① 如果我買了一套100平，總價200萬的房子，除去首付和貸款，還需要交什麼費用
交房的時候還需要交契稅和公共維修基金。首套房，90平及其以下的房子契稅是總價的1%，90平以上是總價的1.5%。所以100平的房子還需要交3萬的契稅。另外，公共維修基金是120元每平方米，所以100平就是1萬2。總共需要交4萬2。
② 我房子首付是100多萬房子總價是320萬、還貸款還了差不多200萬了因為有利息跟著，所以我賣的話要
房貸是等額本息或等額本金的還款方式，貸款利率要乘以1.74再乘以貸款本金再乘以年數，計算出你付的利息。房子賣價320萬加上你要付的利息才是最基本的。
③ 銀行貸款100萬至200萬需要抵押物嗎不用抵押物可不可以貸到
銀行貸款100萬至200萬需要抵押物,大額貸款都是需要有抵押物的，一般都是房產能夠做出100至200萬的額度，一般會根據房產的市值來房貸，會放款到市值的6到7成。一線城市的房產可以做出大額度的貸款；
一、房屋抵押的申請條件：
房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內
抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全
抵押人徵信近24個月不得連累6
抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）
實際用款用途明確
二、准備資料：
借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）
借款人婚姻狀況證明及復印件
家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）
個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）
工作單位收入證明
家庭民間借貸條等證明材料
評估報告
三、房屋抵押貸款的流程：
提交材料
簽署銀行文件
房屋評估
銀行審核通過
銀行放貸
抵押登記
按月還貸
④ 總價100萬的房子，其中貸款70萬。假如一年後漲到200萬，買家一次性付款和分期付款，我是怎麼得到錢的
這種情況買家一次性付款就是一次性結清房款，分期付款要分對方是否通過銀行貸款，通過銀行貸款，依然是一次性得到房款，只要貸款辦理下來，若是對方用現金分期付款就要看雙方怎樣約定了。
⑤ 貸款100萬 20年後還200萬是真是假
按現在利率計算20年後還款157萬
等額本息
貸款總額 1000000元
還款月數 240月
每月還款 6544.44元
總支付利息 570665.72元
本息合計 1570665.72元
等額本金
貸款總額 1000000元
還款月數 240月
首月還款 8250.00元
每月遞減17.01元
總支付利息 492041.67元
本息合計 1492041.67元
⑥ 我買房貸款100萬還30年，發現按時還清差不多要還200萬，請問我是提前還完好還是按時還好
手裡有錢而且沒有其他用處，當然是提前還比較好。
現在貸款利率在不斷下調，為了促進經濟增長，如果經濟形勢沒有明顯好轉的話，估計年底前還會再次降息，你所說的人民幣貶值是指通貨膨脹吧，從長遠看，通脹是肯定，所以建議你貨幣資產實物化，可以保值。
⑦ 如果有200萬在老家想買100萬的房子，我是付全款買房還是貸款買房
你建議您可以貸款。現在錢越來越不值錢了。在分期付款的同時，錢的價值就貶低了。那麼等幾年後的錢的那個數量就不值這么多了。既然您不缺錢，可以拿多餘的錢去進行投資。充分利用資金。貸款也可以給您的生活帶來動力！讓資金保持在流動的狀態。建議貸款！！！
⑧ 貸款100萬 還200萬
D（招商銀行）貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。若您目前是想試算一下以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算。
⑨ 100萬的房子能不能貸出來200萬
可能性不大！
貸款的前提都是抵押物的價值認可！
如果真有此類的貸款，估計不是欺詐就是各種陷阱！