A. 怎樣申請個人消費貸款，說明步驟
一、 抵押貸款
1、 抵押物：借款人本人或第三人自有產權房屋，已具備「房產證」。
2、 抵押流程：
(1) 持房產證到產權房屋所在區縣房地局詢問該房產是滯可以辦理房產抵押登記;
(2) 如得到可以辦理的確切答復，持「房產證」及有關個人資料到建行個人綜合消費貸款經辦機構辦理抵押貸款申請;
(3) 建行指定房產評估機構對申請人提供有自有房產進行評估，並提交房產評估報告，按評估價值的3‰ 收取手續費;
(4) 建行協助申請人辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，貸款額 度最高不超過評估價值的70%，並與審批同意發放貸款合同及抵押合同;
(5) 借款人持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續，機關費用由借款人承擔;
(6) 抵押登記辦妥後，建行方可發放貸款至借款人個人儲蓄帳號中。
二、 質押貸款
1、 質押財產：借款本人或第三人合法持有的權利憑證，包括：
(1) 有價證券。包括北京分行代理發行的金融債券、AA**企業債券、政府債券(法律法規規定不能質押的除外);
(2) 北京分行代理發行的憑證式國庫券(1999年以後發行的);
(3) 北京分行簽發的個人本、外幣定期儲蓄存單和定期一本通存摺;
(4) 北京分行認可的其它合法、有效的權力憑證。
2、 質押流程：
(1) 持權利憑證到個人綜合消費貸款經辦機構申請質押的貸款;
(2) 核質押權利憑證，並對符合條件的進行質押登記;
(3)建行收妥質押權利憑證，進行貸款審批手續，貸款額度最高不超過質押權利憑證面額的90%，並與審批同意發放貸款的申請人簽訂借款合同及質押合同;
(4) 建行發放貸款至借款人個人儲蓄帳戶中。
三、 組合貸款
借款人可以抵押或質押權利憑證申請同一筆個人綜合消費貸款，貸款額度按兩種擔保方式允許發放的貸款額度累計，貸款流程同上。
四、 信用貸款
1、 借款人以本人信用申請個人綜合消費貸款，建行根據借款人資信情況確定貸款額度，最高為人民幣60萬元。
2、 借款申請人提供資料(以下資料均為能夠提供則提供);
(1) 本人有效身份證、戶口簿、軍官證。
(2) 所在單位出具的資信調查函、包括職業性質、職工穩定性。
(3) 個人綜合月收入證明。
(4) 個人工作證和代表工資記錄或工資清單。
(5) 學歷證書，職稱證書。
(6) 房產證或房屋租賃合同等住房情況證明。
(7) 婚姻狀況及子女情況。
(8) 近期水、電、煤氣、電話費等任一項繳費單或居委會證明。
(9) 與建行有關的個人貸款情況及其他業務往來證明。
(10) 個人龍卡信用卡及近半年對帳單。
(11) 其他金融資產證明(如股票交割單、儲蓄、個人保險、基金、國債等)
(12) 根據客戶實際情況，需要提供的其他資料。
B. 個人消費貸款怎麼申請
1.借款人申請貸款時，應向貸款人提供以下相應資料：
(1) 借款申請；
(2 借款人及配偶有效身份證件及復印件、共同還款承諾書;
(3) 貸款人認可的有權部門出具的借款人和配偶的職業及收入證明或其他償債能力證明資料；
(4) 自付款證明原件及復印件;
（5）抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款人認可的評估機構出具的抵押物估價報告書；
（6）保證人及配偶出具的同意提供擔保的書面承諾、收入及資信證明、身份證件；
(7)貸款人規定的其他文件和資料。
2.借款人向貸款人申請個人消費貸款，必須提供有效擔保。擔保方式有土地及房產抵押擔保、保證擔保和權利質押擔保三種
3.銀行對貸款申請進行調查，經審查符合貸款條件的，貸款人應根據不同的擔保方式與借款人簽訂相應的借款合同。以土地使用權及房屋作抵押擔保的，還須辦理抵押登記手續
4.銀行按合同約定放貸。
C. 哪些原因會致使申請個人消費貸款被拒絕
第一、工作收入不穩定
穩定的工作和收入是申請個人消費貸款一個非常關鍵的因素，因為只有工作和收入穩定了，才具備足夠的還款能力，才會贏得銀行的信任。這也是為什麼銀行青睞於放款給公務員、事業單位員工、國企職員等優質職業人員的原因。
第二、信用狀況不好
個人信用記錄基本上決定了貸款申請成功與否的關鍵，不管申請什麼類型的貸款，信用記錄都起到非常關鍵的作用，尤其是個人信用逾期嚴重，多次獲超過90天以上的，一般不容易申請到貸款。
第三、有太高的負 債 率
很多人在申請個人消費貸款的時候，可能已經有其他的貸款還沒有還清，如果你負 債情況非常嚴重，家庭總負 債高於總收入的百分之五十的話，一般申請消費貸款就有一定的難度了。考慮到你的還款能力，大多貸款機構會拒絕發放貸款。
