由於消費貸款需求加大

Ⅰ 個人住房消費貸款需求和供給分析

1、我國個人住房貸款需求情況

央行研究局近日發布報告指出，今年前四月我國個人住房貸款余額同比增長12.3%，增幅比去年同期減少16.2個百分點。這一數據變化說明，國內個人住房需求過快增長的勢頭得以緩解。隨著宏觀調控的實施，一些投機和投資需求被抑制，房產需求逐漸向自住需求轉移，直觀表現就是相關數據的下調，比如個人住房貸款余額等指標。目前我們的房產需求增長是相對過快的，一定程度的下降表明市場正在向理性方向發展。
2.影響個人住房貸款供給的因素
隨著福利分房制度的結束和住房分配貨幣化的實行 ,個人購買住房將成為新的消費熱點。由於購買住房需要大量的資金 ,這就使得向銀行申請貸款購買住房已經成為解決購房者資金不足的主要途徑。銀行個人住房貸款業務的不斷發展 ,個人住房貸款出現了逾期及欠息現象 ,為有效防範信貸風險 ,確保銀行信貸資金安全 ,筆者在此著重分析個人住房貸款業務潛在的內外部風險因素及對策。一、外部風險因素１、個人信用風險銀行辦理個人住房貸款的對象為自然人 ,因而其個人的信用程度尤為重要 ,而這一點恰恰是銀行無法掌握的 ,首先銀行對於借款人提供的收入證…
3.我國個人住房貸款供給情況
第一，房地產開發投資穩步上升，但經濟適用房投資仍然滯後。2006年、2007 年，全國房地產投資保持了穩定的增長，盡管2007年政府強調加大廉租房和經濟適用房的建設，但是經濟適用房的投資比重仍未有顯著上升，大約為住宅完成投資額的5%左右。

第二，商品房銷售面積持續高於竣工面積，住宅施工面積增速放緩。2006年以來，尤其是2007年商品房銷售面積持續高於竣工面積，2006年的銷竣比為1.14左右，而2007年銷竣比則達到了1.3，顯示供給與需求間存在較大不平衡，這與2006年以來住宅施工面積增速放緩有著直接聯系。同時，雖然從絕對值上講，2007年住宅施工面積不斷擴大，但是增速較慢，所以2008年住宅供給依然不容樂觀。

第三，房地產企業資金比較充裕，銀行貸款占房地產企業資金來源的比重不斷下降，而企業自籌資金和利用外資比重則出現了較大的增長。

Ⅱ 貸款利率上調 消費需求增加還是減小 政治

會減小 因為貸款利率上調也就意味著消費者向銀行貸款消費需要支付的利息增多了 消費者於是減少消費

Ⅲ 「提高利率可使現有貨幣購買力推遲，減少即期社會需求，也使銀行貸款需求減少」如何理解

提高了利率，存款所得利息增加，大家存款意願加強，貨幣購買力推遲，同樣，銀行貸款利率增加，企業貸款意願降低，銀行貸款需求減少。

Ⅳ 消費需求如何影響總需求

假定只有居民和廠商.
居民將其大部分收入用於消費品與勞務支出,其餘用於儲蓄(多種形式,如,銀行儲蓄,債券,股票及留有現金).廠商通過向銀行貸款,發債券,股票等形式取得資金用於投資進行生產,若公眾儲蓄總金額等於企業家花在投資的總金額則總需求的水平得到維持.但被儲蓄的收入數量不等於企業家希望花在投資的金額,則總需求就會發生變化.
假定消費支出不變,其企業家減少了用於投資的借款,投資需求下降,總需求下降.這種情況通常取決於企業家對未來收入的預期是悲觀還是樂觀.若預期樂觀就會加大投資,從而總需求增大,並且由於投資乘數的作用,總需求擴大的規模比消費需求擴大的規模大.
假定投資不變,收入一定,如果消費者把收入用於消費支出,總需求擴大,如消費者將收入用於儲蓄,總需求減少,相對於企業家決策者,消費對總需求的影響更為重要.

