1. 鹿邑縣的公積金可以在鄭州買房嗎
是否能在鄭州買房,應與鄭州市住房公積金管理中心咨詢。
以下是申請公積金異地購房的流程,可以參考並為以後採取公積金異地購房為指導。
異地申請住房公積金貸款流程:
職工在就業地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的,可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。
貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時,繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當地的住房公積金繳存和貸款情況證明以及其他相關信息。
辦理公積金異地貸款所需資料有:
1、申請審批表(蓋單位行政公章)(3份);
2、申請人家庭及社會關系調查表(3份);
3、購房合同復印件(3份)備案原件;
4、申請人及配偶身份證正反兩面復印件(3份)原件;
5、職工住房公積金繳存及貸款情況證明(3份);
6、申請人提供一名常駐本行政區域內且在本中心繳存住房公積金的固定聯系人的身份證復印件及聯系號碼(3份);
7、婚姻證明復印件(未婚、離異的,需提供借款人戶籍所在地民政部門證明)(3份)原件;
8、加蓋借款人及配偶單位公章的月工資證明(月工資5000元以上的需提供加蓋單位公章的近3個月工資明細表)(3份);
9、首付款收據復印件(3份);
10、個人徵信業務授權書(臨櫃填寫,夫妻各一份);
11、信用報告查詢申請表(臨櫃填寫,夫妻各一份)。
異地貸款戶購買二手房的,除提供上述資料外,還需提供評估報告(3份)。
2. 鄭州繳存的公積金,公積金貸款在周口鹿邑買的房子,提取公積金要什麼
需要房管局房屋登記證明。
公積金提取資料:
1、購買商品房:
房屋地址在成都市行政區域內提供①房管部門備案登記的《商品房買賣合同》;②購房款發票或收據。
房屋地址在成都市行政區域外且未取得產權證的提供①房管部門備案登記的《商品房買賣合同》;②購房款發票。
房屋地址在成都市行政區域外且已取得產權證的提供①房屋產權證;②購房款發票或收據。
*註:房屋地址在成都市行政區域外,且已抵押給按揭貸款銀行,申請住房按揭貸款的,還需提供貸款銀行出具的按揭貸款發放憑證。
2、購買再交易住房(二手房房):
(1)房屋交易過戶後的房屋產權證;
(2)房屋交易契稅完稅憑證;
(3)房屋交易手續費發票;
(4)房屋產權共有人是配偶、父母、子女的,應提供親屬關系證明。
*註:房屋地址在成都市行政區域外,且已抵押給按揭貸款銀行,申請住房按揭貸款的,還需提供貸款銀行出具的按揭貸款發放憑證。
3、購買單位房改房或集資建經濟適用房:
(1)房改部門鑒章的購房合同或經濟適用房購房合同;
(2)房改部門鑒章的購房款專用收據。
*註:單位向職工出售房改存量房,集資建經濟適用房,應由單位統一為職工辦理住房公積金提取審核手續。
3. 所有房子都可以使用住房公積金貸款買房嗎
一般來說,能辦下房產證的房子才可申請住房公積金貸款,具體情況建議咨詢當地住房公積金管理中心。
辦理條件:
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面:貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。
4. 鹿邑縣住房公積金貸款多久才下來
你好,
各個地區不一樣的。
一般從開始申請到銀行劃款到開發商賬戶,
前前後後一共需要1個月左右。
對回答感到滿意,
請採納,
謝謝。