1. 我是今年用商業貸款買房劃算，還是明年用公積
公積金。
商業貸款申請條件：
有合法的居留身份;
有穩定的職業和收入;
有按期償還貸款本息的能力;
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保;
有購買住房的合同或協議;
提出借款申請時，在建行有不低於購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據的原件和復印件;
貸款行規定的其他條件。
2. 從明年開始,不能貸款買房,這是真的嗎
當然不是真的肯定有條件的。有一種愛情，叫謝謝你曾來過我的世界；有一種溫暖，叫離開時你不舍的眼神。歲月漫長，世間有一種幸福，叫有一個人惦念。
放寬標准：才能夠提升找到另一半的概率；太多的條條框框，不僅局限了潛在的另一半，同時也囚禁了自己的內心，事實上沒有那麼多完美與巧合，更多的是一份包容與耐心—再美麗的寶石，也需要打磨。
據一位數學家的推算，在同一個地區，500萬的女性中，每個條件都能讓男性滿意的單身女性，僅僅30個人不到；但是如果稍微放寬一個限制，比如學歷限制或者身高限制，潛在的合適女性一下子就會增加幾千人。因此對於渴望擺脫單身的朋友，不要太拘泥於期待的條件，放開自己，給別人一個機會，也許愛人就來了。
打造個性：有個性的人，往往能夠散發出更大的魅力；人沒有個性，就像沉默的石頭，黯無光澤。有兩個人，一個非常有特點，有人覺得長得好看，也有人覺得丑；而另一個人從外表上看沒有任何特點，不會給人留下太多的印象，那麼哪一個才更容易擺脫單身呢？
統計學給出的答案是第一個，千篇一律只會被淹沒，只有塑造個性，與眾不同才能夠脫穎而出。因此想要擺脫單身，不如由內而外，尤其是外在，好好地裝飾一番，凸顯出自我的性格。
主動出擊：漁夫從來不會因為害怕捉不到魚，而不出海；守株待兔永遠不會有任何的結果，飛著的鳥兒總會有所收獲；如果我們抱著自己條件好，等著別人來主動追求，這樣
3. 先還貸還是再買房
從通脹和物價上漲綜合指數來看，當然是先買房，但是必須要考慮自己的收入情況，因為可能先還貸就旡法買房或者先買房而無法還貸。實際上可以考慮當地買房的首付比例，如果首付比例較低，可以按揭買房，因為按揭貸款可以分20年償還並且首套房貸款利率較低。
4. 是現在貸款買房子合適還是待幾年後積累了財富再買合適
當然貸款啦，
5. 明年不許貸款買房了嗎
房地產貸款比例上限調整為40%，個人住房貸款的上限為32.5%。其他相對小型一點的銀行，對於房地產貸款與個人住房貸款的上限，都會逐級降低。就是說越小的銀行越不能夠把錢都貸到房子上面，不管是開發商還是個人。很多朋友很氣憤地說，乾脆買賣房子都不讓貸款，那多好。也不用擔心房子爛尾了，也不用擔心有人炒房了。不過朋友們咱們仔細想一想，對於當今的房價來說，如果不讓貸款，其實咱們大多數的老百姓更買不起房子了，畢竟很多人是要結婚，小孩子上學上戶口。徹底杜絕房地產貸款，確實也有很大的弊端。
所以咱們國家這一招其實挺好用的，讓銀行減少貸款的比例，讓很多人貸不了款。想貸款必須排隊。之前貸款的人把錢還到銀行之後，銀行才可以把新的錢貸出去。就跟咱們坐公交車差不多，公交車上面的空間是固定的，別管是站票還是坐票，反正坐滿了之後就上不去人了。想要上人肯定要有人到站之後，先下車，才能有人上車。銀行貸款這次調整，也有類似的效果。所以2021年元旦過後，想從銀行貸款買房子，審批的時間可能就要拉長了。房貸批不下來。房價想暴漲可能性就非常小了。因為炒房者想要全款去買房，炒房，可能性非常非常小，而且風險極高。畢竟咱們國內一線城市大部分都有限售，限購，落戶等等多種手段限制房價飆升。
2021年再加上銀行減少貸款。其主要目的也是想讓，真正剛需住房的朋友們，買得上房子，不能讓優質城市的房產，都落入到炒房客的手裡。所以炒房在未來的時間里，會越來越危險。因為銀行貸不貸款，貸款利率是多少？直接就可以影響到，任何一個城市的房價的漲跌，如果銀行逐漸地只針對新房放開貸款，而二手房交易取消貸款，或者大幅度提高貸款利率，都是有可能的。這並不是亂猜測，因為現在很多城市，二套房的銀行貸款利率，已經高於一套房了。
6. 假如明年房貸七折優惠利率叫停後，是今年現在買房還是明年買好
1.部分銀行已經明確的說，貸款利率優惠開始收緊，年底將停止優惠政策，貸款利率將估計上調10%，也就是達到1.1倍，不是8.5折
2.明年買房，利率肯定是按照明年你買房時的國家利率來計算
3.如果你在利率優惠停止後要從銀行貸款20萬，期限為20年的話，和現在相比，你每月將多支付230元左右
4.至於是今年買還是明年買，提供一點個人想法的給你：房子優惠政策取消，會使房屋交易收影響，可能會出先房價暫時的階段性回調，這段時間一般會持續半年左右，然後房價進入緩慢上升。能升到什麼價位，或者是明年會降到什麼價位，這個很難說了。
個人意見，僅供參考
7. 是貸款買房子還是先首付然後每個月再交
其實是一回事。貸款是先要向銀行申請，銀行同意後，你每月定額還給銀行錢。買房過程：選樓盤，定戶型，跟開發商簽購買合同，付首付給開發商，向銀行提交申請資料，銀行通過申請後通知貸款人，簽貸款合同，銀行放貸款給開發商，銀行給你放貸收據，交房時出示放貸收據給開發商，開發商交鑰匙給你，到此新房是你的了。
8. 以後貸款買房子合適還是現在貸款買合適
是否合適，看你實際需求。百姓買房是為了自己使用，漲價跌價和你無關。這是剛需。
9. 在深圳今年買房子還是明年什麼時候買房子好
除非經濟崩潰，否則我們國家的房子只會越來越貴，不會再跌的了，關口要外移了，你打算在哪買？