Ⅳ 銀行本身就可以發放消費貸款，為什麼還要成立消費金融公司

在現實生活中，銀行是大多數人存款和貸款的地方。但是隨著社會的發展各種小額放貸公司也逐漸成立和發展起來，並且憑借著自己的一些優勢不斷地發展壯大。相對於銀行的貸款，一些消費金融和小額信貸公司的的貸款申請更加的簡單方便，條件也不那麼嚴格，而且放款速度非常快，滿足了很多人急用錢的需求。

消費金融公司的成立首先是消費金融公司受監管比較松。與傳統的銀行貸款相比，消費金融公司受到的監管會小很多，放款也更加的自由，比傳統的銀行具有很多優勢，所以要成立消費金融公司；其次，消費金融公司的收益更高。由於消費金融公司的貸款利息相對於銀行來說高一點，所以貸款的利息收益也更高一些，所以銀行成立消費金融公司也是為了自己增加自己的利潤；最後，消費金融公司更受歡迎。由於消費金融公司貸款條件少，審核寬松，放款速度也非常快。急需要錢的人會更傾向於選擇消費金融公司來貸款。

由於消費金融公司在貸款的時候要求條件少，貸款的審核比較快，放款也非常的快速，所以受到了很多人急需貸款人的歡迎。出現了很大的市場需求。這也是銀行成立消費金融公司的一個原因。

你會選擇消費金融公司貸款嗎？

Ⅵ 近期將開始嚴查消費貸，信用卡業務違規

一、我認為嚴查消費貸信用卡業務也不算違規，因為現在的經濟條件壓力確實是非常的大。而在經濟收入的這一方面確實是又是非常的小，所以有好多人都選擇了使用信用卡，如果真正涉及到違規的話，人們也就不會再用了。

四、為了滿足個人的需求，這個銀行也會不斷的加強消費管理和信用卡的業務辦理。使得人們在安全放心有保障的使用信用卡，而信用卡也滿足了各界人群的需要無論是在娛樂，旅遊還是其他的等等方面，都做到了積極的作用，信用卡及時的解決了人們的資金鏈斷缺，當然使用信用卡還是有一定的不足。

