買房子用別人的住房公積金貸款

㈠ 我把住房公積金借給別人買房子，有風險么

呵呵！根據國家政策，他不能用你的住房公積金貸款買房，除非房產證上有你的名字，也就是說房子有你一份，如果他沒有償還這個房貸的能力了，你留好還貸是你還的證明，比如從你的銀行卡還款，房子就是你的了。。。。

㈡ 買房子用別人的住房公積金可以貸款嗎

夫妻可以，其他關系不行， 單職工最高可貸40萬，如果公積金貸不夠，想用組合貸款，比例最好不要低於1:1.不然商貸部分的上浮，會讓你覺得很不劃算

㈢ 以別人名義買的房子，可以用自己的住房公積金貸款嗎

這是百分百不可能的。我這個答案最標准了。但是你可以簽購房合同時讓你自己簽。然後憑購房合同提出公積金。然後改購房合同的名字。不過要看地產商同不同意了

㈣ 想咨詢一下買房子別人用公積金貸款買我家的房子可以嗎

那樣是可以的，誰買房子就只能用誰的公積金貸款
不過前提是對方要滿足公積金貸款的條件

㈤ 可以用別人的公積金買房子嗎

你姐姐現在的公積金貸款還沒有還清，是不能再次貸款的，待公積金貸款還清以後，可以使用公積金再次貸款買房，但是名字和資料必須還是以你姐姐的名字，你可以出首付，相當於，你姐姐買了第二套房子，你有使用權而已！

㈥ 我買房子用別人的公積金可以嗎

不可以。
如果用你叔叔的公積金買房需要你叔叔也作為共同產權人才可以，公積金只可以辦理按揭貸款或沖抵貸款，不可以作為購房首付。
可以先用他的公積金貸款，然後再過戶給你是可以操作的，你可以在還完貸款以後再過戶，沒有還清貸款之前是不可以過戶的。
建議你和你叔叔都作為產權人列在產證上，這樣也會減少以後過戶或變更產權人的手續費及稅費。
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公積金貸款條件：
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
參考資料：網路-公積金貸款

㈦ 是否可以用別人的住房公積金貸款給自己買房子嗎

不可以。

如果用你叔叔的公積金買房需要你叔叔也作為共同產權人才可以，公積金只可以辦理按揭貸款或沖抵貸款，不可以作為購房首付。

可以先用他的公積金貸款，然後再過戶給你是可以操作的，你可以在還完貸款以後再過戶，沒有還清貸款之前是不可以過戶的。

建議你和你叔叔都作為產權人列在產證上，這樣也會減少以後過戶或變更產權人的手續費及稅費。

(7)買房子用別人的住房公積金貸款擴展閱讀

貸款額度

大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。

其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；

申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。

利息計算

(一)人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。

1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：

利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。

2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：

計息期為整年(月)的，計息公式為：

①利息=本金×年(月)數×年(月)利率

計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：

②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率

㈧ 如果我用別人公積金貸款應該怎麼辦

用別人的住房公積金貸款買房原則上是不行的，因為：1、如果不是夫妻關系或者直系親屬，就屬於公積金騙貸，需要承擔法律責任。2、誰買房子，房產證上就會寫誰的名字，如果用別人的住房公積金來買，那麼需要轉戶，要給房地產管理中心付費。這樣做，對雙方都是有風險的。
想借用別人公積金一方的風險： 申請住房公積金的房屋，其產權證需要用有公積金買房的名字來辦理，即，法律意義上借用別人公積金貸款方不擁有該套房屋的產權，每月是在為別人的房屋來支付月供。一旦不承認這房屋是借公積金貸款方所有，風險就很大；公積金操作轉按揭貸款比較麻煩，因此如果還貸款還一半，想轉成自己名字的公積金貸款，很麻煩；後期變更房產證名字，過戶的話需要繳納一筆不小的稅費。費用誰出？需要考慮清楚。
借公積金一方的風險：房屋名字是借出公積金一方的，一但使用方不還款，或在還款方面有拖欠，借出方個人資信會受到影響；在該套房屋沒有還清貸款之前，如果借公積金方還想用公積金貸款買房，都沒法再用公積金貸。除非這個房屋的公積金貸款還清；借方使用公積金後，如果想再貸款買房（商業貸款），就無法享受到優惠利率；同時，他們還需要執行二套房屋貸款的相關政策：首付款至少40%，利率在同期基準利率基礎上再上浮10%（即同期基準利率的1.1倍）。
如果一定要用別人的公積金買房，最好在協議是公證過的，否則是無效的。