A. 公積金貸款比商業貸款賣房,可以節省多少成本
公積金貸款與商業貸款利率比較（2015年5月11日調整的）:
公積金貸款年利率五年以下（含五年）是3.25%，五年以上的是3.75%。
商業貸款的年利率：一年以內的是5.1%，一年至五年的是5.5%，五年以上的是5.65%。
舉例說明：
公積金貸款35萬元，期限10年，月供：3502.142元，累計本息還款總額：420257.04元。
商業貸款35萬元，期限10年，月供：3824.49元，累計本息還款總額：458938.2元。
B. 買房可以用住房公積金和商業貸款一起嗎
可以，兩個一起用稱為組合貸款。購房者貸款業務需要准備的資料：
1.公積金貸款：
（1）貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關系證明；
（2）借款人(夫妻)銀行卡；
（3）購房合同或協議。
2.組合貸款：
（1）借款人(夫妻)銀行卡；
（2）借款人以及共同借款人職業收入證明；
（3）購房合同或協議。
3.商業貸款：
（1）借款人以及共同借款人職業收入證明；
（2）購房合同或協議。
總結：個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日；組合貸款一般都在15個工作日至一月左右；一般商業貸款的批貸時間大概在面簽後且所有證件齊全後5-7個工作日左右。
C. 公積金貸款與商業貸款供房期間對賣房有影響嗎
公積金貸款買房還清楚之前無法再貸款。
1、在還清公積金的前六個月包括結清都沒有使用公積金的話，可以第一次公積金貸款提前還完後，能馬上申請第二次公積金貸款；若在結清時或是結清的前6個月使用過公積金，必須在結清後再間隔6個月才能再申請貸款。
2、公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物並作為償還貸款的保證，即可向銀行申請住房公積金貸款。
D. 請問公積金和銀行按揭貸款賣房兩者有啥區別啊
公積金貸款利率低，商業貸款利率高，公積金貸款審批時間很長，商業貸款審批時間就1-3個月。
E. 對於賣房來說選擇買家商業貸款還是公積金貸款
都可以。
申請住房公積金貸款基本條件：
1、具有合法有效身份；
2、具有完全的民事行為能力；
3、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
4、購買、建造、翻建、大修自住住房；
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
6、提供委託人認可的擔保；
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
8、繳存條件：建立住房公積金賬戶6個月(含)以上。
提供下列資料：
1、申請人及配偶住房公積金繳存證明；
2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
3、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
4、購買住房的合同、協議等有效證明文件；
5、用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
6、公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
公積金中心要求提供的其他資料：
1、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；
2、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
3、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；
4、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
F. 公積金貸款和商業貸款買房，那種更合算
如果兩種貸款方式你們條件都滿足，當然是公積金貸款合算。
商業貸款我不羅嗦，主要是公積金貸款，各城市公積金中心的政策不一樣，因此情況不一定怎樣，但基本上都會要求繳納人要繳納一定時間以後才具有資格，一般時限是6個月以上，因此你可以讓你老公申請貸款，貸款一般只和你繳納的時間長短有關，與繳納金額無關，但是貸款總額與你老公的月收入有關，貸款不會影響你已經繳納的公積金，也就是說你既可以把已經繳納的錢提出來當首付，也可以用你公積金賬戶貸款付剩下的錢，後面交月供就可以了，懂了嗎?