保監會會加大力度，進一步的改善信用卡的服務與使用，也希望廣大的人民能夠合理的運用信用卡。

Ⅶ 消費信用擴展好還是緊縮好

發展消費信貸有利於提高消費傾向，擴大內需。開拓國內市場，擴大國內需求是我國經濟發展的基本立足點和長期戰略選擇，所以有效刺激消費是我國經濟保持長期穩定增長的重要保證。尤其重要的是，當前我國經濟運行呈現供給相對過剩和通貨緊縮的特徵，消費品市場從賣方市場格局向買方市場格局轉化；而另一方面，居民儲蓄率日趨高升，邊際消費傾向遞減，在此情況下，國家近年先後出台了一系列擴張投資需求的財政政策與貨幣政策，但從消費領域看，消費市場依然偏淡，擴張投資需求刺激消費作用有限，進一步擴大內需、刺激消費還有賴於發展消費信貸進而擴張有效需求。我們知道，投資和消費是經濟增長的兩個輪子，要使投資拉動經濟增長的態勢得以持續，消費需求必須及時跟上，發展信用消費正是擴大消費需求的一種重要途徑。從全社會看，由於消費與生產不可能完全同步，消費總是滯後於生產，兩者之間存在著一定的滯差，消費信貸的實施有助於增加即期消費，保持生產與消費的良性循環。在當前經濟形勢下，消費信貸尤其具有以下特殊重要的現實意義。消費信貸是調節當前宏觀經濟的有效措施。消費需求不足可以說是當前我國經濟增長中的一個突出問題，積極開展消費信貸，通過消費信用支持需求擴張，可以達到啟動消費品市場帶動經濟增長的目的。政府通過消費信用引導消費者的支出投向，有意識地加速或延緩某類消費的社會實現，還可以有效促進產業結構調整和升級，實現經濟結構的優化，使經濟增長步入良性循環。
其次，發展消費信貸有利於為經濟增長提供推動力。消費的增長始終是經濟活動的出發點與歸宿點，以消費為導向也正是市場經濟發展偽真諦。居民消費的增長與消費需求結構的升級正是經濟規模擴展與經濟向更高層次進化的根本推動力。據測算，居民消費對國民經濟增長的貢獻率，韓國為64.8％，日本為66.4％，美國為68％，而我國該項指標約為50％。在發達國家，信用消費占其整個消費的比重達30％。按此計算，在我國可增加消費1300億元左右，將帶動消費增長約4.5個百分點，若消費對經濟增長貢獻率為50％，則最終可拉動經濟增長2.3個百分點。目前我們的消費水平在達到小康之後，面臨消費升級，一次性大額支付是其中一個重要特徵，也會是一個經常遇到的問題。通過消費信貸，使部分急需改善生活條件並有一定經濟實力的居民提前實現對住房、汽車等高價值消費品的需求，也有利於提高生活水平的質量，促進社會消費升級的順利實現。事實上，消費信貸是一個人乃至一個民族有沒有信心的標志--敢不敢於花未來掙的錢，因此，通過發展消費信貸，可以從根本上改變傳統的制約消費的政策和觀念，把消費和勞動生產有機起來，激發勞動者的勞動熱情，提高勞動生產率，最終提高人民消費生活水平。
最後，發展消費信貸可以優化社會信用結構，使債權和債務有機地結合起來，從而提高信用內在約束機制和全社會的信用水平。在目前我國畸形的社會信用結構中，居民高債權，政府和企業高債務，銀行高風險。風險和收益是絕對分離的。發展消費信貸可以優化居民的資產結構，使居民的收益和風險通過信用消費的方式相結合。消費信貸和儲蓄對於貨幣流通的作用恰恰是相反的，前者是未來的收入現在使用，而後者是現在的收入未來再用。發展消費信貸也是構建市場儲蓄向投資轉化機制的重要措施。此外，發展消費信貸可以延伸貸幣政策和信貸政策的作用范圍，是調整銀行資產負債結構的有力工具之一。到目前為止，貨幣、信貸政策都是在短缺經濟中發揮促進生產作用的，而通過消費信貸可以使貨幣、信貸政策延伸到消費領域，建立消費主導型的經濟增長方式。更進一步，通過政策作用范圍的延呻，可以幫助銀行調整資產負債結構，提高銀行效率和效益。

Ⅷ 信貸利率提高，一方面資金市場上貨幣資金供給增加，另一方面又導致貨幣資金需求下降，怎麼理解啊

這里所謂的資金供給增加就是儲蓄增加（利率上升使得居民減少消費而增加儲蓄），貨幣資金需求可以理解為投資，由於利率上升，投資成本增加，導致投資下降。

Ⅸ 對於貨幣需求增加，利率的上升到底是抑制需求還是利率由於需求的增加相應增加小弟一直很困惑：

這兩個都是對的。但是他們說的「貨幣」含義不同。

第一個「貨幣」指的是整個社會中的宏觀意義上的貨幣，包括個人手上的現金、銀行中的存款等。而各個企業因為經濟處於繁榮階段需要擴大生產進而需要更多的貨幣，願意用更高的利息發行債券或者向銀行貸款，社會利率總水平升高，所以整個經濟體的利率水平隨著對貨幣需求的增加而升高。

第二個「貨幣」僅僅指的是個人手上持有的現金（即紙鈔和硬幣），因為這部分錢相對於銀行存款（尤其是定期存款）流動性強（可以在任意時間、任意地點使用）所以人們願意持有現金，盡管他們沒有利息。銀行為了吸收存款，必須提高存款利息，吸引人們把多餘的資金存入銀行，所以存款利率上升使得人們願意將錢存入銀行，抑制貨幣（這里指的是紙張貨幣）的需求。