❶ 房子貸款可以過戶給別人嗎
房子有貸款是不能過戶的，房子是抵押狀態，可以還完貸款解除抵押，過戶後再辦理貸款。
❷ 房子是銀行按揭貸款然後想賣給公積金貸款客戶怎麼操作
您要知道的是，必須完整產權（無欠款）才能過戶，所以賣給按揭客戶或者公積金貸款的操作是一樣的，是無沖突的。
大概流程是：合同簽約---您申請解押---買方做評估---銀行通知還款，您去還款（解押）---買方公積金貸款申請---公積金中心出額度---雙方銀行簽約（買方申請貸款，賣方要配合）---貸款審批---雙方過戶---買賣雙方領證繳稅（實收的話賣方不用到場）---買方新的產權證送銀行抵押---銀行解凍首付款給賣方---銀行放款（貸款部分）---交房！城市不同，手續流程略有差異，大同小異，希望能幫到您！
❸ 按揭的房子可以過戶嗎
房子在按揭中可以辦理過戶手續，方法如下： 1.雙方簽訂貸款合同，並約定誰來還款，稅費繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來還）； 2.雙方到銀行簽訂貸款合同； 3.銀行貸款審核通過後辦理結清貸款； 4.結清貸款後在注銷他權； 5.注銷他權後辦理過戶手續； 6.過戶手續辦理完畢後把產權證交到銀行； 7.銀行放款； 8.銀行放款後交易就結束了，買方按時還款就可以了；