沒有房子和如何申請分期貸款

⑴ 沒有工作要買房能去銀行貸款做分期么

不行。
高額貸款要有物品抵押。如房子之類的。
小額貸款關鍵是看你的收入證明。也就是還貸（錢）的能力。

提醒三樓的。銀行那麼好騙？一個電話過去。或工商一查你的章，那就是詐騙罪了。

⑵ 買車我想分期付款但是沒有房產證可以貸款嗎

可以，買車都不用房產抵押的，就用買的車抵押就可以了，我就是這樣買的。你有結婚證的話，就首期付30%，沒有的話，就得先付40%了，手續很簡單，我當時買的時候，3天就都搞定了 還需要單位開具的比較合適的收入證明就行（證明每個月還貸的金額低於月收入的40%~50%即可放貸。），銀行視收入證明判斷您是否有償還能力。
另外，您申請之後銀行會對您進行家訪以及其他調查時間為一周左右（其實就是通電話之類的），再次確定您的償還能力。一般都不會有什麼問題的。放心吧。

⑶ 沒有房產證的房子能辦理分期付款嗎

不能
沒有房產證，貸款主體就不明確，銀行是不會受理的

⑷ 沒有住房公積金的買房子分期付款怎麼辦理

要有償還能力 也就是你的收入證明 沒有公積金使用商業貸款也行 過去七折和公積金差不多

⑸ 分期付款買房子需要什麼手續和流程

如果是個人辦理：

1、申請人具有合法有效的身份證明；

2、申請人有穩定的經濟收入、有按期償還所有貸款本息的能力;

3、申請人無不良信用記錄和不良行為記錄;

4、有合法有效的購買房屋的合同、協議以及建設銀行要求提供的其他證明文件;

5、有符合貸款要求的自籌資金,並保證用於所購房屋的首付款;

6、借款人的年齡加貸款期限最長可至70歲(含)。其中,符合我行個人信貸業務優質客戶群體范圍的,借款人的年齡加貸款期限原則上不超過75歲。

如果不是個人辦理：

如果房產證要寫夫妻兩人的名字,然後還有要注意的是配偶的身份證也要帶上。一般來說買賣雙方是通過中介紹買賣的,首先要簽的中介公司給我們提供的合同,過戶當天的辦房產證用的買賣合同是由房產局提供空白合同。

身份證要復印件5份.買賣合同要復印件2份。

辦理手續:

在房管局簽買賣合同,到國稅和地稅局交個人所得稅(賣方),交易稅,房契稅,再回房管局過戶登記。

一般買賣雙方是在開始就說好誰交誰的稅,或者可能是說好買方幫賣方交,也可能是說好賣方幫買方交。

如果是由中介公司來辦,會少走點冤枉路。

分期付款買房需要到銀行申請按揭貸款,比全款買房多繳納一項房產抵押登記費120元,根據面積大小、是否頭次購房繳納,如下:

1、測繪費1.36元/平方,買方;

2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;

3、契稅評估額初次90平內1%、90平～144平內1.5%,超過144平或非頭次3%,買方繳納;

4、交易費3/平方,買方;

5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方;

6、抵押登記費120元。

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分期付款買房的好處：

1、分批付款可以擴大銷售的商品住宅,是一部分沒有銷售出去的房屋盡早的投入使用中,發揮出錢和物的綜合效益;

2、促使房產交易市場的穩定和諧發展吸引大量的買家;

3、可以讓低收入的人群也得到住房的保障;較後現有公房還可以拿出來進行分期付款銷售給住戶,收回大批的資金。

⑹ 我沒有房子，沒有車，目前有正在還的分期貸，但是沒有逾期的現象，能貸10000嗎

你沒房沒車，徵信良好，貸10000對你來說完全沒有問題。建議你最好不需要貸網貸。

⑺ 購買私人房屋沒有房產證，能申請銀行分期貸款嗎

不可以貸款，你買的房屋沒有合法產權，就不存在合法抵押物。沒有抵押物的貸款，一般銀行是不提供的。不可能貸到款，就不存在首付及月供。

⑻ 未辦理房產證的房子分期付款可以嗎

可以辦理分期，不過最好讓對方提供擔保或抵押
一般購房付款方式有三種1、一次性付款 一次性付款手續簡單、房價折扣較高，缺點是它會佔用你大量資金。購買現房，一次性付款將能很快獲得房屋的產權。如果是期房，一次性付款意味著將要承擔更多的風險，開發商如不能按期交房，可能會造成損失和麻煩。所以，一次性付款一般只適合於資金充裕的消費者。對普通消費者而言，一次性付款需要近期籌集大量資金，而且會因此損失一部分利息。 2、分期付款 分期付款方式，雖然可以減輕籌資壓力和減少資金風險，但是比較費時費力。它雖然有效地解決了一次性付款時所要承受的巨大風險，但沒有克服需要在短期內籌集大量資金的缺陷。分期付款的最後一筆款項一般都在房屋得到入住許可證後才支付，所以分期付款利用首期付款取得了對該房屋的部分權利，同時可以利用分期未付款額督促開發商，保障房屋按質交付使用。 3、銀行按揭 銀行按揭讓購房者真正受到融資的優勢，在購房資金暫時不足的情況下盡早購房，但辦理手續較復雜嚴格。按揭貸款在分期付款的基礎上解決了需要在短期內籌集大量資金的困難，將大筆資金分解為長期小額資金還貸。國際上，住房貸款利率一般有固定利率和浮動利率可調利率兩種基本形式，我國採用兩種利率實行一年一定，於每年1月1日根據當時的相應檔次利率定下一年度的利率水平。按揭貸款根據市場上現行的貸款性質不同，又有個人住房公積金貸款、個人住房商業性貸款、個人住房組合貸款等方式。