❶ 買150萬左右的房子貸款二十年首付多少
房貸首套房首付比抄例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執行利率為基準利率的1.1倍。各地區首付比例會有差別。
一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為准;(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低於30%，執行基準利率;二套房貸首付均不低於60%，執行基準利率上襲浮10%;三套房不準入
目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，並根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來百制定貸款比例。
而與新房貸款相區別的是，辦理二手房屋貸款是根據「二手房評估價」作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀度行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。
一般二手房評估價低於市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。
❷ 我想貸款買房，准備向銀行貸150萬，年限20年，請問各位朋友，我是採取等額本息法還是等額本金法比較合適
要說劃算當然是等額本金的比較劃算，因為相比等額本息貸法你需要付的利息少了17萬多；以後有能利提前還貸的話，等額本金法也比較劃算少付了一些利息；
等額本金不劃算的地方在於開始還的階段負擔較重，還款額比較高，比等額本息多還3000左右：按貸20年算，第一個月還13675，以後逐月遞減，直到最後一個月還6280；等額本息方式的話，每月都是10694。
上面的利率是按基準利率計算的，但目前正在執行的房貸新政可能是基準利率的1.1倍，按1.1倍算的話，利息還要多付很多。
下圖中是截取的房貸計算機器計算出來的兩種貸法的數據，只截取了前幾個月和結尾本息和供參考；
不過傳說到09年銀行的錢都放貸放空了，沒有錢再繼續放貸，小的銀行一個月集中放貸一次，名額有限，所以很難貸。
❸ 我的房子可以貸款150萬，想辦10年期，每月至少要還多少錢
還款通常有等額本息還款法和等額本金還款法兩種方式，有些銀行二者皆可，但一些銀行只做等額本息還款法。等額本息還款法就是說把貸款中的本金與利息平均到每個月上邊，每個月還款的額度是一樣的。
等額本息還款法計算：
150萬元則10年利率上升10%，實際執行月利率為5.445%，這樣的話您每月還款為17058.16元，合計需要還款204.70元，利息則為54.70元。
等額本金還款法指的是每月以相同的額度償還本金，由於本金減少了，所以每月的利息也逐漸減少了，因此每月的還款額度也相應減少。
等額本金法計算：
貸款了150萬，10年還清，那麼利率則上浮10%，實際執行月利率為5.445%，首月的還款為20667.50元，每月遞減68.06，合計還款199.41萬元，利息則為49.41萬元。
❹ 我今年21歲，想買一套房子。房貸150萬，30年期的需要什麼條件嗎
你今年21歲，想買一套房子，房貸150萬，30年期限，那麼你就要提供你的身份證和收入證明，房產公司幫你辦理相關的按揭手續，辦好以後房產公司會通知你開始按時還款，這樣你就可以擁有一套屬於自己的按揭房了。
❺ 我想貸款買房150萬首付多少，每個月還多少。謝謝
買房子 要看地點 房屋狀況 以及你的自身條件 不是你說給價格 誰就能告訴你貸多少。
你要是在北京2W一米 要是在哈爾濱的話6000一米 不一樣的
❻ 我想貸款買房，怎麼算每個月還多少利息我想貸150萬，貸10年，請問每月還多少急
您好，請問您准備在哪個城市辦理我行的貸款呢？需要辦理一手樓貸款還是二手樓呢？
貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。若您目前是想了解貸款基準利率信息，請您打開以下網址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。
建議您可以通過「在線客服」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0根據您的具體情況詳細了解。感謝您的關注與支持！
❼ 我想貸款150萬誰可以做
額度大的話，在銀行只能申請房屋的抵押貸款。
房產抵押貸款的條件：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
3、沒有違法行為；
4、徵信良好，不良信用記錄；
5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
6、開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
7、房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
8、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
10、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
11、銀行規定的其他條件。
❽ 我有一套150萬的房子,請問怎麼貸款.請銀行專家回答一下.
1,在銀行申請房屋(或其他的)抵質押貸款,貸款的金額一般是經過評估價值後的70%左右甚至以下(具體看銀行的).
2,也可以申請消費類貸款(如裝修、等)不過額度不會高,建議買車就按揭吧.
3,當初按揭買房是比較劃算的,因為辦理成本低銀行也容易通過,而且貸款利率相對低一些(有公積金的話更好).