❶ 個人綜合消費貸款的用途包括哪些方面
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❷ 個人消費貸款用途包括哪些
個人貸款資金是不能用於股票、基金、期貨、房地產開發等理財和投資渠道。貸款允許用於大額消費品、家居家裝、旅遊、結婚、留學深造等常規的消費,也包括就醫等特殊的消費用途以及一些其他的合理缺資情況。
在申請貸款時,借款人需註明貸款用途,用途不合規不能貸款。而在貸款發放後,如果被查實資金未用於指定用途,貸款機構會認定借款人違約,可要求借款人提前還款。
個人消費貸款和企業經營貸,兩種貸款即均不能將貸款錢流向房地產投資、炒股、賭博等高危領域,只得專款專用。消費貸款可專項用於裝修、旅遊、購車、購買耐用品等消費地帶,而經營貸毋庸置疑是企業可將錢投入生產運營、項目建設或采購等方面。
在貸後錢監管方面,經營貸比消費貸款的政策寬鬆了些許,一般而言,監管企業的貸款用途只需查看企業的購銷合同,而消費貸款則不然,除了合同之外,絕大多數銀行還要求借款人提供用途類發票,由此可見,個人若是在貸款用途上玩貓膩,還需用稅費來為偷梁換柱的貸款用途埋單,頗有得不償失的意味。
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❸ 社保的銀行我交每年兩百他給我交了100塊補不上來有什麼影響
如果是銀行貸款去證券公司炒股是違規的。
銀保監會發布了《商業銀行互聯網貸款管理暫行辦法(徵求意見稿)》,再次明確,單戶用於消費的個人信用貸款授信額度不超過人民幣20萬元,貸款資金不得用於購房及償還住房抵押貸款,股票、債券、期貨、金融衍生產品和資產管理產品等投資。
隨後,又發布了《關於進一步防範銀行業金融機構與證券公司業務往來相關風險的通知》,進一步強調了嚴禁挪用銀行信貸資金炒股。
為什麼信貸資金不能入股市?
對於投資者而言,在牛市市場時,一定會選擇加杠桿進入市場,而在杠桿工具里,銀行資金是最便捷和成本最低的選擇。只需要進行貸款,手中可入場的資金瞬間加大,預期收入相應大幅度增加。
對於銀行而言,發放貸款有利於賺取利差,投資者和銀行一拍即合,不讓信貸資金入股市是考驗商業銀行管理水平的行為。
那麼銀保監會為什麼不讓信貸資金入股市呢?
這可以從三個方面開始說起。
銀保監會全稱中國銀行保險監督管理委員會,主要職責是監督銀行業和保險業,維護銀行業和保險業的穩健運行,防範和化解金融風險。
信貸資金流入股市不利於銀行的穩健運行。銀行資金主要來源於老百姓的銀行儲蓄,這些老百姓是風險厭惡型投資者,銀行要保證其資金的安全性,將儲戶資金流入股市,是違背儲戶意願的行為。
資金貸款者是否能及時還貸也存在疑問,2015年牛市行情過後,幾家主要商業銀行信用卡資產的不良率就迅速攀升了。
信貸資金流更傾向支持實體經濟。信貸資金流入股市,是金融資金的體內循環,從一部分人的手中轉到另一部分人的手中,但投資實體經濟卻能實實在在的促進經濟發展。
信貸資金的不入市更有利股市健康發展。熱錢流入股市以後,很容易推高股市的資產泡沫,導致暴漲暴跌,2015年就是一個例子。而今監管層對於資本市場的定位是發揮好資金融資的作用,因此更希望的是打造長期穩健的「健康牛」。
銀保監會不讓信貸資金入場,在一定程度上限制了資金流動性,可能會造成短期波動,但從長期角度有利長牛,是件好事。
❹ 嚴查!央行下發通知:摸底線上消費貸款流入樓市
7月28日,21世紀經濟報道記者獲悉,央行近日向各大銀行下發調研通知,摸底線上消費貸款流入樓市情況。
一位資深銀行業內人士表示,該統治由調查統計部門發出,意在摸底統計線上消費貸款規模,包括與螞蟻集團旗下花唄、借唄兩款產品的聯合貸款規模、信用卡貸款及互聯網貸款等。
