公積金貸款了房子公積金斷

⑴ 公積金貸款買房公積金斷了影響嗎

如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款業務，公積金貸款發放後，如單位或借款人故意停繳或少繳住房公積金的，公積金中心和受託銀行可以依據借款合同提前收回公積金貸款，或自借款人故意停繳或少繳住房公積金認定之日起按同檔次商業住房按揭貸款利率計息。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

⑵ 買房時是公積金貸款，後來公積金斷了怎麼辦，有影響么

公積金斷交是可以補交的，沒有影響。
一、由銀行網點直接辦理的補繳業務 1、單位為全部職工補繳 ⑴正常匯繳後的補繳。單位辦理一個月或數個月整體欠繳的補繳業務的,需填寫《住房公積金匯(補)繳書》、《住房公積金補繳清冊》。 ⑵首次匯繳前的補繳。單位辦理自設立至首次匯繳前住房公積金補繳,且補繳時段在6個月以內(含6個月)的,需填寫《住房公積金匯(補)繳書》、《住房公積金補繳清冊》,並提供單位《營業執照副本》或單位設立的批准文件。 以上補繳業務由銀行網點受理後按「單位補繳」業務處理,並在電腦系統備注欄中註明補繳月份。 2、單位為個別職工補繳 個人補繳在6個月以內(含6個月)或個人一次性補繳金額在10000元以內(含10000元)的,按下列業務流程操作。 ⑴漏繳的補繳。單位填寫《住房公積金匯(補)繳書》、《住房公積金補繳清冊》,並提供與補繳月份相對應的勞動合同、人事調動通知單或工資發放表原件和復印件各一份。 ⑵少繳的補繳。對應月份已匯繳過住房公積金的職工,原則上不予辦理個人補繳。因計算錯誤等原因確需補繳的,應提供職工工資清單及單位補繳說明。 二、須經住房公積金管理機構核準的補繳業務 1、單位為全部職工補繳 單位辦理自設立至首次匯繳前住房公積金補繳,且補繳時段超過6個月(不含6個月)的,需填寫《住房公積金匯(補)繳書》、《住房公積金補繳清冊》,並提供單位《營業執照副本》或單位設立的批准文件,經住房公積金管理機構核准後通知銀行受理網點辦理補繳。 2、單位為個別職工補繳 個人補繳月份超過6個月(不含6個月)或個人一次性補繳金額超過10000元(不含10000元)的,應由單位提供職工工資清單、補繳說明和《住房公積金補繳清冊》、《住房公積金個人補繳匯總核准表》(附),經住房公積金管理機構核准後通知銀行受理網點辦理補繳。 三、核准程序 屬銀行網點直接辦理補繳業務的,經辦人員應嚴格按照業務操作流程辦理。 屬住房公積金管理機構核準的,由管理機構職能科室負責受理。核准程序為:科室經辦人初審,科室負責人復核,報分管主任批准後方可辦理。

⑶ 公積金貸款買房後公積金斷了有沒有影響

根據住房公積金中心一般規定：住房公積金繳存職工在獲得公積金貸款後若停繳百了公積金是可以繼續享受住房公積金優惠政策的，度只要職工按時足額向還款賬戶中存錢即可。
由於住房公積金政策屬於地方性政策，公積金停繳後，應及時咨詢問當地公積金中心，應當以當地住房公積金政策為准。
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答個別地方規定：
對已經申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委託貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不內按時足額繳存住房公容積金的，公積金管理中心有權解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。
公積金貸款還款注意事項
1、每個月的還款日。
還款日為貸款發放日的次月的對應日。比如9月25日發放貸款，還款日為10月25日。
需要注意的是：沒有對應日的，當月最後一日為還款日。
還款日遇到節假日的，實際扣劃日期順延。
2、保證還款賬戶余額充足，且不低於月最低還款額。
3、可以通過網廳或者微信公眾好進行調節每月的還款額。
4、盡量不要賬戶低於最低還款額，不過公積金中心提供四天免罰息，若超過免罰期償還逾期款項的，罰息從逾期當日開始計算。
5、住房貸款屬於長期貸款，其利率是一年一調,也就是說，即便近期利率調整，個人房貸新利率也要從每年1月1日開始實行，提前還貸意味著必須放棄一部分流動資金，同時承擔較大的資金壓力。因此，購房人要根據自己的經濟能力決定是否提前還款，切勿盲目跟風。當然如果資金充裕，如果有更好的投資渠道，與其把錢送給銀行，不如讓錢生錢。

⑷ 我的公積金中間斷了幾個月，影響貸款買房嗎

住房公積金有中斷的情況，會影響住房公積金貸款買房的，具體要由當地住房公積金政策來確定。

以鄭州為例，在鄭州住房公積金斷交4個月以上就無法申請住房公積金貸款。根據《住房公積金貸款須知》關於貸款條件的規定：

1、借款人及其配偶具有有效的身份證明；

2、已支付規定比例首付款，首付款+貸款金額=房產總價，且房款未付清；

3、借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月（含）以上，近期未繳不超過4個月；

4、家庭收入穩定，信譽良好，有償還貸款本息的能力；

5、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式；

6、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。

(4)公積金貸款了房子公積金斷擴展閱讀：

《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。