㈠ 房屋按揭貸款還不上了 ，銀行會怎樣做四個月沒還。
1.如果你的房產證沒辦下來呢.你不還錢.此時銀行就會從你的擔保人(也就是房屋開發商)的賬戶里將這期還款劃到銀行賬上.但是如果你連續三期,累計四期不還貸.則銀行會同你解除合同,直接從開發商賬戶把錢全劃走了.到時,開發商會來找你的.你和開發商再商量吧,也許他會告你的.
2.如果你的房產證也辦下來了.或者不在你手裡,或者寫上了此物已抵押.如果你不還款,銀行會催討的.如果你一直不還,銀行就會拿來拍賣房屋.拍得的房款,除了還了全部貸款,剩下的就還給你了.如果你們的垡合同里有約定,你違約怎麼處理的話,你還要賠錢的.
㈡ 我的住房貸款已經三個月了還沒批下來。我該怎麼處理
若是在招行辦理的個人貸款，因審批中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異。具體放款時間、能否取消等相關信息，需直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。
㈢ 房貸四個月還沒下來
你好！不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異。例如工行房貸審批時間一般為2-3周，慢的時候2-3個月也是有可能的。
一般來講，銀行審核房貸的過程通常會經歷四個環節的審批流程，在此期間會需要相關的保險、擔保公司，評估徵信公司以及公證部門進行合作，也可以說這個審核的過程是非常嚴格的。所以一套房貸放款下來可不只是動動嘴巴那麼簡單。
一、銀行放貸相關的審核環節
1、審核房產價值
首先需要通過貸款審查的就是用以抵押的房產本身的價值，根據市場的變化，處於城市中不同位置、環境、地段的房產決定了是否擁有貸款資格。房產類型、房齡都是評估房產的因素，並且房產的價值並不按照買賣雙方的成交價格確定，而是需要專業的評估公司進行評估的。
2、審核借款人能力
其次對於貸款申請人本身，收入來源、家庭狀況、社會背景、資信記錄等等全部都是銀行需要審核的目標，並且對於貸款人的年齡身體狀況也有相關的規定約束。
3、二手房需要擔保公司擔保
如果是二手房交易更加少不了擔保公司的參與，資質優良正規專業的擔保公司會給買家帶來更多貸款成功的保障。
二、銀行房貸申請常見問題匯總
1、申請房貸只能到指定的銀行?
首先，這個並非絕對的。但大多人還是會選擇去開發商指定的銀行申請。原因呢，不外乎有兩個：房地產項目的土地是抵押給合作銀行的，購房者去該銀行申請貸款比較容易通過審批。
如果購房人信用記錄不良，開發商為了順利回籠資金，可能會幫著你去疏通疏通，這樣也就降低首付或是上浮利率的可能。當然如果購房人自身資質良好，或者在其他銀行有熟人，也是可以選擇其他銀行的。
2、銀行房貸審批要多久?
選擇不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異。例如工行房貸審批時間一般為2-3周，慢的時候2-3個月也是有可能的。具體時間跟提交材料是否齊全，以及銀行貸款額度是否充足和當時的政策有關。
3、有信用卡逾期記錄，申請房貸會不會被拒?
信用卡逾期還款，相信很多人都有過。首先要明確的是，並不是只要有信用卡逾期記錄，申請房貸就一定會被拒。銀行會根據申請人具體的逾期(連續逾期、累計逾期次數)情況，綜合評估後決定是否放款。
對於購房者來說，了解了銀行審批貸款考察的內容之後，可以對自己的貸款能力有一個准確、清晰的判斷。符合貸款條件後，購房者應該做好財務規劃，這樣即便是有房貸負擔，也能活得比較從容。
㈣ 貸款買房子每個月按規定日期還錢,還不上可以拖到下個月嗎
這個肯定是不可以的。這種實際上已經構成了違約。非常大的可能性會被銀行要求提前還完所有貸款的。
㈤ 住房貸款按月還款，但是這個月沒有錢還了，會收回房子嗎
不知你是哪個銀行的,有的是連續3個月90天不還款,還有的是累積連續3到6次不還款,銀行就有權提起訴訟按照司法程序對房屋進行處理.按月還但沒有還的銀行按天進行罰息,具體是多少要看你的貸款合同了.最好不要欠款,會記入你的信用記錄的,以後再辦理貸款就會比較麻煩