「(央行通知)不是為了出台新的監管規定,而是要摸清楚線上消費貸款有多少流入樓市。」上述人士表示。
仍嚴查資金違規流入樓市
「(央行通知)不是為了出台新的監管規定,而是要摸清楚線上消費貸款有多少流入樓市。」上述人士表示。
7月28日,多位銀行人士向21世紀經濟報道記者透露,已經收到一份來自中國人民銀行《關於開展線上聯合消費貸款調查的緊急通知》。此次《通知》顯示,暫未對聯合貸款的規模以及比例作出限定,目前只是向各銀行統計消費類聯合貸款業務的相關信息。為央行要求各銀行上報的統計數據,包括線上聯合消費貸款規模、線上聯合消費貸款加權平均利率,特別區分了螞蟻花唄和螞蟻借唄合作的消費貸款余額、不良率、以及平均利率和不良率、信用卡透支的不良率等。
此前,監管機構已連續採取多項措施嚴管資金違規流入樓市。今年4月以來,深圳等地也在緊急摸查房抵經營貸資金違規流入房地產市場情況,包括今年以來新發放的房抵經營貸(含借款人為企業或個人),包括貸前、貸中、貸後等情況。
一位深圳大行人士表示,監管數月前已經入場檢查房抵經營貸流入樓市,「檢查新發放的所有貸款。用了跨行資金流向核查,甚至穿透了三次,手段很嚴格。」
剛剛過去的7月24日,房地產工作座談會繼續強調「房主不炒」的定位,並指出「要實施好房地產金融審慎管理制度,穩住存量、嚴控增量,防止資金違規流入房地產市場。」
此前,銀保監會剛剛發布互聯網貸款新規。7月17日,銀保監會正式公布《商業銀行互聯網貸款管理暫行辦法》,該辦法要求,單戶用於消費的個人信用貸款授信額度應當不超過人民幣20萬元,到期一次性還本的,授信期限不超過一年。
線上消費貸款規模有多大
問題在於,對於線上消費貸款(互聯網貸款)規模到底有多大,一直未有確切的統計數據,市場只能大約統計規模在萬億元以上。
概因央行、銀保監會的傳統統計口徑不包括此項。「監管還是要穿透去看線上消費貸的最終流向。」上述業內人士說。
21世紀經濟報道曾拆解互聯網貸款信貸聚合模式,在互聯網貸款產業鏈上,當前流行的玩法是「信貸聚合模式」,即助貸或聯合貸款,由螞蟻金服、平安普惠、度小滿金融、微眾銀行或新網銀行等金融科技機構牽頭或撮合,引入大數據風控、擔保增信、銀行等資金方。
根據銀保監會的互聯網貸款新規,互聯網貸款資金不得用於房產。
具體要求是,貸款資金用途應當明確、合法,不得用於房產、股票、債券、期貨、金融衍生品和資產管理產品投資,不得用於固定資產和股本權益性投資等。
此外,新規懟互聯網貸款統計提出要求,監管機構對商業銀行互聯網貸款情況實施監督檢查,建立數據統計與監測機制,並可根據商業銀行的經營管理情況、風險水平等因素提出審慎性監管要求,嚴守風險底線。
❺ 個人消費貸款的用途有沒有規定嗎
沒有嚴格的規定
個人消費貸款
貸款基本條件:借款人為具有完全民事行為能力,在本地常住,有固定住所、職業、有還本付息能力和意願,通過審核的自然人。
貸款用途:可用於房屋裝修、購買汽車、旅遊、出國留學、購置消費品或服務等各類家庭綜合消費支出。
貸款金額:根據借款人的基本條件、還款能力、信用狀況、擔保情況、貸款用途等情況,綜合測算確定貸款額度;最高不超過1000萬元。
貸款期限:根據借款人的實際情況綜合測算確定,最長不超過10年(含)。
貸款利率:執行中國人民銀行拉薩中心支行公布的同期同檔次基準貸款利率。
貸款擔保:可採用信用、保證、抵押、質押、組合擔保等擔保方式。
還款方式:貸款期限在一年(含)以內的,採用按月付息、到期一次性還本的還款方式;貸款期限在一年以上的,原則上應採用等額本金或等額本息還款方式。
個人購房貸款
貸款基本條件:借款人為具有完全民事行為能力,在本地常住,有固定住所、職業、有還本付息能力和意願,通過審核的自然人。
貸款用途:可用於購買住房或商用房。
貸款金額:最高不得超過購房款的80%,購買二套住房、二手房、商用房等依照本行相關規定執行。
