申請到一定的延期的。在這里,大家要注意的是:貸款展期需要提前30個工作日提交申請,如果有貸款擔保人需要出局保證人同意展期並且可以繼續擔保的書面證明。
信用卡賬單分期
如果是通過信用卡進行的消費,可以嘗試申請賬單分期,把數量龐大的金額分攤到每個月去還款。

Ⅶ 別人用自己的房子做抵押,以我的名義貸款,我將承擔怎樣的風險

這個能涉及到今後你要貸款時 ,你的個人收入需要特別大 ,因為你還有現在這個貸款從合同書上都要你來償還的 。如果你不能達到償還兩筆貸款 ,還有寬裕的生活費 銀行就不會同意貸款給你了 。

Ⅷ 別人用他自己的房子做抵押,以我的名義貸款,貸的款也他用了,有依據,會怎樣

別人用自己的房子作為抵押,然後以你的名義辦理貸款,在這種情況下我認為是不正當的,畢竟你不可以讓別人以你的名義辦理貸款,否則將來你需要有還款的義務。

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