貸款買的房子已經便宜了50萬

『壹』 房貸款200萬,房子按揭15年200萬，已經交付五年，現在想提前付50萬，這樣劃算嗎

您好！
5年前貸款利率還是比較低的，如果有富餘的資金，可以考慮還款一部分。
如果您是來公司，需要資金流轉，建議您不要提前還款。
您想想，現在貸50萬，利息多少？雜費多少？
現在的貨幣購買力和5年前的一樣嗎？
不多說，自己品。

『貳』 請問我家去年買了套房子，貸款了50萬，還15年，我一次性多還10萬合算嗎

其實，你貸款是15年，那麼利率就是5年期以上的利率。不管你5年還完與否，利率都是不會變的。 還款劃算不劃算，要看你的資金收益率有多少。也就是說如果你有好的投資渠道，收益率高於5年貸款利率，那麼肯定是不還貸款去投資的好。
如果你只是把多餘錢存到銀行，那肯定是提前還貸的好。也就是說，你要留一定的應急資金後，其餘的錢越早換越好，不一定非要10萬再還，只要是你月供額的12倍就可以（也有要求6倍以上的）。比如你每月還房貸3000元，那麼你每有了36000元就可以提前還一次，只要夠最低提前還款額就還款是最合適的，這樣利息支出最少。確切的最低提前還款額可以問銀行，一般提前還款是要事先預約的。

『叄』 商品住宅房貸款50萬二十年 什麼時候還清最劃算

首先，從還款期限的選擇上說起，在銀行辦理房屋貸款的時候，購房者選擇的越短的還款期限，每個月需要支付給銀行的房貸還款金額自然也就越多。當然在巨大的還款壓力下，需要支付的房貸利息也比較少，所以短期的房貸辦理幾乎成為了大多數准備提前還款人的選擇。但是提前還款真的是購房者想的那麼簡單嗎?其實小編覺得，提前還款還是得根據房貸辦理的具體情況進行分析，看看提前還款到底值不值得。

有些購房者的貸款情況，即使提前將貸款還清了，不僅沒有太大的意義，可能還不值得。比如說，房屋貸款的還款進度已經被借款人還到了一半左右，在這樣的情況下即使提前將貸款還清了，也沒有太大的意義。要知道，當貸款還到一半左右的時候，借款人基本上已經將貸款利息還的差不多了，僅剩的未還部門可能只是貸款本金而已。所以想要通過提前還款的方式將利息費用節省下來，已經不值得了，因為此時的貸款利息並不是太多，未還清的部分和提前還款的金額相差也不會太多。

但是借款人需要注意的是，相比按期還款來說，提前還款就意味著每月需要還貸的金額會有所增加。假如借款人沒有能力能夠承受太大的經濟壓力時，小編建議這時的你還是不要選擇還款比較好。萬一有一段時間由於某些特殊情況造成資金鏈斷裂的話，那麼你很有可能無法將當月房貸還清，這樣的話很容易引發一些意想不到的後果。

所以小編覺得，提前還款的方式還是比較適合手中多餘閑置資金的人，如果沒有其他合適的理財計劃，就可以通過提前還款的方式，將一小筆房貸利息節省下來。因此大家知道將房貸還清才是最劃算的時期，應該選擇在還款初期的時候，這樣才能將你的房貸利息給節省下來。

『肆』 我想買一套 50萬左右的房子 怎麼貸款比較劃算

首付10W 加點稅 11W夠了 盡量用公積金貸款 公積金能貸多少就貸多少 其餘的用商業貸款 還多少年按照你自己的實力 年越少越合適 但是月供多 如果你錢不夠用還是把那個房子賣了在買吧

『伍』 我貸款買房了，50萬。如果出現通貨膨脹對我有什麼影響

看程度了，大的通脹你的還貸壓力會變大，房地產泡沫會因為資金鏈斷裂，低端房產沒有什麼抗通脹能力，因為一旦通脹來臨中低端房產會首先失去資金支持，只有高端樓盤才能抗通脹能力。

『陸』 貸款買的房子欠貸款37萬還完要50萬，現在已經還不起了有人26萬買，我應該賣嗎

建議不到沒辦法的情況下不要賣，既使你現在賣了，房子沒了，但好像債還沒還完。相當於什麼沒落下，還背了一身債。想想辦法，如果能度過難關，至少能留下房子。既使最後房子抵押拍賣，怎麼也會還清貸款。每個人都會遇到困難，就要努力解決問題，向好的方向努力，縱然最後失敗了，也不會後悔，努力了，就有希望。即使沒有成功，對自己對家人也是一種態度！

『柒』 房款50萬貸款買房劃算嗎

您好，若您目前是想試算一下月供及利息部分信息以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）。

『捌』 貸款買房子比全款買房子更劃算嗎

如果單純的按照金錢數量來計算的話，當然是全款買房子比較的劃算，因為貸款買房子是有很高的利息的。但是有的時候貸款買房子也並不一定會比全款買房子更貴，這主要就是要參考貨幣通貨膨脹的速率，如果貨幣貶值過快的話，貸款也有可能會比全款更便宜。

全款買房子雖然有比較大的壓力，但是卻可以減少很多很多不必要的支出，就比如說那一部分額外的利率就可以避免。而且也不用每個月都抽出自己的一部分工資去償還月供，沒有了月供人生活的壓力就會小很多很多，也可以有更足的底氣去追尋自己所喜歡的事業。而貸款也有好處，就是如果一時間租金不夠充足，但是又急需一套房子，這個時候貸款買房就比較的合適，可以給人一個緩沖的時間。

『玖』 2017年50萬買的房,5000/平方,貸款30萬按揭15年,現在賣80萬劃算嗎

應該是劃算的，2017年貸款30萬到今年，3年時間貸款所產生的利息應該不超過6萬，賣80萬，能賺二十多萬，是非常劃算的。