貸款期限:購買住房貸款最長期限不得超過30年,購買商用房貸款最長期限不得超過10年,且借款人年齡加貸款期限不超過65周歲。
貸款利率:依照本行最新政策執行。
貸款擔保:可採用信用、保證、抵押、質押、組合擔保等擔保方式。
還款方式:貸款期限在一年(含)以內的,採用按月付息、到期一次性還本的還款方式;貸款期限在一年以上的,採用等額本金或等額本息還款方式。
❻ 個人消費貸款用途有哪些
銀行在審批個人消費貸款時,會嚴格審核貸款的用途。常見的個人消費貸款用途有:裝修、旅遊、教育培訓、出國留學、購買耐用消費品(如汽車、家電、數碼產品、珠寶玉石等)。
個人消費貸款是指銀行向符合條件的個人發放的用於其本人及家庭具有明確消費用途的人民幣貸款,包括普通貸款和額度貸款。目前,在無抵押貸款中,消費貸款是最普遍一種貸款形式。
消費貸款一般是「專款專用」,為了保證這一點,銀行通常會要求借款人提供用途證明。大多數銀行的消費貸款產品都需要提供用途證明比如用於裝修的話,那就需要提供與裝修公司簽訂的合同,或者裝修公司出具的相關證明。
消費貸款的用途並不指所有的消費都可以申請貸款,最常見的購置房產,雖然也是一種消費行為,但是並不能申請消費貸款。如果沒有提供貸款用途證明,大多數貸款的結果都是被拒。
申辦流程:
1、借款人持有效身份證件、質押、抵押、保證人擔保的證明文件到貸款經辦網點填寫申請表。銀行對借款人擔保,信用等情況進行調查後,在15日內答復借款人。
2、借款人的申請獲得批准後,與銀行簽訂借款合同和相應的擔保合同。
3、借款人在額度有效期內,在可用額度范圍內,可以隨時支用,支用時填寫貸款支用單支用貸款。銀行將貸款資金劃轉至合同約定的帳戶中。
4、借款人在額度有效期內可循環使用貸款,其可用額度為銀行的核定的額度與額度項下各筆貸款本金余額之差。借款人每次支用貸款後,可用額度相應扣減,借款人每次歸還貸款本金後,可用額度相應增加。
5、借款人在額度有效期滿前,應償清額度項下貸款全部本息,並在償清貸款本息後20日內到銀行辦理抵押、質押登記注銷手續,借款人與銀行簽訂的《借款合同》自行終止。
❼ 消費貸為個人用途,沒有憑證可以嗎
最好按照正規流程開。貸款所需資料: 借款人的有效身份證、戶口簿; .婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚); .已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證; .借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地); 房產的產權證; .擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等) 注意的是: 必須有抵押物才能貸款,而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2; .有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源; .擔保人; .借款人年齡限制:男的年齡+貸款期限不超過65歲,女的年齡+貸款期限不超過60歲; .進入徵信系統黑名單的客戶不能辦理貸款; 貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。一般貸款下來要1個月左右流程: 1.向銀行提出貸款申請, 2.銀行受理後,對抵押房產價值進行評估,根據評估值核定貸款金額; 3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等; 4.辦理房地產抵押登記事宜; 5.銀行放款
