『壹』 大連公積金貸款最大額度是多少
最低的交法也能貸款20萬,就是年限拉長點
公積金中心自2011年4月1日起對我市個人住房公積金貸款額度作如下調整:
1、中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、高新技術產業園區單職工最高貸款額度調整為40萬元,雙職工最高貸款額度調整為60萬元;
2、金州新區、保稅區、旅順口區單職工最高貸款額度統一調整為30萬元,雙職工最高貸款額度統一調整為50萬元;
3、普灣新區、長興島經濟開發區、花園口經濟區、普蘭店市、瓦房店市、庄河市、長海縣單職工最高貸款額度統一調整為25萬元,雙職工最高貸款額度統一調整為40萬元。
『貳』 大連公積金提取需要哪些東西
(一)基本條件:
1、按時、足額繳存住房公積金9個月以上,且個人住房公積金賬戶開戶9個月以上。
2、所在單位不得欠繳住房公積金
3、除託管職工外,住房公積金賬戶應為正常繳存狀態。
(二)住房消費類提取條件
1、購買、建造、翻建、大修具有所有權自住住房的
2、償還購買自住住房貸款本息的
3、本人和配偶無所有權住房,租住住房的月房租超出家庭月工資收入規定比例的
4、支付公共租賃住房租金的
(三)銷戶類提取條件
1、離休、退休的
2、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的
3、出境定居或赴港、澳、台地區定居的
4、與單位終止勞動關系,且戶口遷出本市或戶口不在本市的
(四)購房類提取條件
1、購買商品房提取住房公積金提取條件:
a.現金購買具有所有權商品房且未辦理購房貸款
b.職工提取住房公積金時,應按時、足額繳存住房公積金一年以上,且所在單位不得欠繳住房公積金;
(2)大連公積金消費貸款擴展閱讀:
職工符合下列情形之一的,可以提取本人住房公積金賬戶內的部分或全部存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出國或者赴港、澳、台定居的;
(五)償還購買自住住房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的;
(七)與單位終止勞動關系,且戶口遷出本市或戶口不在本市的;
(八)享受城市居民最低生活保障待遇的;
(九)男職工年滿55周歲、女職工年滿45周歲,連續失業兩年以上且家庭生活困難的;
(十)部分、全部喪失勞動能力或者遇到突發性事件,造成家庭生活嚴重困難的;
(十一)本人或者配偶因患有重大疾病造成家庭生活嚴重困難的;
(十二)符合公積金管委會規定的其他情形的。
符合前款第(一)、(五)、(六)項情形之一,提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額不能滿足使用時,其配偶可以提取自身住房公積金賬戶內的存儲余額;
符合前款第(八)、(十)項情形之一的,其配偶可以提取自身住房公積金賬戶內的存儲余額。
『叄』 大連公積金貸款怎麼辦
目前,招商銀行大連分行可受理「公積金組合貸款」中的商貸部門,如需了解,可聯系當地招行受理網點咨詢。
『肆』 大連兩個人滿足什麼條件可以貸公積金70萬
您好。
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
注意,無論是在婚前還是在婚後辦理的公積金貸款,夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款,公積金中心系統上就會有相應記錄,在上次貸款未還清前,夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。
希望可以幫到您,七海人力資源為您服務,祝您身體健康,萬事如意。謝謝。
『伍』 在大連提取公積金還商業貸款
政策解讀
償還商業貸款:職工因償還購買自住住房商業貸款本息提取住房公積金的。
申請條件
1、按時、足額繳存住房公積金三個月以上。
2、房屋坐落地應在申請提取人或配偶的戶籍或實際工作所在設區城市的行政區域內;房屋坐落地在戶籍所在地的,需提供戶口簿或其他有效戶籍證明;房屋坐落地在實際工作所在地的,需提供單位相關證明文件。
設定依據
《大連市住房公積金提取管理辦法》
《大連市住房公積金提取管理辦法》實施細則
辦理要件
1、提取人有效身份證件。
2、公積金聯名卡。
3、證明提取人與借款人關系的結婚證等。
4、個人住房貸款合同。
5、該筆貸款在中國人民銀行(以下稱央行)徵信系統的查詢結果,央行徵信系統中無該筆貸款合同信息的,不準予提取。
辦理流程
1、本人或配偶攜帶上述材料辦理,由配偶代理提取的,還需出示代理人有效身份證件、結婚證。
2、
