A. 買房子貸款是怎麼算的多能貸多少
首先購房後會打網簽，網簽價是建委能認可的不低於各城區過戶指導價的交易價格。其次是評估價格，評估價是由專業評估公司依據市場趨勢和評估法則給出的房產價格。貸款時候，銀行會參考這兩個價格，取孰低認定最終房產價格。在北京，首套買普通住宅，貸65成，首套買非普，貸6成，二套買普通住宅，貸4成，二套買非普，貸2成。
B. 如何計算房貸還剩下多少
首先，可以通過網路查詢。借款人需要登錄房貸發放銀行，登錄時輸入還款銀行卡的卡號及密碼。登錄到個人網銀後，房貸余額便一目瞭然。這種方式一般只會查到一些基本信息，並不很完整，如果想要得到詳細結果，也可以直接到房貸發放銀行進行櫃面查詢，需要帶上銀行卡和身份證。
其次，也可以去銀行開通還款賬戶的網銀專業版，這樣在網上查詢就會更加方便。不僅可以查詢房貸剩餘多少，也可以自己操作其他業務，比如轉賬、代繳公共事業費、外匯業務等等。
了解剩餘房貸的金額很有必要，方便大家對自己的資金做出一個合理的規劃，以免造成還款壓力過大。
C. 房子貸款怎麼計算
你要確定貸款是多少萬，利率是多少？這個才能算出來。因為基準利率是6.55，首套房會下調10%或者不變。所以請確認一下。才能算得正確。
D. 房子貸款的月供怎麼計算
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，首套房，一般打85折計算，12月26日調整後利率為五年期以上6.40%,85折優惠,月利率為6.40%*0.85/12
28萬15年(180個月)月還款額:
280000*6.40%*0.85/12*(1+6.40%*0.85/12)^180/[(1+6.40%*0.85/12 )^180-1]=2278.93元
說明:^180為180次方
20年(240個月),月供:
280000*6.40%*0.85/12*(1+6.40%*0.85/12)^240/[(1+6.40%*0.85/12 )^240-1]=1916.61
25年(300個月),月供:
280000*6.40%*0.85/12*(1+6.40%*0.85/12)^300/[(1+6.40%*0.85/12 )^300-1]=1709.43
30年(360個月),月供:
280000*6.40%*0.85/12*(1+6.40%*0.85/12)^360/[(1+6.40%*0.85/12 )^360-1]=1579.28
E. 房子貸款是怎麼算的
1、要先到銀行進行登記，將銀行所需要的資料備齊交給銀行。
2、銀行帶領評估公司去房屋所在地進戶照相勘察。
3、評估公司回公司出具評估預評報告或正式報告。
4、銀行根據評估公司出具的房屋評估結果，按照評估價值的6-8折貸款，信貸員填報材料。
5、信貸員將相關材料報給市行或省行審批，審批通過，貸款人就可以去房產局過戶了，過戶完成，將不動產證、評估正式報告交給銀行做登記，既貸款完成，2-3天就可以下款了。
假如評估價值100萬元，那麼銀行貸款可以貸60-80萬元。具體貸款額度由銀行決定。
銀行根據你銀行信譽、工資流水等來決定幾折貸款。
F. 請問現在房子貸款怎麼計算的
您好！計算貸款還款月供金額，除需要貸款金額、貸款期限外，還需要知道還款方式、貸款年利率。
假設貸款金額是40萬元，等額本息還款，貸款年利率為6.55%，月供金額為2541.44元；
假設等額本金還款，首月和最後一個月的月供金額分別是3294.44元和1117.18元，每個月減少約6.07元（舉例說明供參考，不作為還款數據依據。具體情況請聯系經辦行核實）。
G. 怎麼計算房子的貸款問題
您好，首付要看當地的政策額您自己的住房情況，比如是否是首次購房等。按揭的計算方式我放在附件里，請下載查看。