❽ 個人消費貸款可以用於任何用途嗎
銀行對於每一種貸款的用途都有明確的規定,旅遊貸款就只能用於旅遊、結婚貸款也只能用於結婚,不僅僅要求申請人提供相關單據,銀行還可能監督其消費。
銀 監 會對於個人消費貸款是有明確規定的,規定個人消費貸款不能夠用於購房、投資等消費領域。不過實際上,現在由於銀行對於消費貸款審查不嚴,在加上各種類型的中介公司從中搭橋,消費貸款挪用於其他用途的現象也很常見。
不過,小編提醒大家,銀行是完全有辦法監督到貸款的用途,如果被銀行發現,不僅僅會立即凍結剩餘的貸款額度,還會造成不良信用記錄,今後想再從銀行貸款怕是很難了。
❾ 互聯網貸款立新規 購房炒股均不可
銀保監會網站17日消息,銀保監會日前發布《商業銀行互聯網貸款管理暫行辦法》(下稱《辦法》),合理界定了互聯網貸款內涵及范圍,明確風險管理要求。專家認為,《辦法》將正式確立互聯網貸款的地位,為商業銀行互聯網貸款業務發展提供政策依據,從根本上有助於互聯網貸款業務長期健康可持續發展。
三類貸款不屬於互聯網貸款
《辦法》將互聯網貸款定義為「商業銀行運用互聯網和移動通信等信息通信技術,基於風險數據和風險模型進行交叉驗證和風險管理,線上自動受理貸款申請及開展風險評估,並完成授信審批、合同簽訂、貸款支付、貸後管理等核心業務環節操作,為符合條件的借款人提供的用於消費、日常生產經營周轉等的個人貸款和流動資金貸款。」
銀保監會有關部門負責人稱,根據上述定義,以下貸款不屬於《辦法》規范的范疇,仍適用現有授信、貸款等相關監管規制。一是線上線下結合,貸款授信核心判斷仍來源於線下的貸款。例如,目前大多數所謂的線上企業流動資金貸款、供應鏈融資等,商業銀行貸款調查、風險評估和預授信等實質風險評估環節均在線下完成,出於便利借款人和提高效率考慮,將貸款申請及後續操作環節於線上完成。二是部分抵質押貸款。例如以房屋等資產為抵押物發放的貸款,押品的評估登記等手續需要在線下完成。三是固定資產貸款。因固定資產貸款涉及較多線下審查內容,不屬於《辦法》定義范圍內的互聯網貸款。
新網銀行首席研究員董希淼認為,以互聯網貸款作為切入點,主流商業銀行加強與互聯網銀行、金融科技公司合作,探索創新更多的模式,有助於加快銀行業轉型升級,提高在金融科技時代銀行業創新能力和服務能力,更好地服務實體經濟。
明確資金用途
上述負責人認為,互聯網貸款業務具有高度依託大數據風險建模、全流程線上自動運作、極速審批放貸等特點,易出現過度授信、多頭共債、資金用途不合規等問題。
為防控業務風險,《辦法》明確了互聯網貸款小額、短期的原則,對消費類個人信用貸款授信設定限額,防範居民個人杠桿率快速上升風險。規定單戶用於消費的個人信用貸款授信額度應當不超過人民幣20萬元,到期一次性還本的,授信期限不超過一年。
興業研究分析師陳昊表示,《辦法》並未限制個人經營貸和流動資金貸款的額度上限,對於個人信用貸款授信額度的限制或將使得互聯網貸款無法適用於此前部分消費場景。對於此前個人互聯網貸款敞口較大的家庭和個人,在過渡期內也可能面臨額度收縮的風險。而對於個人經營貸和企業流動資金貸款額度的靈活設限,則體現了對於小微企業的呵護。
在資金用途管理方面,《辦法》要求,商業銀行對符合相應條件的貸款應採取受託支付方式,並精細化受託支付限額管理。貸款資金用途應當明確、合法,不得用於房產、股票、債券、期貨、金融衍生品和資產管理產品投資,不得用於固定資產和股本權益性投資等。如發現貸款用途違法違規或未按照約定用途使用的,應當採取措施提前收回貸款。
規范合作機構管理