第四、沒有抵押物和擔保
很多銀行的個人消費貸款並不是純信用類的貸款產品，而是抵押或者擔保類貸款。而且如果想要申請過高的貸款額 度，提供抵押和擔保是必不可少的。如果沒有抵押物做抵押，那麼貸款機構也會拒絕發放貸款。
D. 什麼叫個人消費貸款，其申請條件及所需材料
若您所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，個人消費貸款是銀行向自然人發放的，用於購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費用途的貸款，一般是使用房產抵押的方式擔保辦理。您需要通過櫃台個貸部門提供您的個人信息以及具體資金用途證明辦理申請。
請您在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
E. 申請個人消費貸款，需要注意哪些問題
首先、選擇個人消費貸款需要看清自己適不適合
對於那些經濟收入不是很好的上班族，在申請貸款前需要衡量自己的還款能力，適不適合貸款。申請貸款之後需要做一個合理的消費計劃，哪些消費是必須用的，哪些消費需要消減，只有合理的消費才能夠讓自己按時還款，不至於產生不良貸款。
其次、根據實際情況確定個人消費貸款期限、額度
申請個人消費貸款前，借款人應根據自己的收入情況來確定貸款期限、額度。一般來說，期限越長、利率越高，支付的利息也就越多，所以這是借款人在貸款前必須要考慮的一點。
最後、如果有閑置資金 可以考慮提前還款
個人消費貸款相比較於房貸，貸款利率會比較高，所以期限越長，產生的利息多。如果申請人身上有閑置的資金，而且又沒有其他的收益更高的投資理財計劃，那麼最好提前還款。即便不能全部提前還款，也可以提前還部分款，縮短貸款期限，能夠節省不少利息。
F. 想辦個人消費貸款，怎麼辦
1、擁有良好的信用記錄個人貸款由於沒有抵押物，所以格外看重借款人個人信用，在銀行看來，信用記錄良好的人能提高貸款通過率。
2、擁有較高的收入
因為信用貸款的額度是月收入的十五倍，如果你的收入較低，那麼貸款額度還不到兩萬，銀行是不願意發放貸款的。
3、要有穩定的工作
如果他的職業很好的話，比如公務員，機關事業單位，老師，上市企業，是很容易辦理大額信用貸款的。因為通常這類人群的工作穩定、收入也較高，只要信用良好，是很樂意發放貸款的。
4、提供資產證明
若借貸人名下有房產、汽車等，是可以用作資產證明，只要有這些證明，銀行就有保證給接待人更高的貸款額度。因此，在辦理信用貸款前一定要准備好，在提供貸款額度的時候一定要按時還本付息。
G. 請問我想辦理個人消費的貸款 要怎麼辦 需要什麼呢
您好！不知道您需要用多少錢呢？是需要現金還是要購買東西？您有使用信用卡嗎？如果您是消費的話，可以刷信用卡，然後採取消費分期或者是賬單分期的方式。如果您是需要使用現金的話，可以採用信用卡現金分期。這幾種是目前來說成本最低的方式，一般月成本在0.6%-0.8%之間。您也可以選擇去銀行貸款，不過銀行的審批會比較嚴格，審批時間也會比較長，利息跟額度也會比較低。如果您這筆錢非常著急用的話，可以去小額貸款公司或者是P2P嘗試一下，他們的放款速度非常快，一般2-3天就可以下款，但是利率相對較高。辦理貸款和信用卡一般會要求你必須提供以下材料：身份證、工作證明或者收入證明、銀行流水、居住證明等。
提醒您貸款以後要注意按時足額還款，否則會影響您的信用狀況。
H. 個人消費貸款是怎麼回事
武漢融坤金融：個人綜合消費貸款是各銀行等向借款人發放的用於指定消費用途的人民幣擔保貸款。
申請條件
1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民;
2、有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力，並能夠提供相關的證明文件;
3、具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄;
4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保;
5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定;
6、在貸款銀行開立個人結算賬戶;
7、銀行規定的其他條件。
8、在銀行及其它金融機構無不良貸款記錄。
9、對採用擔保方式的，能提供銀行認可的合法、有效的質押、抵押或保證擔保。