1. 我有一套房產想抵押貸款再買一套房，算第二套嗎
個人名下有全款購買的住房,再貸款購房 詳解:過去只「認貸」,這種情況不算二套房,但現在加了「認房」,雖然沒有貸過款,但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產,在不賣掉且申請貸款的情況下,也會被認定為二套房。
個人名下有貸款購買住房,結清出售後再貸款購房詳解:目前銀行對二套房認定是「認房又認貸」,也就是說雖然貸款買的房產出售以後,家庭名下已沒有任何住房,但因為其之前有貸款記錄,再申請房貸也會被算做二套房
2. 有一套房做過抵押貸款再買新房算是首套房還是二套房
不管你做沒做過抵押，你已經有一套房產，那麼新買算二套。
抵押貸款不算貸款記錄的。如果你抵押貸款的這套房子，買的時候沒貸款，那麼你抵押貸款還掉，然後把房子賣掉，新買房算首套。
3. 全額購買的一套住房抵押貸款再買一套算二套房嗎
第二套房只能帶到你要買的房子的評估價的4-5層，契稅3% 個稅1% 如果房子沒有滿5年 還有過戶價5.5%營業稅，按揭不用房子抵押（銀行）可以用父母的名義去買 但是你的父母必須在40歲以前 （應為貸款帶20年）就是說你的父母20年以後必須沒有60歲，我建議你用你老婆的名字去買，因為 我是說假如哈 要是你用你父母的名字去買 要是你的父母去世了，那麼你那房子的遺產稅最少10%以上 要在賣的話很不華算。（我們重慶是這樣的 ，我是中國地產 置業顧問）-
4. 杭州有一套房子抵押貸款中，再買一套還可以貸款嗎
本地人可以，外地人在杭州限購
5. 可以把現有住房抵押貸款再買一套嗎
若您通過我行辦理，目前我行不接受二次抵押物，即已抵押的房產不可再次用來抵押申請貸款；具體相關政策，您也可以聯系當地網點個貸部門咨詢確認。
通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
6. 在我名下已經按揭了一套抵押了一套，如果再買一套還能按揭嗎
可以的，前提是你第一套房子要是全款房，這樣才可以做抵押貸款。 你名下已經有一套房子了，再按揭買一套首付會高達百分之四十。
7. 可以用房產證做抵押貸款，再買一套房子嗎
可以，但抵押貸款的利率為消費貸款利率，會高出基準利率很多，而且沒有住房貸款的貸款期限長。
8. 用現有的一套房子抵押貸款,作為首付,再買一套房子行不行
肯定行的，但是要分開來，先把抵押的房子手續辦了拿到錢了 ，在去買套房子就是了，但是買房貸款只能貸6成且利率上浮百分之10，而且你那邊抵押貸款的利息也很高也是上浮百分之10-百分之30.
9. 我想用我的房子抵押再買一套房子可以么
樓主若想做首套房貸款，必須在原來的房產證上去掉你的名字。。。二套房貸就不用了。
首套房：首付30% 貸款70% 公積金最高可貸款30萬（我們這里，應該地域區別，政策也有區別，
可到公積金中心詢問）
首套房90平米以內，到房管局打首套房證明，可以享受1%的契稅。(節約0.5%）
二套房貸：首付60% 貸款40% 公積金同上。
一手商品房可以商業和公積金混合貸款。
二手房必須全商業貸款。
公積金和商業貸款的區別在於銀行利率不同，公積金要低些，商貸高些。
不管一手房，還是二手房，都不用你家原來的房產證貸款，而是用你所要購買的住房作為抵押。
未婚：單身證明（到民政局打）、戶口本、身份證、銀行進出賬流水、收入證明。
已婚：結婚證、戶口本、雙方身份證、雙方銀行進出賬流水
關於需要的手續、資料，銷售人員都會給你說的。。。這不用擔心！
買二手房就要多比較價格，找中介就簡單多了。。。自己辦理，很麻煩！（只是中介費可以砍一下價格）