上述負責人強調,目前,商業銀行通過多種方式與第三方機構合作開展互聯網貸款業務。《辦法》要求商業銀行對合作機構從准入到退出建立全流程、系統性的管理機制,提升其精細化管理能力。在與合作機構共同出資發放貸款時,商業銀行應當按照自主風控的原則審慎開展業務,避免成為單純的資金提供方。《辦法》要求商業銀行建立健全內部管理制度,獨立進行風險評估和授信審批,按照適度分散的原則選擇合作機構,避免對合作機構的過度依賴;同時要求銀行將與合作機構共同出資發放貸款總額納入限額管理,並對單筆貸款出資比例實行區間管理。
董希淼建議,商業銀行在合作機構管理上,應完善合作機構管理政策,建立全行統一的准入標准和程序,實行名單制管理;調整跨區域經營管理政策,重新審視與合作方聯合貸款的限額及出資比例、合作機構集中度等,增加本地客戶比例。
在跨區展業方面,該負責人介紹,《辦法》暫未對地方法人銀行開展跨區互聯網貸款業務設置統一的定量指標進行限制,但地方法人銀行應結合自身風控能力審慎開展此類業務,並確保有效識別和監測跨區互聯網貸款業務開展情況。同時,監管機構有權根據商業銀行跨區業務的規模、風險水平等提出進一步審慎性監管要求。部分無實體經營網點,業務主要在線上開展的銀行不受《辦法》關於跨區經營的限制。
❿ 個人消費貸款的用途是以什麼形式表現
個人消費貸款須知(比較多,慢慢看)
借款人或產權人用現有完全產權的房屋抵押給貸款銀行,貸得的部分款項用於個人消費或資金周轉需求,消費過後需提供貸款用途的消費憑證並交於銀行。
一、辦理抵押貸款應准備的資料:
1、 借款人夫妻雙方、產權人及共有人夫妻雙方的身份證、戶口本、婚姻證明原件及復印件
2、 借款人夫妻雙方的收入證明(含營業執照副本復印件加蓋公章,經過年檢)
3、 所抵押房屋的產權證及原購房合同原件(購房發票原件)及復印件
4、 外地人需提供暫住證
二、注意事項:
1、 貸款年限:1年--10年。
2、 個人消費額度貸款的貸款額度最低為單筆5萬元。
3、 抵押率:以取得房屋所有權證的住宅抵押的,貸款額度最高不超過抵押物評估價值的70%;以寫字樓、街面商業用房、別墅等抵押的,最高不超過抵押物評估價值的50%。
4、 還款方式:一次還本付息、等額本息、等額本金、按月付息分次任意還本等還款方式。
5、 借款人年齡:個人消費額度貸款的對象為年滿18周歲,具有完全民事行為能力的中國公民(含港、澳、台人士),且借款人年齡與貸款期限之和不超過60周歲。不接受未成年人所有的財產提供抵押擔保,且銀行系統無不良信用記錄。抵押物:個人名下完全產權的商品房、成本價房、別墅、商鋪、寫字樓等,抵押房產建築面積最低不得小於30平方米。房屋年限:抵押房產的房齡和貸款期限之和原則上不能超過30年,且借款人年齡與貸款期限之和不超過60周歲。
6、 貸款利率:執行基準利率,同時會根據房屋的性質和抵押率不同給予一定比例的上浮;對於建行VIP客戶或其他屬於建行重點客戶的,可按基準利率執行。
7、簽署的所有文件必須用簽字筆或鋼筆填寫。
8、簽署借款合同、到房管局辦理抵押登記手續,必須夫妻雙方到場。
9、取款時,借款人必須拿本人身份證來取款。
10、如借款人不是產權人的,可以是直系親屬、朋友。
11、符合銀行貸款條件的,本公司可以上門簽約。
三、抵押貸款利率表:(本金10000元)
年限 借款月數 年利率% 月供(元) 本息總額(元)
1 12 6.39 862.46 10349.49
2 24 6.57 445.78 10698.70
3 36 6.57 306.81 11045.11
4 48 6.75 238.30 11438.61
5 60 6.75 196.83 11810.08
6 72 7.11 171.02 12313.35
7 84 7.11 151.47 12723.07
8 96 7.11 136.89 13140.98
9 108 7.11 125.62 13567.03
10 120 7.11 116.68 14001.14
現在好像根據個人收入憑證可以辦理信用卡之類的,都屬於消費信用。。