1. 買套房子38萬 首付27銀行貸款11萬 銀行通過率高嗎 徵信沒問題
按揭貸款，首先要滿足兩個條件：個人徵信和收入。
既然你說了徵信沒問題，就看你的收入能不能達標了，一般你的收入大於月供2倍，銀行都會給你房貸的。
題目中只說了貸款11萬，沒說按揭時間，按照基準4.9，按揭10年時間計算，月供1161元，收入要達到2400。你自己看看收入就可以了，是否達標。
2. 房子38萬，怎麼貸款劃算多少首付，貸款多少
你好，
目前首套房使用公積金貸款的利率為4.05%，
而逃房委便准利率的1.1倍，也就是4.455%。
只要是貸款數量相同，貸款年限相同，
等額本金一定比等額本息劃算，省利息。
給你個計算公式，搞清楚上面的問題後，
你可以自己算下你要貸款的數額。
詳見 參考資料。
3. 二手房按揭貸款38萬，銀行只放貸35萬怎辦
考慮申請個人信用貸款補充。
申請條件：
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力的中國公民；
2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
4、銀行規定的其他條件。
借款人向銀行申請個人信用貸款，需書面填寫申請表，並提交如下資料：
1、本人有效身份證件；
2、居住地址證明（戶口簿等）；
3、個人職業證明；
4、借款申請人本人及家庭成員的收入證明；
5、銀行規定的其他資料。
4. 買房貸款38萬，一般銀行按揭幾年還合算
招商銀行「一手樓」：貸款/授信期限最長不超過30年；「二手樓」：貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡（指房產已竣工年限）一般不超過20年，且貸款期限 + 抵押房產房齡原則上最長不超過40年。具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批後確定。
5. 請問我要銀行貸款，房產抵押，買的時候近38萬，能到銀行貸款多少呢
房屋抵押貸款的額度是根據你房屋的評估價值來確定的。
1、通常評估價為市場價的60-80%，38萬的評估價在25萬左右。而銀行對房屋的估價為評估價值的90%。即250000*90%=225000元。
2、貸款額則因你申請貸款的品種而有所不同，通常住房的貸款最高額度為評估價的70%，商住兩用的為60%。故你現在的房屋貸款額度在14萬到20萬之間。
3、銀行在貸款額度的審批上基本都差不多。如果要多貸，找貸款公司吧，那個利率通常是銀行的2—3倍。
希望能幫到你。
6. 房屋抵押貸款，需要38萬 、哪些銀行可以做利率多少
各個銀行都差不多的。
可以到四大行去辦。
7. 我有一套房子，想向銀行申請貸款，但是他們說需要評估，為什麼要評估呢我有購房合同38萬的房子。
銀行為避免內外勾結形成風險貸款，故所有銀行要求第三方介入，而評估公司是經建設部批準的具有專業的評估師組成，其評估值對銀行來說不僅具有評估的意義，還具有某種擔保的意義，所以一般評估值要比市值低10-20%
8. 我的房子36萬買下來的，到銀行貸款最多能貸多少，怎麼演算法的
您好！貸款金額取決於較多因素，如您的還款能力、當地監管要求等。按照現在的一般要求，首套房首付需要三成以上，所以，您的最高貸款金額為房屋總價格的七成，即25.2萬元。
以上信息供參考，不作為貸款金額依據。
祝您生活愉快！