二手房貸款買的的房子銀行有票據嗎

㈠ 買二手房貸款銀行放款後有全款款發票嗎

你好，
有的，因為你已經支付了全款，
對回答感到滿意，
請採納，
謝謝。

㈡ 貸款買的二手房可以開全額購房發票嗎

貸款買的二手房可以開全額購房發票。

根據《國務院關於修改《中華人民共和國發票管理辦法》的決定》中華人民共和國國務院令第587號第十九條銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人，對外發生經營業務收取款項，收款方應當向付款方開具發票第二十條所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項，應當向收款方取得發票。

因此，若開發商已收到銀行貸款，可以向開發商換取全款發票。

若銷售方不予換開發票，根據《稅收違法行為檢舉管理辦法》，可以提供有效的付款憑證，如單據、小票等有效付款憑證，撥打納稅服務熱線：12366-1舉報，工作人員會受理做成工單轉辦給所屬的主管稅務機關進行核實調查。

國稅機關受理舉報後，應在受理舉報後的15個工作日內組織核查，核查結束後，將結果通知舉報人。

注意事項：

辦理房產證也需要購房發票

除了提取公積金需要購房發票外，辦理房產證也需要提供購房發票。我們先總的來看看辦理房產證都需要哪些材料：房屋登記申請表、購房合同、購房全款發票、房屋平面圖、申請人身份證、房產契稅完稅憑證，以及登記機關認為需要的其他有關證明材料。

與提取住房公積金對購房發票的要求程度相比，辦房產證的要求要低一些。如果沒有發票也可以辦理房產證，但是要走許多繁瑣的程序。

如果購房發票丟了，想辦理房產證，購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發商，由開發商出具發票的存根並加蓋印章，再由稅務機關審查核實即可。

㈢ 買二手房過戶，有什麼票據憑證

二手房個稅就是二手房個人所得稅，是指在二手房交易中，稅務部門向賣方徵收交易所產生的差價獲得的收入。比如，房子的原價是10萬，賣方以12萬的價格賣給買方，則要從這兩萬差價中征受一部分作為稅收。表面上看，徵收個人所得稅是為了限制賣方，抑制房地產產業過熱。但是，賣方會把徵收的這一部分稅收加在買方身上，使交易成本增加，從而使房價更貴。2013年3月1日，國務院公布樓市調控新政「國五條」的實施細則，其中最引人關注的便是個人出售房產要嚴格按照轉讓所得的20%計征個人所得稅。
這些票據最好都具備，以防萬一到時候出問題沒有憑證

㈣ 貸款買二手房的發票要抵押銀行嗎

需要的。在貸款銀行。雙方認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金，復印資料等。

㈤ 貸款買二手房購房發票貸款買二手房購房發票是壓在銀行嗎是壓在銀行嗎

1，二手房沒有發票的，辦房產證時，房產證的最後一欄有銀行質押的文字。
2，交稅的發票是有的，房產證也在自己手裡。

㈥ 買的二手房按揭了四年了突然發現當初買房合同及票據都不見了，以後按揭完清後拿什麼去銀行解押房產證

如果您買的二手房四年了，突然發現購房合同和票據不見了。應該有原始的底子。你應該去房產交易中心查查。

㈦ 買了二手房最後中介該給我的票據都有那些

契稅票，購房發票這兩個票據是以後賣房的時候如果涉及到差額稅的時候用，貸款合同是還貸款的時候用，土地出讓金票（有的有，有的沒有，房改房、公轉私、經濟適用房、集資建房都是有土地出讓金的，交易過一次就沒有了）是換領土地證的時候用

㈧ 我買的二手房，現在公積金貸款，銀行讓我出示契稅發票跟購房發票，可我手上只有原先房主的購房發票跟契稅

你沒弄明白順序。
先和賣家簽署合同，支付首付。
然後憑購房合同，你的首付票據，身份證，戶籍本，婚姻狀況證明，到公積金管理中心申請公積金貸款。
審核通過會通知你，此時，你和賣家辦理過戶，就會有你名字房產證，和契稅票據。
再回到公積金中心，憑你名義契稅證明，房產證辦理你的公積金。

㈨ 我買的二手房，現在准備公積金貸款，銀行要我提供購房發票跟契稅發票，可是我手上只有原先房主的購房發票

沒啥意思，按照銀行的要求來，你找他借錢肯定要遵守它的要求！

㈩ 二手房商業貸款部分賣家是否需要開收據

1.你簽訂了貸款合同，等於打了借條的，那個收據銀行自己會去找房東開，就和你沒有關系了。
2.買房過程的其他你直接支付的款項必須由收款賣家開具收條。