法院拍賣的房子銀行還有貸款

1. 司法拍賣的房子還有按揭貸款拍賣了誰來還

沒有人來還貸了。比如100萬的房子，還有50萬貸款。拍賣出90萬，扣除50萬貸款給銀行，再扣除法律有關的手續費用，銀行的違約金什麼的。剩下30萬，還給原房主，就完了。

2. 法院拍賣的房子在銀行還有抵抵押貸款沒有還然後買這房子能順利過戶嗎可以買嗎

司法拍賣的房子你當然可以買，購買過後至於過戶這些問題，是不需要你去操心的，他的銀行裡面貸款也是不需要你去操心的，一般拍賣過後它的房產所得肯定是優先償還銀行的貸款

3. 法院拍賣下來的房產可以銀行貸款嗎

拍賣下來，交齊成交款項及傭金，辦理完過戶手續，出了你名下房產證後，可以抵押給銀行申請純抵押貸款。
只拍賣下來沒交錢出證的，不能辦銀行貸款的。

4. 法院拍賣房的房貸是怎麼處理的

新房主肯定是全額支付房款了。新房主是按照拍賣價格支付房款的。
原房主不需要繼續還貸款，房子和原房主不再有任何關系。
簡單說房子值100萬，房主總計給銀行支付了60萬，還有40萬貸款沒有還，就從賣房所得100萬中扣除這40萬，用60萬用於償還其它債務。

5. 法院拍賣房產還銀行貸款需要什麼手續

法院競拍流程：
1、競買人應當向人民法院交納保證金；
2、競買人憑銀行進賬單及人民法院財務收款憑證到拍賣機構辦理競買手續；
3、拍賣成交後，拍賣機構製作拍賣成交確認書及拍賣報告。
4、拍賣機構應在拍賣成交後三個工作日內，向人民法院對外委託管理部門移交拍賣成交確認書、拍賣報告及相關材料，
5、拍賣成交後買受人應當在人民法院規定的期限內將價款全部匯入指定的賬戶；
6、支付拍賣機構傭金。
7、買受人全額交付價款後，業務部門應在十個工作日內製作出裁定書，送達買受人，並在裁定書送達後十五個工作日內辦理拍賣財產的交割手續。

6. 法院拍賣我的唯一 一套住房並且銀行有貸款優先償還銀行貸款後，和給我租房，以不夠償還債務，還會拍賣嗎

唯一住房是可以拍賣的，留足五到八年的租金即可
即使最後剩的錢不夠全部償還債務，只要能夠還一部分都是可以拍賣的
一次性給付五到八年的租金
房子里的傢具當然可以拿走，准確的說房子里的一切都應該拿走，拍賣的房產應該騰空
房租按照當地的租房標准，可以查詢的

7. 銀行有貸款的房子法院可拍賣嗎

競拍法院拍賣的房產是否可以按揭貸款，如果能全款買下的話，也不必貸，中國大部分省市的法院拍賣的房產，是要求競買人全額一次性付清的。現在，已經有一些城市開始試點，比如浙江省的一些城市允許競買人在購買法院拍賣的房產時按揭貸款了，你所要競拍的房產是否可以按揭貸款，可咨詢負責拍賣的法院，如果可以按揭貸款就可以向法院指定的銀行辦理按揭貸款，如果不能，那隻能全款一次性付清房款。

8. 法院拍賣的房子。買下來還能辦理貸款么

競拍法院拍賣的房產是否可以按揭貸款，如果能全款買下的話，也不必貸，中國大部分省市的法院拍賣的房產，是要求競買人全額一次性付清的。現在，已經有一些城市開始試點，比如浙江省的一些城市允許競買人在購買法院拍賣的房產時按揭貸款了，你所要競拍的房產是否可以按揭貸款，可咨詢負責拍賣的法院，如果可以按揭貸款就可以向法院指定的銀行辦理按揭貸款，如果不能，那隻能全款一次性付清房款。

拓展資料

拍賣房只能全款購買，可以先借款全款購買，然後再向銀行申請住房抵押貸款。

抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區別於二手樓置業貸款和一手樓貸款，在於客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。

抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用於法律法規明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，並接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。

【一】個人不可以直接從法院購買被強制執行的房產及其它物資。如果任由法院與個人自由交易，將不可避免的使法院淪入腐敗的泥潭。

【二】拍賣公司一般由訴訟中的當事人協商一致後經人民法院審定；協商不成的，從負責執行的人民法院或者被執行人財產所在地的人民法院確定的拍賣公司名冊中，採取隨機的方式確定；當事人雙方申請通過公開招標方式確定拍賣公司的，人民法院應當准許。

除上述情況外，從實際情況上來看，拍賣公司拿到法院強制的房產主要是自身的實力與依靠過硬的關系。

【三】就我目前所知的情況，法院強制拍賣的物資房產，是不可以辦理貸款購買的。

9. 法院拍賣的房子之前有貸款怎麼辦

您好，如果法院拍賣的財產先期有貸款，購買時可對實際資產價值減去其貸款金額。畢竟銀行貸款是一定要還的。否則銀行將通過房地局他項收回房產。故在購買時需要與法院對此事項進行溝通。
若已經購買，那就只能由現有的產權所有人來進行償還了，也可以去與銀行進行溝通，申請調整變更還款期限、利率等方式，以便於您更好的進行還款。