㈠ 貸款的共同還款人有法律責任嗎
是共同還款義務主體 有共同還款的連帶責任 當然要付法律責任了
㈡ 關於銀行貸款共同還款人的問題
貸款主體一般都是一個主借貸人和共同借款人組合起來的,因為一般情況下主借貸人表面上的收入(一般指打卡工資)覆蓋不了您所貸的金額,因此需要其他人來共同承擔,這個其他人就是共同借款人,如果說您這次買房您和您愛人收入能承受負債則不需要其他人共同還款,如果覆蓋不了責需要。另外告訴您下,銀行看的還款能力是您每月收入的一半,即您的還款能力,比如說,您貸款100萬貸款時間為30年,給您做目前基準利息85折,則每個月還款金額為5693.59元,也就是說您和您愛人工資達到11387元每月則可以覆蓋的了,當然這里不包括算您信用卡的負債,有不懂的可以繼續問我
㈢ 貸款時添加共同還款人後,共同還款人名下也屬於有貸款了嗎
你那裡的?是這樣,聯名貸款的
㈣ 銀行在什麼情況下會追加共同還款人
雖然銀行方面可以允許單身或夫妻一方父母作為共同貸款人,但每家銀行的共同貸款人政策卻略有不同,購房者還是需要按照自身需求,選擇更適合自己的銀行辦理貸款。銀行對於共同貸款人方面大致分為兩種情況。
一種是父母作為共同貸款人時,視情況而定取所有共同貸款人年齡最大的為評核標准,也就意味著貸款年限將縮短,但所支付的總利息自然也會少很多。
除此之外,有些銀行執行另一種共同貸款政策:視情況而定取所有共同貸款人中年齡最小的為評核標准。該類政策既可保證逾期貸款額度,也能拉長貸款年限,但美中不足的是,還款利息或將增多。
㈤ 買房商業貸款協議上是否加以追加上共同還款人
不可以,因為不在一個戶口本上,在一個戶口本上,就可以。
未婚或者年齡小的可以追加父母、兄弟姐妹、其它親屬或法定監護人為共同還款人。
但是可以追加您女兒為共同還款人(假設還未添加的話)
以添加夫或妻為例:
帶上本人身份證原件去公積金管理中心或代辦網點,辦理提取比例變更業務。將原默認100%的提取額度根據個人繳納金額的不同合理分配比例。
由配偶所在單位開具住房公積金提取申請書,攜帶本人身份證、購房合同、發票(契稅)、結婚證、配偶身份證原件及復印件(部分實施網簽的省市,需要提前知悉網簽合同號碼和網簽密碼),去住房公積金管理中心或代辦點辦理提取手續。(目前部分實施住房聯網登記的省市,可免除相關證明材料)。
將配偶的公積金卡與相關自動還款賬戶做好關聯手續即可。
㈥ 共同還款人的條件
共同還款人不一定是直系親屬或者是配偶,只要滿足以下條件就可以:共同還款人必須具備三個條件:
1、年齡在30至60周歲。
2、具備完全民事行為能力。
3、戶口在本縣。
共同還款人的認定順序是父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他親屬或法定監護人,學生入學前戶籍不在本縣、但父母戶籍在本縣的,不能受理,學生入學前戶籍在本縣、但父母戶籍均不在本縣的,不能受理。
(6)消費貸款涉及共同還款人么擴展閱讀:
注意事項:
一般共同還款人是在銀行認為借款人的還款能力不足、存在無法按時足量還款的可能性,因此要求貸款人增加一名共同還款人來增加審批通過率。
不管是誰成為共同還款人,都必須在貸款人無法還款時,為其履行還款義務。畢竟共同還款人屬於第二債務人,貸款人不能履行還款義務的時候,這筆債務就等於是轉移到了共同還款人的名下。如果再逾期不還,則會上共同借款人徵信。
㈦ 關於購房貸款共同還款人的問題
你如果年滿18周歲,名下沒有房產,這次購房就是首次購房,你父母的銀行流水和你的是分開的,還是找個公司開個收入證明,你父母幫你做擔保就好了啊,你貸的又不多,還要流水么?
㈧ 貸款中共同還款人問題
我覺得,中介所說的同共還款人就是擔保人!因為第一,正常貸款程序中沒有共同還款人的說法,只有擔保人。只有房子這個固定資產才有「共有人」這一說法。第二,顯然這是對你而特別設定的,否則他怎麼說是因為你不在沈陽工作而要找個「共同還款人」呢,言下之意就是說生活工作在沈陽的人就不需要這個「共同還款人」了。這不就說明對你不大放心嗎?第三,從字面上理解,「共同」意思就是你們倆一起還款,負有共同的責任,一個人還不了,另一個人得繼續還。所以從這三點來看,其實就是擔保人!
所以從上而言,也就是從擔保人而言,你爸是否還另有貸款,或者另外有對外擔保,並不是貸款條件中所禁止的。最主要還是中介方面是不是認可。比如你爸有500萬的凈資產,跟你承擔100萬的共同還款,中介當然願意了,但如果你爸有100凈資產,跟你承擔200萬的共同還款,中介當然就要衡量一下了,還要把你的因素考慮進去。
最後,買房貸款其實是把你的房子抵押給銀行作擔保。中介一般只起來中間作用,但銀行為了規避風險,也有可能要中介承擔一定責任(他們之間也有協議,否則怕中介亂來,美國的次貸危機就是一個例子)。這樣中介沒有房子作為抵押,但他也要規避風險,所以對他認為有一定風險的人,他就要找個所謂的共同還款人來轉移風險,這樣他的做法也就不難理解了。
你說是不是這個道理?