償還購買自住住房貸款本息的,在貸款期限內、貸款本息還清前,借款人可多次提取住房公積金,各次提取時間應間隔12個月以上。每次提取金額不得超過當年應
償還貸款本息額;以前年度未提取的,不再累計計算提取額度。累計提取額度不得超過應償還貸款本息額。提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額不能滿足使用時,
其配偶可以提取自身住房公積金賬戶內的存儲余額。
3、首次提取金額為個人賬戶存儲余額。以後每次提取金額不得超過當年應償還貸款本息額,以前年度未提取的,不再累計計算提取額度。
辦理地點
任一辦事處。
辦理時限
手續齊全情況下,不超過3個工作日。
辦理時間
市內辦事處:8:30-16:00 區市縣辦事處:8:30-11:30 13:00-16:00
補充說明
1、 提取人范圍僅指借款人與房屋所有權人(或購房人)為本人、配偶或兩代以內直系親屬的關系人。提取人可提供包括但不限於戶口簿、出生證明、獨生子女證或公證機關出具的直系親屬關系公證書作為證明兩代以內直系親屬關系的資料。
2、
住房公積金貸款本息未全部償清的職工,其住房公積金應優先用於償還住房公積金貸款本息;公積金中心住房公積金借款合同另有約定的,從其約定。逾期未償還住
房公積金貸款本息的職工,可以轉賬方式提取住房公積金償還住房公積金貸款本息,不得以現金方式提取或將住房公積金轉移到其他城市。
3、償還商住兩用房或非自住住房商業貸款本息的,不得提取住房公積金。
4、
經公積金中心辦事處(營業網點)審核,認為職工提供的有關材料、證明文件或其申請提取資金的用途需延伸審核的,辦事處(營業網點)可要求職工補充材料或采
取面談、實地復查或向相關部門核實等方式審核,相關人員應予以配合;相關人員拒絕配合或申請材料無法核實的,辦事處(營業網點)可作出不準予提取的決定。
5、具體提取金額以辦事處(營業網點)前台實際審核為准。
聯系電話
12329
『陸』 大連公積金貸款年齡限制
1、這樣的年齡還可以申請到公積金貸款嗎?
可以申請到公積金貸款。
2、能申請到幾年還是有金額限制。
大連公積金貸款的期限規定為:住房公積金貸款的期限為1~30年,且貸款期限加借款人年齡不得超過國家規定的退休年齡(男職工為60周歲,女職工為55周歲),二手房房齡加貸款期限不得超過40年。
也就是說你媽媽的貸款期限是兩年。
貸款額度的公式是:純公積金貸款額=(借款人月繳存住房公積金總額/住房公積金繳存比例×還貸能力系數A+借款人月繳存住房公積金總額)×12×貸款期限。
其中還貸能力系數A暫定為0.35
比方說你媽媽月繳存住房公積金總額=1000元,住房公積金繳存比例=20%
則貸款額度是:(1000/0.2*0.35+1000)*12*2=66000元。
你可以根據上邊的公式計算一下。
『柒』 公積金消費 貸怎樣辦
住房公積金具體貸款流程如下:
借款人提出書面貸款申請並提交有關資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;
經住房公積金管理部門審批通過的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同,辦理抵押登記、保險、公證等相關手續;
貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶,或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;
借款人在貸款銀行開立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計劃,如期歸還貸款本息;
貸款結清後,借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」,取回抵押登記證明文件及保險單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
『捌』 大連公積金貸款首付比例一般是多少
首套住房公積金貸款政策不變:即購買90平方米(含)以下商品房的,貸款首付款比例不能低於20%;購買90平方米以上商品房的,貸款首付款比例不能低於30%。購買90平方米(含)以下、房齡5年(含)以下二手房的,貸款首付款比例不能低於30%;購買90平方米以上或房齡5年以上二手房的,貸款首付款比例不能低於40%。購買房改房的,貸款首付款比例不能低於30%。購買其他住房的,貸款首付款比例不能低於40%。、
根據個人住房公積金貸款新政,對使用住房公積金貸款購買第二套住房的,貸款首付款比例不能低於50%,貸款利率為同期首套住房貸款利率的1.1倍。對購買第三套及以上住房停止發放個人住房公積金貸款。對購房套數的認定,通過人民銀行徵信系統等渠道進行查詢。