1. 我用房產抵押貸款，還要我說明理由並且證明，而且貸款批下來還不能打到我賬戶里，這是為什麼
這是銀行嗎？
還是金融公司
如果是銀行的話有正規審批
2. 拿房產抵押貸款什麼理由最容易通過
申請銀行房子抵押貸款首先需要將所需使用的資料准備齊全，結婚的還需要提供夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證、房產證購房合同以及個人賬戶半年時間內的銀行流水賬單。
2.進行銀行房子抵押貸款時，銀行需對借款人的貸款申請、購房合同及相關材料進行審查，貸款擔保人需要簽訂住房抵押貸款合同，並進行公證。
3.貸款合同簽訂並公證後，銀行會對貸款人的存款以及貸款通過轉帳的方式劃入購房的合同或協議指定的售房單位。
4.根據銀行對抵押的房屋以及貸款人資料的審核之後，符合貸款條件的即可放款。
申請條件：
1.具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)65周歲(含)之間；
2.具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明；
3.具有良好的的信息記錄和還款意願；
4.具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；
5.具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書；
6.具有支付所購房屋首期購房款能力；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
7.在工商行開立個人結算賬戶；
8.有貸款人認可的有效擔保；
9.工商行規定的其他文件。
其他問題歡迎私信
3. 我想問一下，申請貸款一定要什麼理由么 急急急！
只要沒有在銀行留下不良記錄，是一個清清白白的人，理論上任何人都可以提出貸款的，至於貸款的條件，要看你貸款的數額來定論的，如果你買房買車需要貸款的話，那麼房車的經銷商會幫你辦理的，這些事比較簡單，如果你想貸款一筆錢出來，然後錢由自己決定要怎麼花的話，那麼這個就比較難了，首先你沒有項目，你向銀行申請什麼貸款呢？而且你申請貸款來做什麼呢？你向銀行說你貸款過來玩玩，銀行會給你嗎？
房貸車貸都有經銷商會幫你辦理的，那麼你要是想小額貸款的話，那你不如去辦理信用卡，到時候用信用卡套現，這個還比較簡單，最少辦理信用卡比貸款簡單方便（可以多辦理幾家銀行的信用卡到時候額度高，也可以進行一卡還卡），如果想要金額較大的貸款，那麼你除了要有項目外，還需要有人擔保（擔保人也不是隨便找個就行的，也要是有實力的），另外你還要有資產抵押，最關鍵的還是你要打通銀行裡面的關系，要不然也是辦不成的
4. 怎樣寫房子抵押貸款的理由～～～ 急用！！！拜託啦！各位！！！！
你可以自己辦個工商證照，以「經營」需資金的名義貸款，也可以找親戚朋友幫忙，以你的房子抵押，以他們的名義下款！
5. 房產證抵押貸款可以不需要理由嗎
可以的，但是需要註明的是關於房產的抵押貸款的消費方式，在房產抵押貸款中，消費與經營都是可以申請房產抵押貸款的。
房屋抵押銀行貸款指的是房屋抵押銀行貸款是利用本人名下的房產所有權作為抵押物，向每一家商業銀行申請一筆資金，其用途可以包括購房，裝修購車，出國留學、投資等。貸款人在取得信貸資金後，根據與銀行的約定在期限內向銀行還本付息。
借款人應具備的條件
年滿18-60周歲，具有穩定收入的中華人民共和國公民(港、澳，台)；
貸款人的銀行徵信良好；
貸款銀行規定的其他條件。
貸款流程
簽訂委拖代理合同，恰談貸款的相關事項；
夫妻雙方當面向銀行申請貸款，並簽訂銀行抵押貸款合同；
銀行對貸款申請進行調查、審批；
約評估所進行評估；
分行審批後，銀行批貸；
貸款申請人和銀行工作人員辦理房產抵押登記；
銀行發放貸款；
貸款申請人，按月還款（等額本息或月還息期還本）。
申請人需提交的材料
房屋產權證原件及購房合同、發票；
借款人有效身份證復印件（正反面）；
戶口本復印件(夫妻雙方)註：外地人須提交暫住證；
收入證明、收入流水（銀行統一格式，須加蓋單位公章）；
婚姻證明（已婚結婚證、未婚未婚證明、離婚離婚證或法院判決書、喪偶的死亡證明及財產公證書）；
其它的財力證明（行駛證、二套房產證、保險）。
6. 為什麼用房子做抵押貸款 他的的好處和優勢又是什麼
房屋抵押代開相比於其他貸款而言，利率比較低。
辦理房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
准備貸款要求的資料；
去銀行指定機構評估房產；
面前銀行；
銀行報卷和審批；
審批通過下批貸函；
到當地的建委做抵押登記，建委出它項權利證；
分行約額度；
銀行放款；
銀行貸後審查；
借款人償還本息。
7. 貸款理由寫的是裝修房子,但是怎麼變成住房貸款,並且影響買房子的首付
專業貸款
8. 房子已經買了了,可以用買房的理由貸款不
可以的，錢到你手裡你想怎麼用怎麼用