公積金貸款買過一次房子還可以再買嗎

Ⅰ 房子貸過一次公積金 還可以再公積金貸款嗎

房子使用過一次住房公積金貸款，再次購房是可以繼續用住房公積金貸款的，但如果住房公積金貸款尚未還清，則不可以使用住房公積金貸款。

以鄭州住房公積金為例，根據鄭州住房公積金中心下發的《住房公積金貸款須知》關於貸款比例的規定：

1、使用住房公積金貸款購買家庭首套住房，所購房產為期房的，貸款金額不得高於所購房產總價的80%;所購住房為二手房的，貸款金額不得高於所購房產總價的60%。

2、使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房的，貸款金額不得高於所購房產總價的70%；暫不為購買第三套及以上住房的家庭、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結清的家庭辦理住房公積金貸款。

註：家庭已有住房包括借款人住房公積金繳存地和新購房所在地本人及配偶（含共有權房產）名下擁有所有權的住房，並依據鄭州市住房信息聯網查詢單或房管部門出具的查詢證明認定。

3、貸款的月還款額不超過借款人及配偶收入和的60%，超過時降低相應貸款金額。

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《住房公積金貸款須知》關於貸款要求的規定：

1、借款人及其配偶具有有效的身份證明；

2、已支付規定比例首付款，首付款+貸款金額=房產總價，且房款未付清；

3、借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月（含）以上，近期未繳不超過4個月；

4、家庭收入穩定，信譽良好，有償還貸款本息的能力；

5、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式；

6、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。

Ⅱ 請問公積金買過房一次，之後還能再用公積金買房嗎

可以的。第二次公積金貸款的前提是首次公積金貸款結清。但是由於地方不同，公積金政策也不同，比如青島的第二次公積金是首次結清2年才可申請，具體的你可以咨詢當地公積金管理中心。

Ⅲ 已經用住房公積金買過房子，已經還完。還能不能買房

您好。個人住房公積金只可作購房貸款使用一次！
你既然已辦理過購房辦理公積金貸款了，以後再買房需貸款時就不能辦理公積金貸款了！但是你還可以買房！如要貸款，只能作商業貸款了！

Ⅳ 住房公積金貸款買房已使用過兩次，還能再使用第三次嗎

住房公積金貸款買房已使用過兩次是不能在繼續使用住房公積金貸款了，具體以當地住房公積金中心規定為准。

以鄭州為例，根據鄭州住房公積金中心下發的《住房公積金貸款須知》關於貸款比例的規定：

1、使用住房公積金貸款購買家庭首套住房，所購房產為期房的，貸款金額不得高於所購房產總價的80%;所購住房為二手房的，貸款金額不得高於所購房產總價的60%。

2、使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房的，貸款金額不得高於所購房產總價的70%；暫不為購買第三套及以上住房的家庭、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結清的家庭辦理住房公積金貸款。

註：家庭已有住房包括借款人住房公積金繳存地和新購房所在地本人及配偶（含共有權房產）名下擁有所有權的住房，並依據鄭州市住房信息聯網查詢單或房管部門出具的查詢證明認定。

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《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

Ⅳ 第一套住房一次性付了，第二套可以用公積金貸款買嗎

還清貸款次啊可以再次使用。公積金貸款還清再次使用：
1、在還清公積金的前六個月包括結清都沒有使用公積金的話，可以第一次公積金貸款提前還完後，能馬上申請第二次公積金貸款；若在結清時或是結清的前6個月使用過公積金，必須在結清後再間隔6個月才能再申請貸款。
2、公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物並作為償還貸款的保證，即可向銀行申請住房公積金貸款。

Ⅵ 以前用過一次公積金貸款買房後來患大病又提取一次現在還可以用於購買房子嗎

我覺得這個問題最簡單的辦法，你就是給住房公積金管理中心打一個電話。問一問還可不可以再用公積金買房子。

Ⅶ 我已經用過一次公積金貸款買房 現在還能用公積金貸款買房嗎

上海的公積金貸款一共可以使用兩次，您以前用過一次的話，現在還有一次機會。
第一次個人至多可以貸到50萬，第二次至多可以貸款到40萬，如果有補充公積金至多可以再多貸款10萬。

Ⅷ 買房時公積金已經貸款了 還可以再次使用嗎

買房時公積金已經貸款，只要住房公積金貸款已還清，是可以再次進行貸款的。根據各地政策不同，規定也不同，以鄭州住房公積金為例，鄭州住房公積金可以進行二套房的貸款，暫不支持第三套房。

根據鄭州住房公積金《住房公積金貸款須知》關於貸款比例的規定：

1、使用住房公積金貸款購買家庭首套住房，所購房產為期房的，貸款金額不得高於所購房產總價的80%;所購住房為二手房的，貸款金額不得高於所購房產總價的60%。

2、使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房的，貸款金額不得高於所購房產總價的70%；暫不為購買第三套及以上住房的家庭、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結清的家庭辦理住房公積金貸款。

註：家庭已有住房包括借款人住房公積金繳存地和新購房所在地本人及配偶（含共有權房產）名下擁有所有權的住房，並依據鄭州市住房信息聯網查詢單或房管部門出具的查詢證明認定。

(8)公積金貸款買過一次房子還可以再買嗎擴展閱讀：

《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

第二十八條 住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

Ⅸ 用公積金貸款買過一套房，已經還清了，現在還想再買一套房，是算二套房嗎，還能用公積金貸款嗎，首付是幾

我自己就是在北京買過一套房，又再次購置住房。所以比較清楚細節。不算二套，再買的話算首套，而且可以公積金繼續貸款，應該是3成或者4成，具體有的時候不能只看國家規定，還要看開發商的規定。

Ⅹ 公積金貸款買過一次房，現已賣出，再從異地買房，算不算二套房

二套房是指家庭實際擁有的，而不是曾經購買現在不擁有的。說明情況即可，持賣出的憑據即可。
你現在沒有住房的話，就是第一套。
不過，從異地買房，要看那裡的規定，比方說連續納稅滿一年，這個也會是一個門檻。