貸款買房房子買小點還是大點

⑴ 第一套房是買地段好的房子小點還是肯買地段一般房子稍微大

買地段好的房子小點的升值空間比較大，如果是自己住不用來投資那可以買舒服點的大房子，當然主要是上班勾購物等方便最好
付全款好還是按揭分情況：

購買一手房:
購買一手房,一般是先下定金,約2萬元,到發展商有預售證的時候,或簽定正式的買賣合同時,可以一次性付錢給發展商,但最好,可以留個5萬元左右,到交房子合格後再付,可以和發展商談談.

購買二手房:
購買二手房,看上以後,先下定金,到辦理房產過戶手續時,付約80%的房款給對方,留約20%的房款到辦你自己的房產證時再付,一般要一個月時間才可以辦到你自己的房產證.切不可一過了戶,就付全款,一定要留下約5萬左右.

做不做按揭要看你的實際情況,
如果有現金, 多的不在乎可以一次付清，
如果你的錢可能有其它的投資,投資的回報率在8%以上(銀行利息約為5.2%),你就可以做按揭,這樣化算一點.可以用錢多掙一點錢.

⑵ 買房子是不是別買大的，買小的比較好

還是看你自己具體情況吧，有錢然後家裡人多為什麼不買大一點的。如果自己住可以考慮小一點！

⑶ 買房子是選大點的還是位置好小點的

買房有時候除了糾結價格外，還有大小也是很難選的。你說買小戶型房子好，可是看看大戶型的也不錯。但是，畢竟買房不是能沖動的事情，所以最好還是選擇最適合自己的。而房子面積大小到底如何選可以遵循以下計演算法！

一：收入計算

家庭總的年收入乘以5，得出可承受的總房價，再用房價反推面積。

這個演算法呢適用於准備購買第一套自住房的年輕人。因為剛剛踏入社會不久，經濟上吃力一點的，根據自己的收入來，量入而出。就按照這種演算法算出來的面積，可以說是有多少錢就買多少面積的，在其可承受范圍之內。

二：年齡計算

全家人年齡總和乘以1.1。

有人說如果家裡有兩個70歲的老人，那房子豈不是得150平米往上？這顯然是不合理的，所以這一演算法主要適用於沒有老年人的三口之家或者四口之家。

在經濟條件請允許的前提下，根據需求來買房，用這個演算法，就大概知道自己的需求是多少，應該如何作準備了。

三：角色計算

夫妻總共50㎡，學齡前小孩10㎡，小學至高中的小孩每人15㎡，讀大學的子女和老人每人20㎡。

這個辦法適用於改善性需求的購房者。既然是要改善，肯定要盡量的滿足所有的需求，否則，生活品質得不到改善，購房也失去了意義。

而所謂的需求，就是考慮家庭成員在房子里需要多少的生活、活動空間，如果家庭還有其他需求的，比如影音室、棋牌室、酒吧等，再額外加上應考慮的面積。shzyqiyu88

⑷ 買房子樓盤越大越好還是越小越好

樓盤的大小是不能決定商品房品質的，並不是說樓盤規模越大，房子的質量就會越好的。在夠買房子的時候需要考慮的因素還是比較多的，比如說需要考慮房子周邊的配套設施、考慮房子的樓層、朝向等等。

當然了，在買房的時候還要考慮到周邊的一些配套設施，比如我們要看一下周邊是否有醫院，是否有學校，是否有大型的商場等等。最後我們在買房的時候，同樣也要考慮到周邊的交通問題，比如說上下班的高峰期，路上是否會有堵車的現象，因素我們肯定都是要考慮在內的，在買房的時候一定要多比一比，不能沖動買房。

⑸ 房子買大還是買小

你好！不差錢完全可以買稍大點的房子，畢竟空間大住的更舒服，不過也不能太大，太大的房子會比較空曠，人較少的話就顯得沒什麼生氣，並且打掃衛生也是比較浩大的工程……總的原則就是滿足舒適性和實用性。

⑹ 買房子我想買個小點的付個全款，還是貸款買個大的呢，買個小的到時後不行再賣，這個打算合適么

想法不合適。小點賣了再換房稅費很多，不值當。貸款買個適當大點的要劃算，房貸利率低於市場利率很多，屬政府補貼

⑺ 房子買大還是買小

買房子這件事，你首先考慮的不應該是升值空間，應該考慮對你的工作和生活上的便利性。說升值空間，那屬於倒賣房子的人考慮的，而你只是自住，升值再多也只不過是個數字而已。總不能哪天房子升值了，你賣了之後抱著錢睡大街吧。
另外，你要說將來換房子的話，我告訴你，小房子容易轉手，大房子就不容易了。還有二手房如果你不買生活便利地段的，那便不好出手。你二手房全還清貸款了，人家可以再貸款的，你容易出手，全款則不容易。
再考慮自住到底是大好還是小好，我認為買房要買大。因為你的收入會逐漸提高，房價升降拋開不提，你現在如果拿百分之五十工資來還貸款，過五年，或者是八年後，可能還貸款的錢占不上你工資百分之三十，越往後你會越覺得輕松。
買房子要考慮將來結婚生子的話，你要考慮校區，孩子入學不成問題，將來孩子大了你想轉手這房子也更容易。