① 買房辦貸款，需要交多少稅費，求助啊
辦貸款不需要繳稅，買商品房需要交：契稅（90平米以下，首套房，收房款的1%），公共維修基金按各個城市的公共維修單價計算繳納，像我這按平米77元交納。
可能還要交管道燃氣費，我交完，政府就規定不用交了……悲催
② 房子交貸款需要交什麼稅
1、印花稅：印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受憑證徵收的一種稅。開發商和購房者需各交納金額萬分之五的印花稅。
整個繳納完稅的程序是：在憑證書立或領受的同時，由納稅人根據憑證上所載的計稅金額自行計算應納稅額，購買相當金額的印花稅票，粘貼在憑證的適當位置，然後自行注銷。納稅人對納稅憑證應按規定的期限妥善保存一個時期，以便稅務人員進行納稅檢查。
2、契稅。契稅是指房屋所有權發生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向產權承受人徵收的一次性稅收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門稅種。
北京市的契稅稅率是按成交價的3％徵收。（其他省份請參見本省的規定）
自2002年7月1日起，個人購買除度假村、別墅和每平方米單價在9432元以上公寓外的普通住宅，買房契稅一律減半徵收，即按購房款的1.5%徵收，交納契稅的時間也由過去簽訂購房合同的時間改為立契過戶的時間，即辦理產權證時交納。
別墅、度假村每建築平方米的價格超過上年度商品住房平均價格一倍以上的，仍按3％徵收。
關於免稅的規定詳見《北京市契稅管理規定》第7條。其他省份請參見1省的規定
（3）證件印花稅：每件5元
③ 按揭貸款房買賣需要交的稅費
很多人買房或者即將買房，但對於買套房到底需要交納哪些稅和費卻一直暈暈呼呼。不過這也不奇怪，實在是因為買一套需要交納的雜七雜八的費用太多了，所以不清楚也是正常的。在此，我把購買一手房涉及到的相關費用，給大家列明一下。
第一階段、購房人簽署《商品房買賣合同》時需交納以下稅費（一次性付款和按揭客戶均需交納）：
科目
收費比例/額度
收費主體
契稅
建築面積小於等於144平米：成交價x 1.5%；
建築面積大於 144平米：成交價格x 3% ；
財政局/所
權證綜合費
三房：700元/戶； 四房單套房：800元/戶；
四房雙套房：900元/戶
房管局
買賣合同登記費
個人：50元
房管局
買賣合同印花稅
成交價x 萬分之五
財政局/所
律師費
一般市場行情1000元左右，具體額度由
開發商與承辦律師行協商
承辦律師行
第二階段、購房人辦理按揭貸款簽署《按揭貸款合同》時需交納的稅費（僅按揭客戶需交納）：
科目
收費比例/額度
收費主體
貸款合同印花稅
貸款額x 十萬分之五
財政局/所
貸款合同公證費
貸款額小於50萬：200元；貸款額大於50萬：300元
公證處
抵押登記費
80元/宗
房管局
保險費
貸款額x 0.1% x年限x折扣
（公積金按揭才收,商貸不收）
保險公司
律師費
商業貸款有些銀行承擔無需客戶繳納，有些則不；
公積金、公積金組合貸款均由客戶交納800元左右
承辦律師行
第三階段、購房人收樓入伙時需交納的費用：
科目
收費比例/額度
收費主體
住宅專項維修基金
高屋（有電梯）住宅：首期105元每平米；
多層（無電梯）住宅（含別墅）：首期77元每平米；
受監督的
專項帳戶
預交物業管理費
1至3個月物業管理費：單價x 建築面積x 月數
物業公司
水電周轉金
500元左右 / 戶
物業公司
總體來說，買一套房所需承擔的費用基本上都包含在上述三個表格中了，當然我是指購買一手房（地域限廣州）而言。當然，有些費用，可以按排在第一階段收，也可能安排在第三階段收，但所涉及到的費用科目基本就這些，如果有什麼遺漏的地方歡迎指正。另外呢，有些稅費會因政府調整而取消、減免，也是常有的。比如關於買賣合同印花稅，有些地方如東莞，其實已經取消買賣合同印花稅了，但是廣州還在收。還有一項測繪費，一般來說大開發商都會承擔，但如果開發商不承擔的話就需要客戶承擔了。不過測繪費只會收一次，不存在重復收費。
④ 本來有一個房子,現在貸款在購買一個房子,需要多交稅嗎
得看你的城市是不是有限購政策，如果有的話，那就是二套住房，貸款就是二套的房貸利率，肯定是比一套的利率高。如果沒有限購限貸政策，那就沒事
⑤ 我想用房子貸款。需要向房管所交稅嗎
作抵壓肯定是不用交稅的。因為要從銀行貸款，所以要先與銀行負責貸款的人接洽，他們都很懂。大致是需要進行一下房產評估，銀行只能按評估的百分之五十左右提供貸款。另現在緊縮銀根，貸款已不好辦，可考慮典當抵押貸款，但相對利率要高。
⑥ 申請辦房屋貸款交稅嗎
申請辦房屋貸款交稅嗎？據小編了解，辦理房屋貸款時，在簽訂正式合同前會交稅，在完畢所有的稅收後，才會簽訂正式合同。下面，小編為大家解答辦理房屋貸款是否需要交稅。
申請辦理房屋貸款交稅嗎？主要有以下幾種：
1、律師費
申請商業貸款，組合貸款都需要交一定的律師費用。而申請公積金貸款則不需要繳納律師費。律師費收取的比例一般為貸款額度的3%。
2、公證費
購房若要公證的話，則需要交一定的公證費。費用一般為200-400元，主要是按當地公證處的收費標准來收費的。
3、保險費
保險費主要分為抵押加連帶責任保證擔保和抵押加購房綜合險擔保。不同的保險費收費的情況不同，具體可以咨詢貸款的銀行了解。
小編提醒，律師費和公證費不是需要交的費用，個人申請房屋按揭貸款不需要委託代理辦理或者公證的話，就不需要交這兩種費用。若是委託開發商或者中介機構辦理的話，就會收取。
申請辦房屋貸款交稅嗎？要注意的是，不同的地區和銀行，收費的情況不同，具體以當地收費的標准為准。希望小編的介紹對大家有所幫助。
⑦ 買幢房去銀行貸款要交稅嗎
你買房子要交的只有房價的1.5%的契稅和0.05%的印花稅，如果委託中介成交，要給1%-2%的中介費，但是在買房子之前，如果雙方就已經約定賣方的稅金由買方承擔，那你替賣方負擔的稅金則有營業稅和附加（房價的5.5%） 、個人所得稅（房價的1%）、印花稅（0.05%），再加上其他一些交易手續費，總共也就是10%了。當然，要你負擔賣方的稅金這完全在雙方協商的范疇，你是可以討價還價的，不要認為理所當然就行了。
⑧ 個人住房抵押貸款未還清個人收入用交稅嗎
你好，很高興回答您的問題！以下請參考！
1、個人所得稅主要包含工資薪金、稿酬、勞務收入、特許權使用費、利息、股息、紅利所得、偶然所得、財產轉讓所得、財產租賃所得等，其中工資薪金、稿酬、勞務收入、特許權使用費等需要綜合計算，利息、股息、紅利所得、偶然所得、財產轉讓所得、財產租賃所得等需要按次計算；
2、個人住房抵押貸款可以申請作為專項附加扣除在計算個人所得稅中的工資薪金時進行抵減；
3、經過對所有收入進行計算後得出個人應納稅額；
4、所以，個人住房抵押貸款未還清也需要計算繳納個人所得稅的。