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房子開始還貸款了還能換嗎

發布時間:2021-06-30 23:48:52

Ⅰ 剛買的房子,已經辦理按揭開始還款了,可以退房嗎

可以的,建議是,你找個買家,和他一起找開發商,請求開發商給你們變更購房合同,當然操作是有成本的,具體的你們需要和開發商協商。讓買家出資還清你的貸款,或是找銀行變更房貸還款人。這樣就可以了。

Ⅱ 房屋貸款還款日可以更改嗎

平安銀行房貸變更房貸的還款日,需本人攜帶身份證到個貸中心申請。建議您提前聯系貸款客戶經理安排。

溫馨提示:
1、深圳公積金貸款可直接前往深圳市三大公積金中心(福田、寶安、龍崗)我行駐點面簽崗處進行變更(申請時需填寫公積金貸後變更表)。
2、寧波房貸需先聯系客戶經理收集資料並評估還款能力,經分行風險審批通過後,再前往分行個貸中心申請。

應答時間:2020-12-11,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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Ⅲ 還貸款期間房產證可以更換嗎

應該可以,有貸款只是在房產證上有記載,而房產證本身銀行並不收存。
但是需要放棄產權方出具證明,自願放棄所有權,並且需要對方配合才能辦理。

Ⅳ 房貸貸款人可以更換嗎

房貸借款人一般是不能更改的。除非是夫妻之間或者離異的情況下,部分銀行可以辦理更改房貸借款人。如果是住房公積金貸款,借款人發生以下情況的,借款人的配偶或房屋所有權繼承人、受遺贈人在個人住房公積金借款合同終止前可申請更改住房貸款還款人:
1、借款人離婚並導致房屋所有權權利轉移給配偶的;
2、借款人完全喪失民事行為能力的;
3、借款人死亡或者被宣告死亡的。

溫馨提示:以上解釋僅供參考,具體以貸款行實際規定為准。
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Ⅳ 房子有貸款可以轉嗎

根據國家相關的法律法規,房屋在按揭抵押期間,是不能進行過戶等行為的;只有在解除按揭抵押後,相關房屋才能進行過戶。
「轉按揭」是指在個人住房貸款還款期內,借款人出售作為抵押物的房屋,經貸款銀行同意,由房屋的購買人繼續償還出售人未到期的貸款。
在實際操作中,轉按揭都採用買方為賣方提前還貸,買方再貸款的方式。

Ⅵ 房子 付了首付 還沒開始按揭貸款,現在能換成其他或退掉可以嗎

和開發商說換套大的他們應該肯的(原來那套房價假設100萬,現在新的那套房價150萬,開發商銷售收入多50萬,他們可能開心還來不及),但是退掉他們不一定肯。

Ⅶ 買了房子,還沒交房,但貸款已經辦下來了,且還了三個月,還能換房嗎

可以先行與開發商協商處理,如果不行,建議把合同拿給專業律師看看,看是否有可以突破的內容。

Ⅷ 已經辦理完貸款的房子能退嗎

如果按揭已經辦理下來的話是不能退房的,又或者說開發商同意退的話也是很困難的,開發商同意退房的流程如下:


  1. 貸款人需要先把已經審批下來的貸款結清;

  2. 如果在一年內還清的話銀行會扣貸款人的違約金,至於違約金是多少就看貸款合同上的約定了;

  3. 貸款還清後辦理注銷抵押登記表;

  4. 然後找開發商,開發商會把貸款金額還給貸款人;

  5. 不過這個是在很理想的情況下才能做到的,一般開發商如果貸款已經審批下來了是根本不會同意退房的,而且單方面退房需要賠償開發商購房總金額的20%作為違約金的。

Ⅸ 購房合同已備案,也開始還貸款了,還能退房嗎

1、你可以要求退房,但kfs一定不會同意;
2、如果你找關系或強烈要求退房,kfs也可能會同意;
3、如果退房所有經濟損失將由你一人承擔,損失包括:撤銷合同的公證費,撤銷備案的手續費,你從供款到現在的利息(大概是你已經繳納月供總額的70%,也就是說本金只有30%),雙倍賠償kfs定金,kfs還有可能收取你違約金若干;
4、如果你能接受以上的預估損失,那就去同kfs攤牌吧。

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